1. Inizio
  2. Calabria
  3. Catanzaro
  4. Catanzaro
  5. Catanzaro Città

Case in vendita a Catanzaro Città, Catanzaro

Consulta 1.660 case in vendita a Catanzaro Città, con un prezzo medio di 139.900 € e una forbice di prezzi da 9.600 € a 5.000.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Catanzaro Città, in cifre

Prezzo medio 139.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.600–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.074 €/m² in media

Che cosa si vende

1.660 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,0%
    1.377 immobili
  • Case 15,6%
    259 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    24 immobili

Quanti locali

1.636 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    38 immobili
  • 2 locali 11,4%
    187 immobili
  • 3 locali 31,8%
    521 immobili
  • 4 locali 27,1%
    443 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    447 immobili

Fasce di prezzo

1.636 totali
  • 5.000–60.000 € 24,4%
    399 immobili
  • 60.000–90.000 € 19,6%
    320 immobili
  • 90.000–130.000 € 16,9%
    276 immobili
  • 130.000–185.000 € 20,6%
    337 immobili
  • 185.000–5.005.000 € 18,6%
    304 immobili

Fasce di superficie

1.635 totali
  • 0–80 m² 20,2%
    331 immobili
  • 80–110 m² 22,3%
    365 immobili
  • 110–130 m² 19,0%
    311 immobili
  • 130–160 m² 19,0%
    310 immobili
  • 160–1.100 m² 19,4%
    318 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 954 €/m² 1.452 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Catanzaro Città sono disponibili 1.660 immobili in vendita: 1.377 appartamenti e 259 case e 24 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (954 €/m²) e le case sui 198 m² (1.452 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Catanzaro Città — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Catanzaro Città (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.425 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.650 €/m².

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Catanzaro Città per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.475 1.200–1.750

A Catanzaro Città il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.425). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Catanzaro Città: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Catanzaro Città?

Comprare una casa a Catanzaro Città costa in media circa 139.900 €, ovvero intorno ai 1.074 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Catanzaro Città?

L'offerta attuale si aggira sui 1.660 immobili: 1.377 appartamenti e 259 case e 24 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Catanzaro Città?

L'offerta parte intorno ai 9.600 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Catanzaro Città?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Catanzaro Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²45.609 €
2 locali63 m²52.486 €
3 locali99 m²94.227 €
4 locali129 m²131.953 €
5 locali158 m²160.390 €
6 locali224 m²301.928 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.074 €/m². Negli appartamenti scende a 954 €/m², mentre nelle case sale a 1.452 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Catanzaro Città?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Catanzaro Città

Vicino a Catanzaro Città
Case in vendita Versante Jonico Case in vendita Catanzaro Sala - Santa Maria - Guglia Case in vendita Materdomini - Gagliano - Germaneto Case in vendita Siano - Cava - Santa Domenica Case in vendita Simeri Crichi Case in vendita Pontegrande - Sant' Elia Case in vendita Settingiano Case in vendita Borgia Case in vendita San Floro Case in vendita Caraffa di Catanzaro Case in vendita Tiriolo Case in vendita Sellia Case in vendita Pentone Case in vendita Soveria Simeri Case in vendita Squillace
Ricerche correlate
Case in vendita Catanzaro Città, Catanzaro Case in affitto Catanzaro Città, Catanzaro