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Case in vendita a Ghiaie, Bonate Sopra

Comprare case a Ghiaie: 39 case con prezzi da 32.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 129.063 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ghiaie, in cifre

Prezzo medio 129.063 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 1.157 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    24 immobili
  • Case 25,6%
    10 immobili
  • Altre tipologie 12,8%
    5 immobili

Quanti locali

34 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 23,5%
    8 immobili
  • 3 locali 38,2%
    13 immobili
  • 4 locali 11,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    8 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 30.000–40.000 € 35,3%
    12 immobili
  • 55.000–100.000 € 38,2%
    13 immobili
  • 135.000–185.000 € 8,8%
    3 immobili
  • 185.000–855.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–60 m² 26,5%
    9 immobili
  • 60–120 m² 23,5%
    8 immobili
  • 120–130 m² 11,8%
    4 immobili
  • 130–150 m² 23,5%
    8 immobili
  • 150–250 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 890 €/m² 1.596 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ghiaie comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 24 appartamenti e 10 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 890 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 144 m² e 1.596 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ghiaie — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ghiaie il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.625 €/m², con minimi intorno a 1.500 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.750 €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ghiaie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.500–1.750
2024 1.625 1.500–1.750

Guardando alle categorie immobiliari di Ghiaie, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.500 a 1.750 €/m² (media 1.625). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,7 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ghiaie

Quanto costa in media comprare a Ghiaie?

Comprare una casa a Ghiaie costa in media circa 129.063 €, ovvero intorno ai 1.157 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ghiaie?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 24 appartamenti e 10 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ghiaie?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ghiaie?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ghiaie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²43.492 €
3 locali116 m²130.498 €
4 locali128 m²161.028 €
6 locali132 m²148.684 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.157 €/m². Negli appartamenti scende a 890 €/m², mentre nelle case sale a 1.596 €/m².

Che cosa si vende di più a Ghiaie?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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