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Case in vendita a Ghiaie, Bonate Sopra

Comprare case a Ghiaie: 1.102 case con prezzi da 32.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 237.992 €.

1087 proprietà in vendita vicino a Ghiaie

Il mercato degli immobili in vendita a Ghiaie, in cifre

Prezzo medio 237.992 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.735 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    6 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 30.000–60.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 135.000–180.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 180.000–250.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 285.000–310.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 345.000–855.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–120 m² 33,3%
    4 immobili
  • 120–130 m² 8,3%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    2 immobili
  • 200–250 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 1.727 €/m² 1.737 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ghiaie comprende 1.102 immobili. Le case hanno una superficie media di 145 m² e un prezzo di 1.737 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 114 m² e 1.727 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ghiaie — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ghiaie il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.625 €/m², con minimi intorno a 1.500 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.750 €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ghiaie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.500–1.750
2024 1.625 1.500–1.750

Guardando alle categorie immobiliari di Ghiaie, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.500 a 1.750 €/m² (media 1.625). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,7 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ghiaie

Quanto costa in media comprare a Ghiaie?

Comprare una casa a Ghiaie costa in media circa 237.992 €, ovvero intorno ai 1.735 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ghiaie?

In questo momento puoi scegliere tra 1.102 immobili: 9 case e 3 appartamenti e 1.090 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ghiaie?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ghiaie?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.735 €/m². Negli appartamenti scende a 1.727 €/m², mentre nelle case sale a 1.737 €/m².

Che cosa si vende di più a Ghiaie?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.

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