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Case in vendita a Girifalco, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Trova il tuo immobile a Girifalco: 38 case in vendita con prezzi da 7.430 € a 449.000 € e una media di 76.359 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Girifalco

Prezzo medio 76.359 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.430–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 392 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 47,4%
    18 immobili
  • Case 44,7%
    17 immobili
  • Altre tipologie 7,9%
    3 immobili

Quanti locali

35 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 22,9%
    8 immobili
  • 4 locali 20,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 54,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 5.000–20.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 20.000–40.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 40.000–50.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 55.000–80.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 95.000–450.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 0–90 m² 25,7%
    9 immobili
  • 90–120 m² 25,7%
    9 immobili
  • 120–130 m² 8,6%
    3 immobili
  • 130–210 m² 20,0%
    7 immobili
  • 210–1.110 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 378 €/m² 401 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Girifalco conta 38 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 17 case e 3 altre tipologie: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 148 m² con un prezzo medio di 378 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 244 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 401 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Girifalco — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Girifalco si attesta su 759 €/m², in un intervallo che va da 590 a 960 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,3%.

Prezzo medio vendita 759 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–960 €/m²
Variazione 5 anni +0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Girifalco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 765 600–960
2024 763 600–950
2023 763 600–950
2022 763 600–950
2021 763 600–950
2020 763 600–950
2019 763 600–950
2018 763 600–950
2017 763 600–950
2016 763 600–950
2015 763 600–950
2014 763 600–950
2013 850 750–950
2012 850 750–950
2011 850 750–950
2010 850 750–950
2009 850 750–950
2008 850 750–950
2007 840 680–1.000
2006 430 390–470
2005 430 390–470
2004 430 390–470
Prezzi di vendita per zona a Girifalco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 855 3,3
Intero Territorio Comunale Centrale 850 3,2
Zona Rurale Rurale 675 —

A Girifalco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 590 e arrivano a 960 €/m² (media 759). Le tipologie economiche restano tra 540 e 910 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Girifalco

Quanto costa in media comprare a Girifalco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Girifalco costa in media circa 76.359 €, ovvero intorno ai 392 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 18 appartamenti e 17 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.430 € fino ai 449.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Girifalco?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Girifalco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²29.901 €
4 locali125 m²64.821 €
5 locali160 m²46.654 €
6 locali361 m²151.961 €

Quanto costa il metro quadro a Girifalco?

In media, è intorno ai 392 €/m². Negli appartamenti scende a 378 €/m², mentre nelle case sale a 401 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Girifalco?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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