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Case in vendita a Montauro, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Scopri 86 case in vendita a Montauro: prezzi da 53.000 € a 740.000 €, con una media di 242.919 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Montauro, in cifre

Prezzo medio 242.919 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–740.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.774 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    43 immobili
  • Case 48,8%
    42 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

85 totali
33% 5+ locali
  • 2 locali 11,8%
    10 immobili
  • 3 locali 23,5%
    20 immobili
  • 4 locali 31,8%
    27 immobili
  • 5+ locali 32,9%
    28 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 50.000–140.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 140.000–185.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 185.000–235.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 240.000–365.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 390.000–745.000 € 18,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 50–80 m² 30,6%
    26 immobili
  • 80–100 m² 11,8%
    10 immobili
  • 100–140 m² 18,8%
    16 immobili
  • 140–240 m² 31,8%
    27 immobili
  • 250–360 m² 7,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 1.753 €/m² 1.785 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montauro conta 86 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 42 case e 1 altra tipologia: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 1.753 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 180 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.785 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montauro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Montauro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 855 €/m², con quotazioni da 610 a 1.200 €/m² sulle 6 zone OMI di Montauro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,4%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montauro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 862 620–1.200
2024 820 590–1.150
2023 843 600–1.200
2022 845 600–1.200
2021 845 600–1.200
2020 842 600–1.200
2019 842 600–1.200
2018 842 600–1.200
2017 842 600–1.200
2016 842 600–1.200
2015 842 600–1.200
2014 842 600–1.200
2013 938 750–1.200
2012 938 750–1.200
2011 938 750–1.200
2010 938 750–1.200
2009 938 750–1.200
2008 938 750–1.200
2007 923 720–1.200
2006 713 550–900
2005 713 550–900
2004 513 420–620
Prezzi di vendita per zona a Montauro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Litoranea Suburbana 1.090 4,2
Fascia Litoranea Periferica 1.075 4,1
Centro Urbano Centrale 830 3,1
Capoluogo Centrale 800 3,0
Zona Rurale Rurale 665 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —

Sul mercato di Montauro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 610 a 1.200 €/m² (media 855). Le economiche partono da 690 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montauro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Montauro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montauro costa in media circa 242.919 €, ovvero intorno ai 1.774 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 43 appartamenti e 42 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montauro?

I prezzi vanno da circa 53.000 € fino ai 740.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montauro?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montauro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²101.400 €
3 locali86 m²175.780 €
4 locali145 m²243.352 €
5 locali126 m²227.727 €
6 locali231 m²381.867 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.774 €/m². Negli appartamenti scende a 1.753 €/m², mentre nelle case sale a 1.785 €/m².

Che cosa si vende di più a Montauro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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