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Case in vendita a Centro, Borgomanero

Trova il tuo immobile a Centro: 460 case in vendita con prezzi da 19.500 € a 1.500.000 € e una media di 181.891 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 181.891 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.004 €/m² in media

Che cosa si vende

460 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,7%
    302 immobili
  • Case 32,6%
    150 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    8 immobili

Quanti locali

452 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    19 immobili
  • 2 locali 17,7%
    80 immobili
  • 3 locali 28,1%
    127 immobili
  • 4 locali 23,0%
    104 immobili
  • 5+ locali 27,0%
    122 immobili

Fasce di prezzo

452 totali
  • 15.000–80.000 € 21,5%
    97 immobili
  • 80.000–120.000 € 21,2%
    96 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,7%
    89 immobili
  • 160.000–240.000 € 17,9%
    81 immobili
  • 240.000–1.505.000 € 19,7%
    89 immobili

Fasce di superficie

452 totali
  • 0–90 m² 27,9%
    126 immobili
  • 90–120 m² 19,5%
    88 immobili
  • 120–150 m² 15,7%
    71 immobili
  • 150–230 m² 17,0%
    77 immobili
  • 230–5.240 m² 19,9%
    90 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 1.125 €/m² 917 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 460 immobili, di cui 302 sono appartamenti e 150 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 1.125 €/m², contro 318 m² e 917 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.363 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +75,0%.

Prezzo medio vendita 1.363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +75,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +43,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.150 950–1.350
2022 1.000 800–1.200
2021 880 710–1.050
2020 800 640–960
2019 825 660–990
2018 775 620–930
2017 940 830–1.050
2016 1.000 800–1.200
2015 975 800–1.150
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.215 980–1.450
2012 1.170 940–1.400
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.475 1.200–1.750
2009 1.475 1.200–1.750
2008 1.500 1.230–1.770
2007 1.365 1.120–1.610
2006 1.275 1.050–1.500
2005 1.275 1.050–1.500
2004 1.120 900–1.340
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.xxsettembre,V.rosmini,V.deamicis Ecc. Centrale 1.400 4,6
Agricola Ad Ovest Del Centro Abitato Rurale 1.000 2,9
Agricola Ad Est Del Centro Abitato Rurale 1.000 2,9
Agricola Ad Ovest Del Centro Abitato, Di Contorno Alla Microzona 2 Rurale 925 2,7
Agricola Ad Est Del Centro Abitato, Di Contorno Alla Microzona 3 Rurale 925 2,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.650 €/m² (media 1.363). Le economiche restano più in basso, da 460 a 870 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 181.891 €, ovvero intorno ai 1.004 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 460 immobili: 302 appartamenti e 150 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.500 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale797 m²282.750 €
2 locali67 m²99.519 €
3 locali113 m²128.074 €
4 locali161 m²211.981 €
5 locali187 m²178.186 €
6 locali345 m²268.040 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.004 €/m². Negli appartamenti sale a 1.125 €/m², mentre nelle case scende a 917 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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