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Case in affitto in Provincia di Brindisi

Esplora 774 case in affitto in Brindisi, con prezzi compresi tra 300 € e 11.000 € e un prezzo medio di 1.086 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto in Brindisi

Prezzo medio 1.086 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–11.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

774 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,9%
    487 immobili
  • Case 28,2%
    218 immobili
  • Altre tipologie 8,9%
    69 immobili

Quanti locali

705 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 6,4%
    45 immobili
  • 2 locali 32,9%
    232 immobili
  • 3 locali 32,1%
    226 immobili
  • 4 locali 18,0%
    127 immobili
  • 5+ locali 10,6%
    75 immobili

Fasce di canone

705 totali
  • 300–600 € 23,1%
    163 immobili
  • 600–700 € 22,3%
    157 immobili
  • 700–900 € 20,1%
    142 immobili
  • 900–1.300 € 14,5%
    102 immobili
  • 1.300–11.100 € 20,0%
    141 immobili

Fasce di superficie

696 totali
  • 0–70 m² 28,0%
    195 immobili
  • 70–80 m² 13,8%
    96 immobili
  • 80–110 m² 24,9%
    173 immobili
  • 110–140 m² 15,9%
    111 immobili
  • 140–580 m² 17,4%
    121 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente in Brindisi sono in affitto 774 immobili, di cui 487 sono appartamenti e 218 case e 69 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 106 m² e 15 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Brindisi — dati OMI

Nel 2025 si contano circa 4.344 compravendite residenziali nella provincia di Brindisi (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in crescita del 8,6% su base annua. Di queste, il 21% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 104 m².

Compravendite 2025 4.344 abitazioni (NTN)
Variazione annua +8,6% su 2024
Variazione 5 anni +37,1% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +82,1% 2015 → 2025
Superficie media 104 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 27% delle vendite
Quota capoluogo 21% 913 compravendite
Picco di mercato 2022 4.695 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Brindisi per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.344 +8,6%
2024 3.999 -5,2%
2023 4.221 -10,1%
2022 4.695 +8,9%
2021 4.311 +36,1%
2020 3.168 -7,0%
2019 3.405 +6,8%
2018 3.187 +2,6%
2017 3.108 +7,8%
2016 2.883 +20,8%
2015 2.385 -0,1%
2014 2.388 +6,1%
2013 2.251 -4,8%
2012 2.366 -26,9%
2011 3.236 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Brindisi (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 527 12%
50–85 m² 1.069 25%
85–115 m² 1.175 27%
115–145 m² 904 21%
> 145 m² 669 15%

La serie storica OMI mostra come il mercato della provincia di Brindisi sia evoluto dal 2011 a oggi. Il volume più alto si è registrato nel 2022 (4.695 compravendite), il più basso nel 2013 (2.251). Nel complesso, dal 2011 al 2025 gli scambi sono aumentati del 34,2%. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Brindisi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare in Brindisi?

Affittare una casa in Brindisi costa in media circa 1.086 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 774 immobili: 487 appartamenti e 218 case e 69 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Brindisi?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 11.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Brindisi?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Brindisi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²532 €
2 locali69 m²717 €
3 locali98 m²1.104 €
4 locali139 m²1.734 €
5 locali144 m²1.124 €
6 locali169 m²1.564 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Brindisi?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più in Brindisi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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