1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Como
  5. Prudenziana, Torno

Case in vendita a Prudenziana, Torno, Como

Trova 59 case in vendita a Prudenziana, Torno. I prezzi vanno da 124.000 € fino a 2.600.000 €, con un valore medio di 611.690 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Prudenziana, Torno, in cifre

Prezzo medio 611.690 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 124.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 4.290 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,9%
    56 immobili
  • Case 3,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

58 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 19,0%
    11 immobili
  • 3 locali 25,9%
    15 immobili
  • 4 locali 32,8%
    19 immobili
  • 5+ locali 20,7%
    12 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 120.000–270.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 285.000–425.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 430.000–600.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 600.000–825.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 850.000–2.605.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 30–80 m² 22,4%
    13 immobili
  • 80–120 m² 20,7%
    12 immobili
  • 120–150 m² 19,0%
    11 immobili
  • 150–200 m² 19,0%
    11 immobili
  • 220–490 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 340 m²
Prezzo al metro quadro 4.213 €/m² 5.155 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Prudenziana, Torno comprende 59 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 56 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 136 m² e un prezzo di 4.213 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 340 m² e 5.155 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prudenziana, Torno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Prudenziana, Torno? In media circa 3.000 €/m², con quotazioni comprese tra 2.600 e 3.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 33,3%.

Prezzo medio vendita 3.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.600–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +33,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +41,2% vendita €/m²
Affitto medio 12,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prudenziana, Torno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.000 2.600–3.400
2024 2.900 2.500–3.300
2023 2.350 1.700–2.900
2022 2.300 1.700–2.900
2021 2.250 1.700–2.800
2020 2.250 1.700–2.800
2019 2.275 1.700–3.000
2018 2.275 1.700–3.000
2017 2.188 1.700–2.600
2016 2.175 1.700–2.600
2015 2.125 1.700–2.500
2014 2.100 1.700–2.500
2013 2.100 1.700–2.500
2012 2.100 1.700–2.500
2011 2.075 1.700–2.400
2010 2.075 1.700–2.400
2009 2.075 1.700–2.400
2008 2.075 1.700–2.400
2007 2.075 1.700–2.400
2006 2.145 1.760–2.530
2005 2.045 1.680–2.410
2004 2.045 1.680–2.410
Prezzi di vendita per zona a Prudenziana, Torno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Convalle Fuori Mura :Vecchio Borgo Vico - Vle Varese - Gerbetto - Zezio - Crispi - Prudenziana Centrale 3.000 12,5
Litoranea Panoramica Per Bellagio: Lario Orientale (Viale Geno - Via Torno ) Centrale 2.050 8,5

Il mercato residenziale di Prudenziana, Torno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.600 e 3.400 €/m² (media 3.000). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.600 a 2.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 10,5 e 14,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Prudenziana, Torno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Prudenziana, Torno?

Comprare una casa a Prudenziana, Torno costa in media circa 611.690 €, ovvero intorno ai 4.290 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Prudenziana, Torno?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 56 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prudenziana, Torno?

I prezzi vanno da circa 124.000 € fino ai 2.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prudenziana, Torno?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 340 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prudenziana, Torno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²216.000 €
3 locali109 m²478.133 €
4 locali158 m²613.316 €
5 locali208 m²902.500 €
6 locali227 m²909.500 €

Quanto costa il metro quadro a Prudenziana, Torno?

Si aggira sui 4.290 €/m². Negli appartamenti scende a 4.213 €/m², mentre nelle case sale a 5.155 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Prudenziana, Torno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Prudenziana, Torno

Vicino a Prudenziana, Torno
Case in vendita Centro Case in vendita Borghi, San Martino Case in vendita Ospedale Case in vendita Centro - Semicentro Case in vendita Pianella - Arconi Case in vendita Bignanico, Villa Olmo, Villa Aprica Case in vendita Civiglio, Camnago Volta, Garzola Case in vendita Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino Case in vendita Lora, Como Sole Case in vendita Sagnino, Monte Olimpino, Tavernola Case in vendita Centro Case in vendita Albate, Trecallo Case in vendita Centro Case in vendita Montepiatto Case in vendita Centro
Prudenziana, Torno - Quartiere
Case in vendita a Valduce - Crispi
Ricerche correlate
Case in vendita Prudenziana, Torno, Como Case in affitto Prudenziana, Torno, Como