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Case in vendita a Centro, Botticino

Comprare case a Centro: 85 case con prezzi da 69.000 € a 1.800.000 € e un prezzo medio di 413.624 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 413.624 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 236 m² per immobile
Prezzo al m² 1.750 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    45 immobili
  • Case 47,1%
    40 immobili

Quanti locali

85 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    5 immobili
  • 2 locali 8,2%
    7 immobili
  • 3 locali 36,5%
    31 immobili
  • 4 locali 17,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    27 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 65.000–200.000 € 22,4%
    19 immobili
  • 215.000–325.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 325.000–365.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 385.000–595.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 600.000–1.805.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 40–100 m² 23,5%
    19 immobili
  • 100–130 m² 21,0%
    17 immobili
  • 130–180 m² 17,3%
    14 immobili
  • 190–370 m² 19,8%
    16 immobili
  • 380–980 m² 18,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 383 m²
Prezzo al metro quadro 2.591 €/m² 1.483 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 85 immobili, suddivisi in 45 appartamenti e 40 case; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 2.591 €/m², e le case sui 383 m² e 1.483 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.613 €/m², con un intervallo tra 1.400 e 1.850 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,8%.

Prezzo medio vendita 1.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.638 1.450–1.850
2024 1.588 1.400–1.800
2023 1.588 1.400–1.800
2022 1.563 1.400–1.750
2021 1.563 1.400–1.750
2020 1.563 1.400–1.750
2019 1.563 1.400–1.750
2018 1.563 1.400–1.750
2017 1.563 1.400–1.750
2016 1.563 1.400–1.750
2015 1.563 1.400–1.750
2014 1.563 1.400–1.750
2013 1.563 1.400–1.750
2012 1.563 1.400–1.750
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.600 1.400–1.800
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.668 1.470–1.880
2007 1.633 1.440–1.840
2006 1.600 1.410–1.800
2005 1.523 1.340–1.710
2004 1.523 1.340–1.710
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Botticino Sera: Centro Storico E Di Espansione Centrale 1.650 5,2
Botticino Mattina: Centro Storico E Di Espansione Centrale 1.625 5,0

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.400 a 1.850 €/m² (media 1.613). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.200 a 1.600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 413.624 €, ovvero intorno ai 1.750 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 45 appartamenti e 40 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 69.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 236 m². Le case offrono più spazio, con circa 383 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²130.571 €
3 locali113 m²298.484 €
4 locali161 m²272.800 €
5 locali281 m²479.833 €
6 locali561 m²734.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.750 €/m². Negli appartamenti sale a 2.591 €/m², mentre nelle case scende a 1.483 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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