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Case in vendita a Centro, Boville Ernica

Consulta 116 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 445.385 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 950.000 €.

103 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 445.385 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 474 m² per immobile
Prezzo al m² 940 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    7 immobili
  • Case 46,2%
    6 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 30,8%
    4 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 25.000–80.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 110.000–145.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 215.000–295.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 950.000–955.000 € 38,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–140 m² 23,1%
    3 immobili
  • 280–350 m² 15,4%
    2 immobili
  • 1.000–1.010 m² 38,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 890 m²
Prezzo al metro quadro 912 €/m² 944 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 116 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 117 m² per gli appartamenti, con 912 €/m², contro 890 m² e 944 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 625 €/m² e varia da 520 a 730 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -19,4%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–730 €/m²
Variazione 5 anni -19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 520–730
2024 635 530–740
2023 670 560–780
2022 585 490–680
2021 690 580–800
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 775 650–900
2012 775 650–900
2011 775 650–900
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 775 650–900
2006 775 650–900
2005 560 450–670
2004 560 450–670

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 520 e 730 €/m² (media 625). I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 445.385 €, ovvero intorno ai 940 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 116 immobili: 7 appartamenti e 6 case e 103 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 474 m². Le case offrono più spazio, con circa 890 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²71.250 €
6 locali804 m²750.714 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 940 €/m². Negli appartamenti scende a 912 €/m², mentre nelle case sale a 944 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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