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Case in vendita a Catanzaro Città, Catanzaro

Consulta 2.657 case in vendita a Catanzaro Città, con un prezzo medio di 136.675 € e una forbice di prezzi da 9.600 € a 5.000.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Catanzaro Città, in cifre

Prezzo medio 136.675 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.600–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 761 €/m² in media

Che cosa si vende

2.657 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    2.173 immobili
  • Case 16,6%
    441 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    43 immobili

Quanti locali

2.614 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    71 immobili
  • 2 locali 11,0%
    287 immobili
  • 3 locali 29,9%
    781 immobili
  • 4 locali 27,4%
    715 immobili
  • 5+ locali 29,1%
    760 immobili

Fasce di prezzo

2.614 totali
  • 5.000–55.000 € 20,4%
    532 immobili
  • 55.000–85.000 € 19,8%
    518 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,5%
    536 immobili
  • 125.000–185.000 € 19,9%
    521 immobili
  • 185.000–5.005.000 € 19,4%
    507 immobili

Fasce di superficie

2.609 totali
  • 0–90 m² 26,0%
    679 immobili
  • 90–110 m² 16,8%
    439 immobili
  • 110–130 m² 18,4%
    479 immobili
  • 130–170 m² 20,8%
    542 immobili
  • 170–100.010 m² 18,0%
    470 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 488 m²
Prezzo al metro quadro 933 €/m² 558 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Catanzaro Città sono disponibili 2.657 immobili in vendita: 2.173 appartamenti e 441 case e 43 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (933 €/m²) e le case sui 488 m² (558 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Catanzaro Città — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Catanzaro Città (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.425 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.650 €/m².

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Catanzaro Città per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.475 1.200–1.750

A Catanzaro Città il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.425). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Catanzaro Città: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Catanzaro Città?

Comprare una casa a Catanzaro Città costa in media circa 136.675 €, ovvero intorno ai 761 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Catanzaro Città?

L'offerta attuale si aggira sui 2.657 immobili: 2.173 appartamenti e 441 case e 43 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Catanzaro Città?

L'offerta parte intorno ai 9.600 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Catanzaro Città?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 488 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Catanzaro Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale106 m²54.911 €
2 locali66 m²54.403 €
3 locali227 m²93.869 €
4 locali127 m²128.410 €
5 locali156 m²155.067 €
6 locali289 m²273.965 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 761 €/m². Negli appartamenti sale a 933 €/m², mentre nelle case scende a 558 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Catanzaro Città?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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