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Case in vendita a Casaleone, Pianura Veronese

Comprare case a Casaleone: 55 case con prezzi da 32.000 € a 540.000 € e un prezzo medio di 141.782 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Casaleone

Prezzo medio 141.782 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 652 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    20 immobili
  • Case 63,6%
    35 immobili

Quanti locali

55 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 5,5%
    3 immobili
  • 3 locali 23,6%
    13 immobili
  • 4 locali 7,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 61,8%
    34 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 30.000–75.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 75.000–95.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 95.000–135.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 135.000–185.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 200.000–545.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 50–100 m² 20,0%
    11 immobili
  • 100–140 m² 20,0%
    11 immobili
  • 140–190 m² 20,0%
    11 immobili
  • 190–280 m² 20,0%
    11 immobili
  • 280–990 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 1.112 €/m² 544 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Casaleone l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 35 case e 20 appartamenti; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 277 m² e 544 €/m², e gli appartamenti sui 114 m² e 1.112 €/m².

Per tipologia, le case con 10 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casaleone — quotazioni OMI (€/m²)

A Casaleone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 738 €/m², con un intervallo tra 580 e 890 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,0%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–890 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Casaleone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 580–890
2024 738 580–890
2023 703 550–850
2022 703 550–850
2021 703 550–850
2020 703 550–850
2019 703 550–850
2018 688 540–830
2017 688 540–830
2016 678 530–820
2015 700 550–850
2014 713 550–850
2013 738 550–940
2012 738 550–940
2011 773 590–980
2010 773 590–980
2009 773 590–980
2008 828 630–1.050
2007 873 660–1.110
2006 863 650–1.100
2005 820 610–1.050
2004 768 570–980
Prezzi di vendita per zona a Casaleone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo, Frazione Sustinenza E Comparti Residenziali/Produttivi Limitrofi Centrale 760 —
Territorio A Scarsa Densita` Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Rurale 715 —
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Periferica 675 —

A Casaleone il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 580 e arrivano a 890 €/m² (media 738). Ville e villini toccano 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Casaleone

Quanto costa in media comprare a Casaleone?

Comprare una casa a Casaleone costa in media circa 141.782 €, ovvero intorno ai 652 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casaleone?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 35 case e 20 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casaleone?

I prezzi vanno da circa 32.000 € fino ai 540.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casaleone?

La superficie media si aggira sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casaleone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²91.077 €
4 locali141 m²82.500 €
5 locali349 m²189.800 €
6 locali183 m²239.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casaleone?

Si aggira sui 652 €/m². Negli appartamenti sale a 1.112 €/m², mentre nelle case scende a 544 €/m².

Che cosa si vende di più a Casaleone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di dieci locali e la casa di sei locali.

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