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Case in vendita a Arce, Valli del Liri e di Comino

Comprare case a Arce: 122 case con prezzi da 19.000 € a 513.510 € e un prezzo medio di 117.164 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Arce

Prezzo medio 117.164 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–513.510 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.119 m² per immobile
Prezzo al m² 105 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
61% case
  • Appartamenti 37,7%
    46 immobili
  • Case 60,7%
    74 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

120 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    8 immobili
  • 2 locali 4,2%
    5 immobili
  • 3 locali 20,0%
    24 immobili
  • 4 locali 15,8%
    19 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    64 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 15.000–55.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 55.000–90.000 € 23,3%
    28 immobili
  • 90.000–125.000 € 16,7%
    20 immobili
  • 125.000–170.000 € 19,2%
    23 immobili
  • 175.000–515.000 € 20,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

120 totali
  • 30–110 m² 25,8%
    31 immobili
  • 110–130 m² 15,8%
    19 immobili
  • 130–180 m² 18,3%
    22 immobili
  • 190–290 m² 23,3%
    28 immobili
  • 290–102.330 m² 16,7%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 2.345 m² 357 m²
Prezzo al metro quadro 46 €/m² 342 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Arce l'offerta in vendita raggiunge i 122 immobili, suddivisi in 74 case e 46 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 357 m² e 342 €/m², e gli appartamenti sui 2.345 m² e 46 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arce — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Arce significa muoversi attorno a 471 €/m² in media, in una forbice tra 365 e 600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -28,2%.

Prezzo medio vendita 471 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–600 €/m²
Variazione 5 anni -28,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita ad Arce per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 471 365–600
2024 491 380–630
2023 609 470–780
2022 551 425–710
2021 581 445–750
2020 656 500–850
2019 656 500–850
2018 656 500–850
2017 656 500–850
2016 656 500–850
2015 656 500–850
2014 656 500–850
2013 656 500–850
2012 656 500–850
2011 656 500–850
2010 656 500–850
2009 656 500–850
2008 656 500–850
2007 656 500–850
2006 656 500–850
2005 509 380–620
2004 505 380–620
Prezzi di vendita per zona ad Arce (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.casilina,V.campane,V.s.giusta,,P.della Vittoria, V.fontanelle,S.eleuterio Semicentrale 700 —
Via Civita Farnese, Frazione Isoletta Periferica 625 —
Campostefano,Zingardama,Frassi,Marzi,Colle Olivo,Colleone,Collerosa,Tramonti Periferica 575 —
V.soldato I.,P.umberto 1,V.c.vecchia,V.manfredi, V.corradini,V.costarelle,P.germani,V.r.darce,Casilina, Stazione Centrale 515 —
V.casilina,V.campane,V.s.giusta,,P.della Vittoria, V.fontanelle,S.eleuterio Periferica 505 —
Via Civita Farnese, Frazione Isoletta Suburbana 445 —
Campostefano,Zingardama,Frassi,Marzi,Colle Olivo,Colleone,Collerosa,Tramonti Rurale 418 —

Il mercato residenziale di Arce si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 365 e 600 €/m² (media 471). Le ville e i villini toccano 740 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Arce: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Arce?

Comprare una casa a Arce costa in media circa 117.164 €, ovvero intorno ai 105 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arce?

In questo momento puoi scegliere tra 122 immobili: 74 case e 46 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Arce?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 513.510 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arce?

In media si aggirano sui 1.119 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 2.345 m², mentre le case restano intorno ai 357 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale20.523 m²157.302 €
2 locali1.881 m²75.700 €
3 locali106 m²78.433 €
4 locali149 m²80.316 €
5 locali180 m²113.442 €
6 locali296 m²145.923 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arce?

In media, è intorno ai 105 €/m². Negli appartamenti scende a 46 €/m², mentre nelle case sale a 342 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arce?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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