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Case in vendita a Borgia, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Trova 48 case in vendita a Borgia. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 535.000 €, con un valore medio di 156.159 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgia

Prezzo medio 156.159 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–535.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 996 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
54% case
  • Appartamenti 39,6%
    19 immobili
  • Case 54,2%
    26 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    3 immobili

Quanti locali

45 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 8,9%
    4 immobili
  • 3 locali 24,4%
    11 immobili
  • 4 locali 17,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 20.000–70.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 70.000–100.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 155.000–260.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 265.000–540.000 € 15,6%
    7 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 0–80 m² 20,0%
    9 immobili
  • 80–120 m² 22,2%
    10 immobili
  • 120–180 m² 17,8%
    8 immobili
  • 180–270 m² 31,1%
    14 immobili
  • 270–360 m² 8,9%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 826 €/m² 1.065 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Borgia sono in vendita 48 immobili, di cui 26 sono case e 19 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 193 m² per le case, con 1.065 €/m², contro 108 m² e 826 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Borgia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 857 €/m², con quotazioni da 640 a 1.100 €/m² sulle 8 zone OMI di Borgia. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,5%.

Prezzo medio vendita 857 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 863 650–1.100
2024 876 650–1.150
2023 876 650–1.150
2022 876 650–1.150
2021 876 650–1.150
2020 876 650–1.150
2019 876 650–1.150
2018 876 650–1.150
2017 876 650–1.150
2016 876 650–1.150
2015 876 650–1.150
2014 876 650–1.150
2013 1.030 720–1.300
2012 1.030 720–1.300
2011 1.030 720–1.300
2010 1.030 720–1.300
2009 1.030 720–1.300
2008 1.030 720–1.300
2007 980 720–1.200
2006 665 560–840
2005 665 560–840
2004 485 410–570
Prezzi di vendita per zona a Borgia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Periferica 1.200 4,5
Fascia Litoranea - Localita` Difesa Suburbana 965 3,8
Fascia Litoranea Localita` Giordano- Canonici Suburbana 875 3,6
Capoluogo Centrale 860 3,3
Centro Urbano Centrale 860 3,4
Localita` Vallo Di Borgia Suburbana 775 2,5
Zona Rurale Rurale 750 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —

Le quotazioni di Borgia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 640 a 1.100 €/m² (media 857). Le economiche partono da 640 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Borgia: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Borgia?

In media, il prezzo per comprare a Borgia è di 156.159 €, ovvero intorno ai 996 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Borgia?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 26 case e 19 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Borgia?

Trovi da 23.000 € fino a 535.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali34 m²53.000 €
3 locali89 m²103.545 €
4 locali139 m²177.250 €
5 locali211 m²207.250 €
6 locali220 m²165.594 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgia?

In media, è intorno ai 996 €/m². Negli appartamenti scende a 826 €/m², mentre nelle case sale a 1.065 €/m².

Che cosa si vende di più a Borgia?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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