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Case in vendita a Centro, Borgomanero

Trova il tuo immobile a Centro: 254 case in vendita con prezzi da 19.500 € a 1.500.000 € e una media di 191.611 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 191.611 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.112 €/m² in media

Che cosa si vende

254 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,6%
    159 immobili
  • Case 36,2%
    92 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    3 immobili

Quanti locali

251 totali
28% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    11 immobili
  • 2 locali 18,7%
    47 immobili
  • 3 locali 23,5%
    59 immobili
  • 4 locali 25,5%
    64 immobili
  • 5+ locali 27,9%
    70 immobili

Fasce di prezzo

251 totali
  • 15.000–95.000 € 22,7%
    57 immobili
  • 95.000–120.000 € 19,1%
    48 immobili
  • 120.000–155.000 € 18,7%
    47 immobili
  • 155.000–250.000 € 19,9%
    50 immobili
  • 255.000–1.505.000 € 19,5%
    49 immobili

Fasce di superficie

251 totali
  • 0–80 m² 21,1%
    53 immobili
  • 80–120 m² 26,3%
    66 immobili
  • 120–150 m² 13,9%
    35 immobili
  • 150–250 m² 19,9%
    50 immobili
  • 250–1.450 m² 18,7%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 1.170 €/m² 1.073 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 254 immobili, di cui 159 sono appartamenti e 92 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 109 m² per gli appartamenti, con 1.170 €/m², contro 282 m² e 1.073 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.363 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +75,0%.

Prezzo medio vendita 1.363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +75,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +43,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.150 950–1.350
2022 1.000 800–1.200
2021 880 710–1.050
2020 800 640–960
2019 825 660–990
2018 775 620–930
2017 940 830–1.050
2016 1.000 800–1.200
2015 975 800–1.150
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.215 980–1.450
2012 1.170 940–1.400
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.475 1.200–1.750
2009 1.475 1.200–1.750
2008 1.500 1.230–1.770
2007 1.365 1.120–1.610
2006 1.275 1.050–1.500
2005 1.275 1.050–1.500
2004 1.120 900–1.340
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.xxsettembre,V.rosmini,V.deamicis Ecc. Centrale 1.400 4,6
Agricola Ad Ovest Del Centro Abitato Rurale 1.000 2,9
Agricola Ad Est Del Centro Abitato Rurale 1.000 2,9
Agricola Ad Ovest Del Centro Abitato, Di Contorno Alla Microzona 2 Rurale 925 2,7
Agricola Ad Est Del Centro Abitato, Di Contorno Alla Microzona 3 Rurale 925 2,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.650 €/m² (media 1.363). Le economiche restano più in basso, da 460 a 870 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 191.611 €, ovvero intorno ai 1.112 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 254 immobili: 159 appartamenti e 92 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.500 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale165 m²251.286 €
2 locali69 m²102.649 €
3 locali106 m²119.320 €
4 locali170 m²224.281 €
5 locali198 m²205.224 €
6 locali311 m²228.065 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.112 €/m². Negli appartamenti sale a 1.170 €/m², mentre nelle case scende a 1.073 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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