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Case in vendita a Ceprano, Monti Ausoni

Abbiamo 182 case in vendita a Ceprano, con prezzi che vanno da 17.000 € a 480.000 €, e un prezzo medio di 107.911 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ceprano

Prezzo medio 107.911 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 599 €/m² in media

Che cosa si vende

182 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    97 immobili
  • Case 44,0%
    80 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    5 immobili

Quanti locali

177 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    2 immobili
  • 2 locali 2,8%
    5 immobili
  • 3 locali 18,1%
    32 immobili
  • 4 locali 23,7%
    42 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    96 immobili

Fasce di prezzo

177 totali
  • 15.000–60.000 € 22,6%
    40 immobili
  • 60.000–80.000 € 24,3%
    43 immobili
  • 80.000–100.000 € 13,6%
    24 immobili
  • 100.000–155.000 € 19,8%
    35 immobili
  • 155.000–485.000 € 19,8%
    35 immobili

Fasce di superficie

177 totali
  • 50–100 m² 26,0%
    46 immobili
  • 100–120 m² 22,0%
    39 immobili
  • 120–150 m² 13,0%
    23 immobili
  • 150–290 m² 19,2%
    34 immobili
  • 290–640 m² 19,8%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 730 €/m² 532 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Ceprano sono in vendita 182 immobili, di cui 97 sono appartamenti e 80 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 111 m² per gli appartamenti, con 730 €/m², contro 264 m² e 532 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ceprano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ceprano hanno una quotazione media di 548 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 390 a 730 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -27,5%.

Prezzo medio vendita 548 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–730 €/m²
Variazione 5 anni -27,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ceprano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 548 390–730
2024 569 405–760
2023 705 500–940
2022 638 460–850
2021 672 485–890
2020 756 550–1.000
2019 756 550–1.000
2018 756 550–1.000
2017 756 550–1.000
2016 756 550–1.000
2015 756 550–1.000
2014 756 550–1.000
2013 745 550–1.000
2012 745 550–1.000
2011 745 550–1.000
2010 745 550–1.000
2009 745 550–1.000
2008 756 550–1.000
2007 756 550–1.000
2006 756 550–1.000
2005 595 420–780
2004 595 420–780
Prezzi di vendita per zona a Ceprano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Campidoglio,Moro,Cornete,Campouccelli,Passionisti,Pennea,Quarti,Stazione,Manomanca,Caragno,Chiusagrande,Cannuccio Semicentrale 800 3,0
Olivella,Casilina,Sterpara,Caragno,Stazione,Maiuri,Muto,Campo Di Cristo, Moricino,Vallegermano,S.manno,Pennea Semicentrale 700 2,7
Casilina,Colle Frattuccio,Sterpara,Sodine,Collegermano,Pantane,Palombara Caragno,Colle Mola,Pantaniccio,Molara Periferica 700 2,7
V.campidoglio,V.gioberti,V.alfieri,Cs.repubblica,Pl. Marconi,P. Re Umberto, P.tommasini,V.risorgimento,P.liberta Centrale 615 3,3
Campidoglio,Moro,Cornete,Campouccelli,Passionisti,Pennea,Quarti,Stazione,Manomanca,Caragno,Chiusagrande,Cannuccio,Olivella,Casilin Periferica 585 3,1
Casilina,Colle Frattuccio,Sterpara,Sodine,Collegermano,Pantane,Palombara Caragno,Colle Mola,Pantaniccio,Molara Rurale 505 2,8
P.cavour,V.vitt.emanuele,V.leopardi,V.macchiavelli,V.dante,V.galilei,V.palestro,V.solferino,V.principe Amedeo Centrale 485 2,7

Non tutte le case a Ceprano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 390 e 730 €/m² (media 548). Ville e villini possono toccare 820 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ceprano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Ceprano?

Comprare una casa a Ceprano costa in media circa 107.911 €, ovvero intorno ai 599 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 182 immobili disponibili: 97 appartamenti e 80 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ceprano?

La superficie media si aggira sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ceprano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²63.000 €
3 locali91 m²70.483 €
4 locali118 m²78.634 €
5 locali122 m²91.136 €
6 locali323 m²146.435 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ceprano?

Si aggira sui 599 €/m². Negli appartamenti sale a 730 €/m², mentre nelle case scende a 532 €/m².

Che cosa si vende di più a Ceprano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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