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Case in affitto a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino, Como

Affittare case a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino: 142 case con prezzi da 450 € a 3.500 € e un prezzo medio di 993 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino

Prezzo medio 993 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

142 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    134 immobili
  • Case 3,5%
    5 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    3 immobili

Quanti locali

139 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 21,6%
    30 immobili
  • 2 locali 39,6%
    55 immobili
  • 3 locali 30,2%
    42 immobili
  • 4 locali 7,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 1,4%
    2 immobili

Fasce di canone

139 totali
  • 400–800 € 37,4%
    52 immobili
  • 800–900 € 13,7%
    19 immobili
  • 900–1.000 € 13,7%
    19 immobili
  • 1.000–1.300 € 18,0%
    25 immobili
  • 1.300–3.600 € 17,3%
    24 immobili

Fasce di superficie

139 totali
  • 30–50 m² 25,2%
    35 immobili
  • 50–60 m² 15,1%
    21 immobili
  • 60–80 m² 20,9%
    29 immobili
  • 80–110 m² 26,6%
    37 immobili
  • 110–330 m² 12,2%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino comprende 142 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 134 appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 13 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 212 m² e 11 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino: il canone medio è di circa 8,0 €/m² al mese e oscilla tra 6,5 e 9,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,9%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +60,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 7,0–9,5
2024 7,0 5,5–8,5
2023 7,0 5,5–8,5
2022 7,0 5,5–8,5
2021 7,0 5,5–8,5
2020 7,0 5,5–8,5
2019 7,0 5,5–8,5
2018 7,0 5,5–8,5
2017 6,8 5,5–8,0
2016 5,8 5,0–6,5
2015 5,2 4,3–6,0
2014 5,2 4,3–6,0
2013 5,2 4,3–6,0
2012 5,2 4,3–6,0
2011 5,2 4,3–6,0
2010 5,2 4,3–6,0
2009 5,2 4,3–6,0
2008 5,2 4,3–6,0
2007 5,2 4,3–6,0
2006 6,1 5,0–7,1
2005 5,8 4,8–6,8
2004 5,8 4,8–6,8

I canoni di Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,5 a 9,5 €/m² al mese (media 8,0). Le economiche partono da 4,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino, in cifre

Che budget serve per affittare a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino?

In media, il prezzo per affittare a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino è di 993 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 142 immobili: 134 appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino?

Trovi da 450 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²737 €
2 locali58 m²834 €
3 locali100 m²1.189 €
4 locali134 m²1.405 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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