1. Inizio
  2. Puglia
  3. Bari
  4. Bari
  5. Borgo Antico, Murat, Madonnella

Case in affitto a Borgo Antico, Murat, Madonnella

Trova 277 case in affitto a Borgo Antico, Murat, Madonnella. I prezzi vanno da 275 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 1.123 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Borgo Antico, Murat, Madonnella

Prezzo medio 1.123 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 275–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

277 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,4%
    267 immobili
  • Case 3,2%
    9 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

276 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 18,5%
    51 immobili
  • 2 locali 34,1%
    94 immobili
  • 3 locali 24,6%
    68 immobili
  • 4 locali 17,8%
    49 immobili
  • 5+ locali 5,1%
    14 immobili

Fasce di canone

276 totali
  • 200–800 € 26,4%
    73 immobili
  • 800–1.000 € 19,9%
    55 immobili
  • 1.000–1.300 € 21,4%
    59 immobili
  • 1.300–1.600 € 18,1%
    50 immobili
  • 1.600–3.100 € 14,1%
    39 immobili

Fasce di superficie

273 totali
  • 10–50 m² 24,2%
    66 immobili
  • 50–70 m² 19,4%
    53 immobili
  • 70–100 m² 23,4%
    64 immobili
  • 100–120 m² 13,9%
    38 immobili
  • 120–250 m² 19,0%
    52 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Borgo Antico, Murat, Madonnella conta 277 immobili, di cui 267 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 106 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Borgo Antico, Murat, Madonnella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Borgo Antico, Murat, Madonnella l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,7 e massimi fino a 10,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,8%.

Affitto medio 8,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–10,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.563 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo Antico, Murat, Madonnella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,7 6,7–10,2
2024 8,6 6,7–10,0
2023 8,7 6,7–10,0
2022 8,1 6,7–10,0
2021 7,9 6,6–10,0
2020 7,9 6,6–10,0
2019 7,9 6,6–10,0
2018 7,9 6,6–10,0
2017 7,2 5,8–8,5
2016 7,1 5,8–8,5
2015 6,9 5,8–8,0
2014 6,9 5,7–8,2
2013 7,9 6,5–9,6
2012 8,0 6,5–10,0
2011 9,9 6,7–13,7
2010 9,9 6,7–13,7
2009 9,9 6,7–13,7
2008 11,5 9,2–13,7
2007 11,5 9,2–13,7
2006 10,9 8,7–13,0
2005 9,9 8,2–11,6
2004 9,3 7,6–10,9
Canoni di locazione per zona a Borgo Antico, Murat, Madonnella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Quart.murat -Tra C.so Vitt.veneto,Castello Svevo,P.zza Massari, Vitt.emanuele, Di Crollalanza,Abbrescia,Capruzzi,Manzoni Centrale 9,1 2.650
Quartiere Madonnella-Zona Tra Lung. N. Sauro-Via Abbrescia-Capruzzi-Oberdan-Rodi-Spalato Centrale 8,4 2.500
Nucleo Antico Centrale 3,1 800

Sul mercato delle locazioni di Borgo Antico, Murat, Madonnella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,7 a 10,2 €/m² al mese (media 8,7). Le economiche partono da 2,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 2.563 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Borgo Antico, Murat, Madonnella, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Borgo Antico, Murat, Madonnella?

In media, il prezzo per affittare a Borgo Antico, Murat, Madonnella è di 1.123 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Borgo Antico, Murat, Madonnella?

Al momento ci sono 277 immobili disponibili: 267 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Borgo Antico, Murat, Madonnella?

L'offerta parte intorno ai 275 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo Antico, Murat, Madonnella?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Antico, Murat, Madonnella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²649 €
2 locali60 m²911 €
3 locali95 m²1.281 €
4 locali125 m²1.529 €
5 locali196 m²1.807 €
6 locali204 m²1.883 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case resta sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Borgo Antico, Murat, Madonnella?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Borgo Antico, Murat, Madonnella

Vicino a Borgo Antico, Murat, Madonnella
Case in affitto Marconi, San Cataldo, Libertà Case in affitto Picone, Carrassi, San Pasquale, Mungivacca Case in affitto Poggiofranco, Santa Caterina Case in affitto Fesca, San Girolamo Case in affitto Carbonara di Bari, Ceglie del Campo, Loseto Case in affitto San Paolo, Stanic Case in affitto Japigia, San Giorgio, Torre a Mare Case in affitto Palese, Santo Spirito Case in affitto Iesce Case in affitto Venusio Case in affitto Cementeria Case in affitto Borgo Venusio Case in affitto Centro Case in affitto Centro Case in affitto Piccianello
Ricerche correlate
Case in vendita Borgo Antico, Murat, Madonnella Case in affitto Borgo Antico, Murat, Madonnella