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Case in vendita a Girifalco, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Trova il tuo immobile a Girifalco: 34 case in vendita con prezzi da 7.430 € a 449.000 € e una media di 83.208 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Girifalco

Prezzo medio 83.208 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.430–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 398 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    17 immobili
  • Case 41,2%
    14 immobili
  • Altre tipologie 8,8%
    3 immobili

Quanti locali

31 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 19,4%
    6 immobili
  • 4 locali 22,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 54,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 5.000–30.000 € 29,0%
    9 immobili
  • 30.000–45.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 45.000–60.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 65.000–100.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 110.000–450.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 0–100 m² 25,8%
    8 immobili
  • 100–120 m² 19,4%
    6 immobili
  • 120–140 m² 16,1%
    5 immobili
  • 150–220 m² 19,4%
    6 immobili
  • 240–1.110 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 385 €/m² 407 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Girifalco conta 34 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 14 case e 3 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 153 m² con un prezzo medio di 385 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 277 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 407 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Girifalco — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Girifalco si attesta su 759 €/m², in un intervallo che va da 590 a 960 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,3%.

Prezzo medio vendita 759 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–960 €/m²
Variazione 5 anni +0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Girifalco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 765 600–960
2024 763 600–950
2023 763 600–950
2022 763 600–950
2021 763 600–950
2020 763 600–950
2019 763 600–950
2018 763 600–950
2017 763 600–950
2016 763 600–950
2015 763 600–950
2014 763 600–950
2013 850 750–950
2012 850 750–950
2011 850 750–950
2010 850 750–950
2009 850 750–950
2008 850 750–950
2007 840 680–1.000
2006 430 390–470
2005 430 390–470
2004 430 390–470
Prezzi di vendita per zona a Girifalco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 855 3,3
Intero Territorio Comunale Centrale 850 3,2
Zona Rurale Rurale 675 —

A Girifalco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 590 e arrivano a 960 €/m² (media 759). Le tipologie economiche restano tra 540 e 910 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Girifalco

Quanto costa in media comprare a Girifalco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Girifalco costa in media circa 83.208 €, ovvero intorno ai 398 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 17 appartamenti e 14 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.430 € fino ai 449.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Girifalco?

In media si aggirano sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Girifalco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²35.145 €
4 locali125 m²64.821 €
5 locali172 m²49.507 €
6 locali361 m²151.961 €

Quanto costa il metro quadro a Girifalco?

In media, è intorno ai 398 €/m². Negli appartamenti scende a 385 €/m², mentre nelle case sale a 407 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Girifalco?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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