1. Inizio
  2. Veneto
  3. Rovigo
  4. Alto Polesine
  5. Melara

Case in vendita a Melara, Alto Polesine

Trova 114 case in vendita a Melara. I prezzi vanno da 34.490 € fino a 310.000 €, con un valore medio di 83.123 €.

102 proprietà in vendita vicino a Melara

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Melara

Prezzo medio 83.123 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.490–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 396 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    5 immobili
  • Case 58,3%
    7 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 30.000–35.000 € 58,3%
    7 immobili
  • 45.000–50.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 90.000–120.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 195.000–315.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 0–110 m² 33,3%
    4 immobili
  • 110–120 m² 8,3%
    1 immobili
  • 160–190 m² 25,0%
    3 immobili
  • 210–230 m² 16,7%
    2 immobili
  • 400–760 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 369 €/m² 405 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Melara comprende 114 immobili. Le case hanno una superficie media di 267 m² e un prezzo di 405 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 130 m² e 369 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Melara — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Melara il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Melara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 805 650–950
2015 805 650–950
2014 805 650–950
2013 805 650–950
2012 805 650–950
2011 805 650–950
2010 765 630–910
2009 765 630–910
2008 765 630–910
2007 765 630–910
2006 730 600–870
2005 663 500–840
2004 503 400–630
Prezzi di vendita per zona a Melara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Municipale (P.zza Berniini) E Vie Limitrofe Centrale 825 2,4
Frazioni Del Capoluogo,Localita` Principali, Borgate (S. Stefano, Correggioli, Vecchielle) Periferica 775 —
Zona Rurale, Localita`, Borgate (S.stefano - Correggioli - Vecchielle) Rurale 775 —

A Melara il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 950 €/m² (media 800). Ville e villini toccano 1.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Melara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Melara?

Comprare una casa a Melara costa in media circa 83.123 €, ovvero intorno ai 396 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 114 immobili disponibili: 7 case e 5 appartamenti e 102 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Melara?

Trovi da 34.490 € fino a 310.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 396 €/m². Negli appartamenti scende a 369 €/m², mentre nelle case sale a 405 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Melara?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.

Ricerche di immobili correlati a Melara

Vicino a Melara
Case in vendita a Bergantino Case in vendita a Ostiglia Case in vendita a Borgocarbonara Case in vendita a Casaleone Case in vendita a Magnacavallo Case in vendita a Cerea Case in vendita a Borgo Mantovano Case in vendita a Sanguinetto Case in vendita a Castelnovo Bariano Case in vendita a Gazzo Veronese Case in vendita a Serravalle a Po Case in vendita a Poggio Rusco Case in vendita a Legnago Case in vendita a Castelmassa Case in vendita a Concamarise
Melara - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Santo Stefano
Ricerche correlate
Case in vendita Melara, Alto Polesine Case in affitto Melara, Alto Polesine