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Case in vendita a Arce, Valli del Liri e di Comino

Comprare case a Arce: 66 case con prezzi da 23.000 € a 310.000 € e un prezzo medio di 114.152 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Arce

Prezzo medio 114.152 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 650 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
59% case
  • Appartamenti 39,4%
    26 immobili
  • Case 59,1%
    39 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

65 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    2 immobili
  • 2 locali 4,6%
    3 immobili
  • 3 locali 13,8%
    9 immobili
  • 4 locali 21,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 56,9%
    37 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 20.000–50.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 50.000–80.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 80.000–125.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 125.000–160.000 € 18,5%
    12 immobili
  • 165.000–315.000 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 30–110 m² 29,2%
    19 immobili
  • 110–130 m² 16,9%
    11 immobili
  • 130–160 m² 13,8%
    9 immobili
  • 160–260 m² 20,0%
    13 immobili
  • 260–510 m² 20,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 798 €/m² 589 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Arce l'offerta in vendita raggiunge i 66 immobili, suddivisi in 39 case e 26 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 207 m² e 589 €/m², e gli appartamenti sui 129 m² e 798 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arce — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Arce significa muoversi attorno a 471 €/m² in media, in una forbice tra 365 e 600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -28,2%.

Prezzo medio vendita 471 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–600 €/m²
Variazione 5 anni -28,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita ad Arce per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 471 365–600
2024 491 380–630
2023 609 470–780
2022 551 425–710
2021 581 445–750
2020 656 500–850
2019 656 500–850
2018 656 500–850
2017 656 500–850
2016 656 500–850
2015 656 500–850
2014 656 500–850
2013 656 500–850
2012 656 500–850
2011 656 500–850
2010 656 500–850
2009 656 500–850
2008 656 500–850
2007 656 500–850
2006 656 500–850
2005 509 380–620
2004 505 380–620
Prezzi di vendita per zona ad Arce (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.casilina,V.campane,V.s.giusta,,P.della Vittoria, V.fontanelle,S.eleuterio Semicentrale 700 —
Via Civita Farnese, Frazione Isoletta Periferica 625 —
Campostefano,Zingardama,Frassi,Marzi,Colle Olivo,Colleone,Collerosa,Tramonti Periferica 575 —
V.soldato I.,P.umberto 1,V.c.vecchia,V.manfredi, V.corradini,V.costarelle,P.germani,V.r.darce,Casilina, Stazione Centrale 515 —
V.casilina,V.campane,V.s.giusta,,P.della Vittoria, V.fontanelle,S.eleuterio Periferica 505 —
Via Civita Farnese, Frazione Isoletta Suburbana 445 —
Campostefano,Zingardama,Frassi,Marzi,Colle Olivo,Colleone,Collerosa,Tramonti Rurale 418 —

Il mercato residenziale di Arce si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 365 e 600 €/m² (media 471). Le ville e i villini toccano 740 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Arce: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Arce?

Comprare una casa a Arce costa in media circa 114.152 €, ovvero intorno ai 650 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arce?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 39 case e 26 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Arce?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 310.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arce?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²74.931 €
4 locali149 m²81.286 €
5 locali155 m²103.111 €
6 locali197 m²132.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arce?

In media, è intorno ai 650 €/m². Negli appartamenti sale a 798 €/m², mentre nelle case scende a 589 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arce?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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