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Case in vendita a Prudenziana, Torno, Como

Trova 48 case in vendita a Prudenziana, Torno. I prezzi vanno da 124.000 € fino a 2.500.000 €, con un valore medio di 570.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Prudenziana, Torno, in cifre

Prezzo medio 570.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 124.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 4.316 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,9%
    47 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 23,4%
    11 immobili
  • 3 locali 23,4%
    11 immobili
  • 4 locali 29,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 120.000–240.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 265.000–395.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 420.000–590.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 595.000–775.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 820.000–2.505.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 30–80 m² 23,4%
    11 immobili
  • 80–120 m² 21,3%
    10 immobili
  • 120–150 m² 21,3%
    10 immobili
  • 150–170 m² 17,0%
    8 immobili
  • 220–310 m² 17,0%
    8 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Prudenziana, Torno comprende 48 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 132 m² e un prezzo di 4.316 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prudenziana, Torno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Prudenziana, Torno? In media circa 3.000 €/m², con quotazioni comprese tra 2.600 e 3.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 33,3%.

Prezzo medio vendita 3.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.600–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +33,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +41,2% vendita €/m²
Affitto medio 12,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prudenziana, Torno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.000 2.600–3.400
2024 2.900 2.500–3.300
2023 2.350 1.700–2.900
2022 2.300 1.700–2.900
2021 2.250 1.700–2.800
2020 2.250 1.700–2.800
2019 2.275 1.700–3.000
2018 2.275 1.700–3.000
2017 2.188 1.700–2.600
2016 2.175 1.700–2.600
2015 2.125 1.700–2.500
2014 2.100 1.700–2.500
2013 2.100 1.700–2.500
2012 2.100 1.700–2.500
2011 2.075 1.700–2.400
2010 2.075 1.700–2.400
2009 2.075 1.700–2.400
2008 2.075 1.700–2.400
2007 2.075 1.700–2.400
2006 2.145 1.760–2.530
2005 2.045 1.680–2.410
2004 2.045 1.680–2.410
Prezzi di vendita per zona a Prudenziana, Torno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Convalle Fuori Mura :Vecchio Borgo Vico - Vle Varese - Gerbetto - Zezio - Crispi - Prudenziana Centrale 3.000 12,5
Litoranea Panoramica Per Bellagio: Lario Orientale (Viale Geno - Via Torno ) Centrale 2.050 8,5

Il mercato residenziale di Prudenziana, Torno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.600 e 3.400 €/m² (media 3.000). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.600 a 2.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 10,5 e 14,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Prudenziana, Torno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Prudenziana, Torno?

Comprare una casa a Prudenziana, Torno costa in media circa 570.000 €, ovvero intorno ai 4.316 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Prudenziana, Torno?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prudenziana, Torno?

I prezzi vanno da circa 124.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prudenziana, Torno?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prudenziana, Torno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²216.000 €
3 locali116 m²509.000 €
4 locali141 m²574.143 €
5 locali208 m²902.500 €

Quanto costa il metro quadro a Prudenziana, Torno?

Si aggira sui 4.316 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Prudenziana, Torno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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