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Case in vendita a Cerea, Pianura Veronese

Trova il tuo immobile a Cerea: 220 case in vendita con prezzi da 21.000 € a 1.400.000 € e una media di 187.541 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cerea

Prezzo medio 187.541 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.001 €/m² in media

Che cosa si vende

220 totali
57% case
  • Appartamenti 41,8%
    92 immobili
  • Case 57,3%
    126 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

218 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    5 immobili
  • 2 locali 5,0%
    11 immobili
  • 3 locali 15,6%
    34 immobili
  • 4 locali 15,1%
    33 immobili
  • 5+ locali 61,9%
    135 immobili

Fasce di prezzo

218 totali
  • 20.000–100.000 € 21,1%
    46 immobili
  • 100.000–135.000 € 19,7%
    43 immobili
  • 135.000–170.000 € 19,3%
    42 immobili
  • 170.000–250.000 € 20,2%
    44 immobili
  • 250.000–1.405.000 € 19,7%
    43 immobili

Fasce di superficie

218 totali
  • 0–100 m² 22,5%
    49 immobili
  • 100–130 m² 21,6%
    47 immobili
  • 130–170 m² 17,4%
    38 immobili
  • 170–250 m² 19,7%
    43 immobili
  • 250–1.220 m² 18,8%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.167 €/m² 947 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Cerea sono disponibili 220 immobili in vendita: 126 case e 92 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 244 m² (947 €/m²) e gli appartamenti sui 109 m² (1.167 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerea — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cerea: il prezzo medio di vendita è di circa 765 €/m² e varia da 550 a 1.100 €/m² nelle 9 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,5%.

Prezzo medio vendita 765 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Cerea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 765 550–1.100
2024 765 550–1.100
2023 779 580–1.050
2022 779 580–1.050
2021 779 580–1.050
2020 818 610–1.100
2019 831 620–1.100
2018 753 560–980
2017 753 560–980
2016 743 550–970
2015 768 570–1.000
2014 873 590–1.200
2013 955 590–1.300
2012 955 590–1.300
2011 972 590–1.350
2010 997 590–1.350
2009 997 590–1.350
2008 1.068 630–1.460
2007 1.102 660–1.460
2006 1.092 650–1.450
2005 1.062 630–1.380
2004 990 590–1.280
Prezzi di vendita per zona a Cerea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Comparti Edificati Limitrofi Centrale 945 —
Capoluogo, Comparti Edificati Limitrofi E Zona Produttiva Verso Legnago Centrale 835 —
Principali Agglomerati In Loc.asparetto, Cherubine, Aselogna E Fontane Periferica 755 —
Zona Produttiva Verso Legnago Periferica 755 —
Zona Produttiva Verso Bovolone Periferica 755 —
Zona Valliva, A Sud Del Territorio Comunale, A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Suburbana 720 —
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria Rurale 685 —
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria Rurale 685 —
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria Rurale 685 —

Il mercato residenziale di Cerea si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 550 e 1.100 €/m² (media 765). Più contenute le soluzioni economiche, da 540 a 880 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cerea

Quanto costa in media comprare a Cerea?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cerea costa in media circa 187.541 €, ovvero intorno ai 1.001 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 220 immobili: 126 case e 92 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cerea?

L'offerta parte intorno ai 21.000 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cerea?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²88.455 €
3 locali96 m²142.882 €
4 locali136 m²157.424 €
5 locali186 m²200.446 €
6 locali272 m²243.200 €

Quanto costa il metro quadro a Cerea?

Il prezzo medio si attesta sui 1.001 €/m². Negli appartamenti sale a 1.167 €/m², mentre nelle case scende a 947 €/m².

Che cosa si vende di più a Cerea?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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