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Case in vendita a Casavitola, Boville Ernica

Trova 88 case in vendita a Casavitola. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 150.000 €, con un valore medio di 101.000 €.

85 proprietà in vendita vicino a Casavitola

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casavitola

Prezzo medio 101.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 518 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 45.000–50.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili
  • 310–320 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 900 €/m² 419 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Casavitola comprende 88 immobili. Le case hanno una superficie media di 233 m² e un prezzo di 419 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 900 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casavitola — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Casavitola hanno una quotazione media di 563 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 475 a 650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -19,6%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–650 €/m²
Variazione 5 anni -19,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casavitola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 475–650
2024 573 485–660
2023 600 510–690
2022 523 445–600
2021 620 530–710
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 700 600–800
2014 700 600–800
2013 600 500–700
2012 600 500–700
2011 600 500–700
2010 600 500–700
2009 600 500–700
2008 600 500–700
2007 600 500–700
2006 600 500–700
2005 520 420–620
2004 520 420–620
Prezzi di vendita per zona a Casavitola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vettuno,Panicelli,Casavitola,Collefauccio,Scrima,S. Lucio,Cancello, Pozzo Papa,Brecciaro,Forcella,Mad.delle Grazie Periferica 600 2,0
Vettuno,Panicelli,Casavitola,Collefauccio,Scrima,S. Lucio,Cancello, Pozzo Papa,Brecciaro Periferica 563 2,1

Sul mercato di Casavitola la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 475 a 650 €/m² (media 563). Le ville e i villini arrivano a 860 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casavitola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Casavitola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casavitola costa in media circa 101.000 €, ovvero intorno ai 518 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 88 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 85 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Casavitola?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casavitola?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Casavitola?

In media, è intorno ai 518 €/m². Negli appartamenti sale a 900 €/m², mentre nelle case scende a 419 €/m².

Che cosa si vende di più a Casavitola?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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