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Case in affitto in Provincia di Brindisi

Esplora 918 case in affitto in Brindisi, con prezzi compresi tra 300 € e 11.000 € e un prezzo medio di 1.064 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto in Brindisi

Prezzo medio 1.064 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–11.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

918 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    590 immobili
  • Case 27,8%
    255 immobili
  • Altre tipologie 8,0%
    73 immobili

Quanti locali

845 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 7,2%
    61 immobili
  • 2 locali 32,7%
    276 immobili
  • 3 locali 31,6%
    267 immobili
  • 4 locali 18,9%
    160 immobili
  • 5+ locali 9,6%
    81 immobili

Fasce di canone

845 totali
  • 300–600 € 23,9%
    202 immobili
  • 600–700 € 23,6%
    199 immobili
  • 700–800 € 13,3%
    112 immobili
  • 800–1.300 € 21,1%
    178 immobili
  • 1.300–11.100 € 18,2%
    154 immobili

Fasce di superficie

835 totali
  • 0–70 m² 26,7%
    223 immobili
  • 70–80 m² 13,9%
    116 immobili
  • 80–110 m² 26,7%
    223 immobili
  • 110–130 m² 12,7%
    106 immobili
  • 130–580 m² 20,0%
    167 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Brindisi sono in affitto 918 immobili, di cui 590 sono appartamenti e 255 case e 73 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 105 m² e 15 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Brindisi — dati OMI

Nel 2025 si contano circa 4.344 compravendite residenziali nella provincia di Brindisi (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in crescita del 8,6% su base annua. Di queste, il 21% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 104 m².

Compravendite 2025 4.344 abitazioni (NTN)
Variazione annua +8,6% su 2024
Variazione 5 anni +37,1% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +82,1% 2015 → 2025
Superficie media 104 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 27% delle vendite
Quota capoluogo 21% 913 compravendite
Picco di mercato 2022 4.695 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Brindisi per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.344 +8,6%
2024 3.999 -5,2%
2023 4.221 -10,1%
2022 4.695 +8,9%
2021 4.311 +36,1%
2020 3.168 -7,0%
2019 3.405 +6,8%
2018 3.187 +2,6%
2017 3.108 +7,8%
2016 2.883 +20,8%
2015 2.385 -0,1%
2014 2.388 +6,1%
2013 2.251 -4,8%
2012 2.366 -26,9%
2011 3.236 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Brindisi (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 527 12%
50–85 m² 1.069 25%
85–115 m² 1.175 27%
115–145 m² 904 21%
> 145 m² 669 15%

La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Brindisi sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2022 (4.695 compravendite), il più basso nel 2013 (2.251). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 34,2%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Brindisi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare in Brindisi?

Affittare una casa in Brindisi costa in media circa 1.064 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 918 immobili: 590 appartamenti e 255 case e 73 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Brindisi?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 11.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Brindisi?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Brindisi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²936 €
2 locali70 m²722 €
3 locali97 m²1.053 €
4 locali139 m²1.601 €
5 locali144 m²1.128 €
6 locali176 m²1.384 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Brindisi?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più in Brindisi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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