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Case in vendita a Catanzaro Città, Catanzaro

Consulta 2.010 case in vendita a Catanzaro Città, con un prezzo medio di 138.326 € e una forbice di prezzi da 9.600 € a 5.000.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Catanzaro Città, in cifre

Prezzo medio 138.326 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.600–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 764 €/m² in media

Che cosa si vende

2.010 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    1.675 immobili
  • Case 15,1%
    303 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    32 immobili

Quanti locali

1.978 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    48 immobili
  • 2 locali 11,3%
    223 immobili
  • 3 locali 30,7%
    607 immobili
  • 4 locali 27,5%
    543 immobili
  • 5+ locali 28,2%
    557 immobili

Fasce di prezzo

1.978 totali
  • 5.000–60.000 € 23,1%
    456 immobili
  • 60.000–90.000 € 20,0%
    395 immobili
  • 90.000–130.000 € 18,0%
    356 immobili
  • 130.000–185.000 € 20,0%
    396 immobili
  • 185.000–5.005.000 € 19,0%
    375 immobili

Fasce di superficie

1.974 totali
  • 0–90 m² 26,1%
    516 immobili
  • 90–110 m² 15,2%
    300 immobili
  • 110–130 m² 20,2%
    398 immobili
  • 130–170 m² 20,9%
    412 immobili
  • 170–100.010 m² 17,6%
    348 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 529 m²
Prezzo al metro quadro 957 €/m² 527 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Catanzaro Città sono disponibili 2.010 immobili in vendita: 1.675 appartamenti e 303 case e 32 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 118 m² (957 €/m²) e le case sui 529 m² (527 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Catanzaro Città — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Catanzaro Città (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.425 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.650 €/m².

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Catanzaro Città per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.475 1.200–1.750

A Catanzaro Città il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.425). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Catanzaro Città: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Catanzaro Città?

Comprare una casa a Catanzaro Città costa in media circa 138.326 €, ovvero intorno ai 764 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Catanzaro Città?

L'offerta attuale si aggira sui 2.010 immobili: 1.675 appartamenti e 303 case e 32 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Catanzaro Città?

L'offerta parte intorno ai 9.600 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Catanzaro Città?

Di solito hanno intorno ai 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 529 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Catanzaro Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²42.553 €
2 locali65 m²53.134 €
3 locali264 m²94.564 €
4 locali128 m²131.422 €
5 locali157 m²156.060 €
6 locali225 m²289.135 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 764 €/m². Negli appartamenti sale a 957 €/m², mentre nelle case scende a 527 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Catanzaro Città?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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