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Case in vendita a Isola del Liri, Valli del Liri e di Comino

Trova il tuo immobile a Isola del Liri: 111 case in vendita con prezzi da 24.000 € a 500.000 € e una media di 135.252 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Isola del Liri

Prezzo medio 135.252 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 788 €/m² in media

Che cosa si vende

111 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,5%
    56 immobili
  • Case 45,9%
    51 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    4 immobili

Quanti locali

107 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    3 immobili
  • 2 locali 2,8%
    3 immobili
  • 3 locali 12,1%
    13 immobili
  • 4 locali 21,5%
    23 immobili
  • 5+ locali 60,7%
    65 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 20.000–60.000 € 23,4%
    25 immobili
  • 65.000–85.000 € 16,8%
    18 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,6%
    22 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,6%
    21 immobili
  • 160.000–505.000 € 19,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 40–100 m² 28,0%
    30 immobili
  • 100–120 m² 15,0%
    16 immobili
  • 120–160 m² 17,8%
    19 immobili
  • 160–250 m² 20,6%
    22 immobili
  • 250–520 m² 18,7%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 892 €/m² 723 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Isola del Liri conta 111 immobili, di cui 56 sono appartamenti e 51 case e 4 altre tipologie: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 126 m² con un prezzo medio di 892 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 222 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 723 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Isola del Liri — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Isola del Liri hanno una quotazione media di 373 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 255 a 510 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -52,2%.

Prezzo medio vendita 373 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 255–510 €/m²
Variazione 5 anni -52,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -52,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 9,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Isola del Liri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 373 255–510
2024 415 285–570
2023 471 325–650
2022 602 420–840
2021 691 485–950
2020 780 550–1.100
2019 780 550–1.100
2018 780 550–1.100
2017 780 550–1.100
2016 780 550–1.100
2015 780 550–1.100
2014 780 550–1.100
2013 805 550–1.100
2012 805 550–1.100
2011 805 550–1.100
2010 805 550–1.100
2009 805 550–1.100
2008 805 550–1.100
2007 805 550–1.100
2006 805 550–1.100
2005 630 420–930
2004 648 420–930
Prezzi di vendita per zona a Isola del Liri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.capitino,V.granciara,V.s.sebastiano,Capocroci Semicentrale 775 2,9
Via Roma, Via Napoli, Via Pirandello, Via Madonna Della Neve, Via Goldoni,Via Siracusa Centrale 560 2,0
Tavernova(Limfg.20),Viamazzini(Sinoviamaria),L.lirirepubblica,V.po,V.napoli,V.carloni,V.piscicelli,V.garibaldi,V.roma,V.verdi Centrale 450 3,2
C.chiastra,V.cincinisco,V. Po, V. Pirandello, Ss 82, Borgonuovo,V.manzoni,V.stazione,Carnello,V.capitino,V.granciara,V.s.sebastian Semicentrale 423 2,9
Via Romana Selva, Via Selva Periferica 375 2,3
Loc.pelagalli, Viscogliosi, Case Manna, Quaglieri Periferica 308 —
Monti Ernici Rurale 308 —

Per inquadrare il mercato di Isola del Liri conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 255 e 510 €/m² (media 373). Le ville e i villini raggiungono 620 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 720 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Isola del Liri: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Isola del Liri?

Comprare una casa a Isola del Liri costa in media circa 135.252 €, ovvero intorno ai 788 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Isola del Liri?

L'offerta attuale si aggira sui 111 immobili: 56 appartamenti e 51 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Isola del Liri?

I prezzi vanno da circa 24.000 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Isola del Liri?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isola del Liri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²68.692 €
4 locali97 m²72.652 €
5 locali153 m²123.840 €
6 locali189 m²134.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 788 €/m². Negli appartamenti sale a 892 €/m², mentre nelle case scende a 723 €/m².

Che cosa si vende di più a Isola del Liri?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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