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Case in vendita a Ceprano, Monti Ausoni

Abbiamo 168 case in vendita a Ceprano, con prezzi che vanno da 17.000 € a 480.000 €, e un prezzo medio di 108.190 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ceprano

Prezzo medio 108.190 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 631 €/m² in media

Che cosa si vende

168 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,0%
    89 immobili
  • Case 44,0%
    74 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    5 immobili

Quanti locali

163 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    2 immobili
  • 2 locali 3,1%
    5 immobili
  • 3 locali 19,6%
    32 immobili
  • 4 locali 21,5%
    35 immobili
  • 5+ locali 54,6%
    89 immobili

Fasce di prezzo

163 totali
  • 15.000–60.000 € 20,9%
    34 immobili
  • 60.000–80.000 € 26,4%
    43 immobili
  • 80.000–100.000 € 14,7%
    24 immobili
  • 100.000–160.000 € 20,2%
    33 immobili
  • 160.000–485.000 € 17,8%
    29 immobili

Fasce di superficie

163 totali
  • 50–100 m² 27,0%
    44 immobili
  • 100–120 m² 20,2%
    33 immobili
  • 120–150 m² 14,1%
    23 immobili
  • 150–260 m² 19,6%
    32 immobili
  • 270–640 m² 19,0%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 745 €/m² 568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ceprano sono in vendita 168 immobili, di cui 89 sono appartamenti e 74 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 112 m² per gli appartamenti, con 745 €/m², contro 243 m² e 568 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ceprano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ceprano hanno una quotazione media di 548 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 390 a 730 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -27,5%.

Prezzo medio vendita 548 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–730 €/m²
Variazione 5 anni -27,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ceprano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 548 390–730
2024 569 405–760
2023 705 500–940
2022 638 460–850
2021 672 485–890
2020 756 550–1.000
2019 756 550–1.000
2018 756 550–1.000
2017 756 550–1.000
2016 756 550–1.000
2015 756 550–1.000
2014 756 550–1.000
2013 745 550–1.000
2012 745 550–1.000
2011 745 550–1.000
2010 745 550–1.000
2009 745 550–1.000
2008 756 550–1.000
2007 756 550–1.000
2006 756 550–1.000
2005 595 420–780
2004 595 420–780
Prezzi di vendita per zona a Ceprano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Campidoglio,Moro,Cornete,Campouccelli,Passionisti,Pennea,Quarti,Stazione,Manomanca,Caragno,Chiusagrande,Cannuccio Semicentrale 800 3,0
Olivella,Casilina,Sterpara,Caragno,Stazione,Maiuri,Muto,Campo Di Cristo, Moricino,Vallegermano,S.manno,Pennea Semicentrale 700 2,7
Casilina,Colle Frattuccio,Sterpara,Sodine,Collegermano,Pantane,Palombara Caragno,Colle Mola,Pantaniccio,Molara Periferica 700 2,7
V.campidoglio,V.gioberti,V.alfieri,Cs.repubblica,Pl. Marconi,P. Re Umberto, P.tommasini,V.risorgimento,P.liberta Centrale 615 3,3
Campidoglio,Moro,Cornete,Campouccelli,Passionisti,Pennea,Quarti,Stazione,Manomanca,Caragno,Chiusagrande,Cannuccio,Olivella,Casilin Periferica 585 3,1
Casilina,Colle Frattuccio,Sterpara,Sodine,Collegermano,Pantane,Palombara Caragno,Colle Mola,Pantaniccio,Molara Rurale 505 2,8
P.cavour,V.vitt.emanuele,V.leopardi,V.macchiavelli,V.dante,V.galilei,V.palestro,V.solferino,V.principe Amedeo Centrale 485 2,7

Non tutte le case a Ceprano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 390 e 730 €/m² (media 548). Ville e villini possono toccare 820 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ceprano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Ceprano?

Comprare una casa a Ceprano costa in media circa 108.190 €, ovvero intorno ai 631 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 168 immobili disponibili: 89 appartamenti e 74 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ceprano?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ceprano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²63.000 €
3 locali91 m²70.483 €
4 locali117 m²82.038 €
5 locali124 m²93.851 €
6 locali288 m²140.710 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ceprano?

Si aggira sui 631 €/m². Negli appartamenti sale a 745 €/m², mentre nelle case scende a 568 €/m².

Che cosa si vende di più a Ceprano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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