Case in vendita a Catanzaro Città, Catanzaro

Consulta 1.882 case in vendita a Catanzaro Città, con un prezzo medio di 138.412 € e una forbice di prezzi da 9.600 € a 5.000.000 €.

Prezzo medio 138.412 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.600–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.065 €/m² in media

Che cosa si vende

1.882 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,1%
    1.564 immobili
  • Case 15,2%
    287 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    31 immobili

Quanti locali

1.851 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    42 immobili
  • 2 locali 11,5%
    213 immobili
  • 3 locali 31,1%
    575 immobili
  • 4 locali 27,3%
    506 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    515 immobili

Fasce di prezzo

1.851 totali
  • 5.000–60.000 € 23,4%
    434 immobili
  • 60.000–90.000 € 20,0%
    370 immobili
  • 90.000–130.000 € 17,7%
    327 immobili
  • 130.000–185.000 € 20,0%
    370 immobili
  • 185.000–5.005.000 € 18,9%
    350 immobili

Fasce di superficie

1.848 totali
  • 0–90 m² 26,5%
    489 immobili
  • 90–110 m² 15,2%
    281 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    370 immobili
  • 130–160 m² 18,6%
    343 immobili
  • 160–1.100 m² 19,8%
    365 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 960 €/m² 1.410 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Catanzaro Città sono disponibili 1.882 immobili in vendita: 1.564 appartamenti e 287 case e 31 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 118 m² (960 €/m²) e le case sui 196 m² (1.410 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Catanzaro Città (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.425 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.650 €/m².

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Catanzaro Città per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.475 1.200–1.750

A Catanzaro Città il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.425). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Catanzaro Città?

Comprare una casa a Catanzaro Città costa in media circa 138.412 €, ovvero intorno ai 1.065 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Catanzaro Città?

L'offerta attuale si aggira sui 1.882 immobili: 1.564 appartamenti e 287 case e 31 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Catanzaro Città?

L'offerta parte intorno ai 9.600 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Catanzaro Città?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Catanzaro Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²44.543 €
2 locali64 m²52.028 €
3 locali100 m²94.153 €
4 locali128 m²132.019 €
5 locali157 m²158.484 €
6 locali223 m²288.724 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.065 €/m². Negli appartamenti scende a 960 €/m², mentre nelle case sale a 1.410 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Catanzaro Città?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.