Scopri 48 case in vendita a Albate, Trecallo: prezzi da 28.000 € a 650.000 €, con una media di 240.229 €.
Prezzi di vendita degli immobili ad Albate, Trecallo — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita ad Albate, Trecallo si attesta su 1.625 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,8%.
Prezzo medio vendita
1.625 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.400–1.850
€/m²
Variazione 5 anni
+13,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+8,2%
vendita €/m²
Affitto medio
8,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,5%
affitto / acquisto
Non tutte le case ad Albate, Trecallo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.400 e 1.850 €/m² (media 1.625). Le economiche restano più in basso, da 1.000 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 2.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 7,5 a 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Albate, Trecallo
Che budget serve per comprare a Albate, Trecallo?
Comprare una casa a Albate, Trecallo costa in media circa 240.229 €, ovvero intorno ai 1.720 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Albate, Trecallo?
In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 35 appartamenti e 13 case.
Qual è la fascia di prezzo a Albate, Trecallo?
L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albate, Trecallo?
In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albate, Trecallo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 57 m² | 121.667 € |
| 3 locali | 94 m² | 175.333 € |
| 6 locali | 285 m² | 474.286 € |
Quanto costa il metro quadro a Albate, Trecallo?
Il prezzo medio si attesta sui 1.720 €/m². Negli appartamenti sale a 1.857 €/m², mentre nelle case scende a 1.583 €/m².
Che cosa si vende di più a Albate, Trecallo?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.