1. Inizio
  2. Calabria
  3. Catanzaro
  4. Versante Jonico, Fossa del Lupo
  5. Borgia

Case in vendita a Borgia, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Trova 88 case in vendita a Borgia. I prezzi vanno da 12.450 € fino a 800.000 €, con un valore medio di 167.964 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgia

Prezzo medio 167.964 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.450–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 803 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
65% case
  • Appartamenti 31,8%
    28 immobili
  • Case 64,8%
    57 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    3 immobili

Quanti locali

85 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    4 immobili
  • 2 locali 5,9%
    5 immobili
  • 3 locali 15,3%
    13 immobili
  • 4 locali 16,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 57,6%
    49 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 10.000–55.000 € 24,7%
    21 immobili
  • 55.000–100.000 € 17,6%
    15 immobili
  • 100.000–160.000 € 17,6%
    15 immobili
  • 180.000–260.000 € 22,4%
    19 immobili
  • 275.000–805.000 € 17,6%
    15 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 0–100 m² 20,0%
    17 immobili
  • 100–150 m² 22,4%
    19 immobili
  • 150–210 m² 18,8%
    16 immobili
  • 210–270 m² 22,4%
    19 immobili
  • 270–2.220 m² 16,5%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 747 €/m² 819 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Borgia sono in vendita 88 immobili, di cui 57 sono case e 28 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 244 m² per le case, con 819 €/m², contro 139 m² e 747 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Borgia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 857 €/m², con quotazioni da 640 a 1.100 €/m² sulle 8 zone OMI di Borgia. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,5%.

Prezzo medio vendita 857 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 863 650–1.100
2024 876 650–1.150
2023 876 650–1.150
2022 876 650–1.150
2021 876 650–1.150
2020 876 650–1.150
2019 876 650–1.150
2018 876 650–1.150
2017 876 650–1.150
2016 876 650–1.150
2015 876 650–1.150
2014 876 650–1.150
2013 1.030 720–1.300
2012 1.030 720–1.300
2011 1.030 720–1.300
2010 1.030 720–1.300
2009 1.030 720–1.300
2008 1.030 720–1.300
2007 980 720–1.200
2006 665 560–840
2005 665 560–840
2004 485 410–570
Prezzi di vendita per zona a Borgia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Periferica 1.200 4,5
Fascia Litoranea - Localita` Difesa Suburbana 965 3,8
Fascia Litoranea Localita` Giordano- Canonici Suburbana 875 3,6
Capoluogo Centrale 860 3,3
Centro Urbano Centrale 860 3,4
Localita` Vallo Di Borgia Suburbana 775 2,5
Zona Rurale Rurale 750 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —

Le quotazioni di Borgia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 640 a 1.100 €/m² (media 857). Le economiche partono da 640 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Borgia: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Borgia?

In media, il prezzo per comprare a Borgia è di 167.964 €, ovvero intorno ai 803 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Borgia?

L'offerta attuale si aggira sui 88 immobili: 57 case e 28 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Borgia?

Trovi da 12.450 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali146 m²67.800 €
3 locali99 m²87.885 €
4 locali152 m²132.741 €
5 locali199 m²198.304 €
6 locali339 m²207.916 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgia?

In media, è intorno ai 803 €/m². Negli appartamenti scende a 747 €/m², mentre nelle case sale a 819 €/m².

Che cosa si vende di più a Borgia?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Borgia

Vicino a Borgia
Case in vendita a Squillace Case in vendita a San Floro Case in vendita a Stalettì Case in vendita a Caraffa di Catanzaro Case in vendita a Montauro Case in vendita a Materdomini - Gagliano - Germaneto Case in vendita a Catanzaro Città Case in vendita a Versante Jonico Case in vendita a Settingiano Case in vendita a Gasperina Case in vendita a Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia Case in vendita a Amaroni Case in vendita a Palermiti Case in vendita a Montepaone Case in vendita a Girifalco
Borgia - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Frasso Di Nive Case in vendita a Roccelletta Case in vendita a Villaggio Le Roccelle
Ricerche correlate
Case in vendita Borgia, Versante Jonico, Fossa del Lupo Case in affitto Borgia, Versante Jonico, Fossa del Lupo