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Case in vendita a Isola del Liri, Valli del Liri e di Comino

Trova il tuo immobile a Isola del Liri: 180 case in vendita con prezzi da 12.470 € a 829.000 € e una media di 137.386 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Isola del Liri

Prezzo medio 137.386 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.470–829.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 750 €/m² in media

Che cosa si vende

180 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,7%
    93 immobili
  • Case 43,3%
    78 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    9 immobili

Quanti locali

171 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    9 immobili
  • 2 locali 3,5%
    6 immobili
  • 3 locali 12,9%
    22 immobili
  • 4 locali 20,5%
    35 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    99 immobili

Fasce di prezzo

171 totali
  • 10.000–50.000 € 22,2%
    38 immobili
  • 50.000–80.000 € 19,9%
    34 immobili
  • 80.000–120.000 € 18,7%
    32 immobili
  • 120.000–170.000 € 20,5%
    35 immobili
  • 195.000–830.000 € 18,7%
    32 immobili

Fasce di superficie

171 totali
  • 40–100 m² 24,0%
    41 immobili
  • 100–130 m² 18,7%
    32 immobili
  • 130–170 m² 17,5%
    30 immobili
  • 170–260 m² 21,6%
    37 immobili
  • 270–660 m² 18,1%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 809 €/m² 704 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Isola del Liri conta 180 immobili, di cui 93 sono appartamenti e 78 case e 9 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 147 m² con un prezzo medio di 809 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 226 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 704 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Isola del Liri — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Isola del Liri hanno una quotazione media di 373 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 255 a 510 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -52,2%.

Prezzo medio vendita 373 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 255–510 €/m²
Variazione 5 anni -52,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -52,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 9,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Isola del Liri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 373 255–510
2024 415 285–570
2023 471 325–650
2022 602 420–840
2021 691 485–950
2020 780 550–1.100
2019 780 550–1.100
2018 780 550–1.100
2017 780 550–1.100
2016 780 550–1.100
2015 780 550–1.100
2014 780 550–1.100
2013 805 550–1.100
2012 805 550–1.100
2011 805 550–1.100
2010 805 550–1.100
2009 805 550–1.100
2008 805 550–1.100
2007 805 550–1.100
2006 805 550–1.100
2005 630 420–930
2004 648 420–930
Prezzi di vendita per zona a Isola del Liri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.capitino,V.granciara,V.s.sebastiano,Capocroci Semicentrale 775 2,9
Via Roma, Via Napoli, Via Pirandello, Via Madonna Della Neve, Via Goldoni,Via Siracusa Centrale 560 2,0
Tavernova(Limfg.20),Viamazzini(Sinoviamaria),L.lirirepubblica,V.po,V.napoli,V.carloni,V.piscicelli,V.garibaldi,V.roma,V.verdi Centrale 450 3,2
C.chiastra,V.cincinisco,V. Po, V. Pirandello, Ss 82, Borgonuovo,V.manzoni,V.stazione,Carnello,V.capitino,V.granciara,V.s.sebastian Semicentrale 423 2,9
Via Romana Selva, Via Selva Periferica 375 2,3
Loc.pelagalli, Viscogliosi, Case Manna, Quaglieri Periferica 308 —
Monti Ernici Rurale 308 —

Per inquadrare il mercato di Isola del Liri conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 255 e 510 €/m² (media 373). Le ville e i villini raggiungono 620 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 720 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Isola del Liri: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Isola del Liri?

Comprare una casa a Isola del Liri costa in media circa 137.386 €, ovvero intorno ai 750 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Isola del Liri?

L'offerta attuale si aggira sui 180 immobili: 93 appartamenti e 78 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Isola del Liri?

I prezzi vanno da circa 12.470 € fino ai 829.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Isola del Liri?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isola del Liri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²57.667 €
3 locali97 m²74.767 €
4 locali118 m²72.582 €
5 locali163 m²123.566 €
6 locali255 m²200.202 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 750 €/m². Negli appartamenti sale a 809 €/m², mentre nelle case scende a 704 €/m².

Che cosa si vende di più a Isola del Liri?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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