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Case in vendita a Prudenziana, Torno, Como

Trova 132 case in vendita a Prudenziana, Torno. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 2.600.000 €, con un valore medio di 684.372 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Prudenziana, Torno, in cifre

Prezzo medio 684.372 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 4.551 €/m² in media

Che cosa si vende

132 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    121 immobili
  • Case 6,1%
    8 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    3 immobili

Quanti locali

129 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 2,3%
    3 immobili
  • 2 locali 14,7%
    19 immobili
  • 3 locali 24,0%
    31 immobili
  • 4 locali 29,5%
    38 immobili
  • 5+ locali 29,5%
    38 immobili

Fasce di prezzo

129 totali
  • 50.000–315.000 € 20,2%
    26 immobili
  • 315.000–435.000 € 20,2%
    26 immobili
  • 435.000–650.000 € 23,3%
    30 immobili
  • 650.000–980.000 € 17,1%
    22 immobili
  • 990.000–2.605.000 € 19,4%
    25 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 10–90 m² 22,5%
    29 immobili
  • 90–130 m² 21,7%
    28 immobili
  • 130–160 m² 20,9%
    27 immobili
  • 160–230 m² 15,5%
    20 immobili
  • 230–560 m² 19,4%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 4.545 €/m² 4.594 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Prudenziana, Torno comprende 132 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 121 appartamenti e 8 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 141 m² e un prezzo di 4.545 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 294 m² e 4.594 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prudenziana, Torno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Prudenziana, Torno? In media circa 3.000 €/m², con quotazioni comprese tra 2.600 e 3.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 33,3%.

Prezzo medio vendita 3.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.600–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +33,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +41,2% vendita €/m²
Affitto medio 12,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prudenziana, Torno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.000 2.600–3.400
2024 2.900 2.500–3.300
2023 2.350 1.700–2.900
2022 2.300 1.700–2.900
2021 2.250 1.700–2.800
2020 2.250 1.700–2.800
2019 2.275 1.700–3.000
2018 2.275 1.700–3.000
2017 2.188 1.700–2.600
2016 2.175 1.700–2.600
2015 2.125 1.700–2.500
2014 2.100 1.700–2.500
2013 2.100 1.700–2.500
2012 2.100 1.700–2.500
2011 2.075 1.700–2.400
2010 2.075 1.700–2.400
2009 2.075 1.700–2.400
2008 2.075 1.700–2.400
2007 2.075 1.700–2.400
2006 2.145 1.760–2.530
2005 2.045 1.680–2.410
2004 2.045 1.680–2.410
Prezzi di vendita per zona a Prudenziana, Torno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Convalle Fuori Mura :Vecchio Borgo Vico - Vle Varese - Gerbetto - Zezio - Crispi - Prudenziana Centrale 3.000 12,5
Litoranea Panoramica Per Bellagio: Lario Orientale (Viale Geno - Via Torno ) Centrale 2.050 8,5

Il mercato residenziale di Prudenziana, Torno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.600 e 3.400 €/m² (media 3.000). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.600 a 2.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 10,5 e 14,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Prudenziana, Torno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Prudenziana, Torno?

Comprare una casa a Prudenziana, Torno costa in media circa 684.372 €, ovvero intorno ai 4.551 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Prudenziana, Torno?

L'offerta attuale si aggira sui 132 immobili: 121 appartamenti e 8 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prudenziana, Torno?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 2.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prudenziana, Torno?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prudenziana, Torno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²255.368 €
3 locali109 m²458.194 €
4 locali166 m²730.026 €
5 locali182 m²846.591 €
6 locali275 m²1.336.500 €

Quanto costa il metro quadro a Prudenziana, Torno?

Si aggira sui 4.551 €/m². Negli appartamenti scende a 4.545 €/m², mentre nelle case sale a 4.594 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Prudenziana, Torno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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