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Case in vendita a Stalettì, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Consulta 137 case in vendita a Stalettì, con un prezzo medio di 181.176 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 830.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Stalettì

Prezzo medio 181.176 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.207 €/m² in media

Che cosa si vende

137 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,0%
    74 immobili
  • Case 43,8%
    60 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    3 immobili

Quanti locali

134 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    7 immobili
  • 2 locali 14,2%
    19 immobili
  • 3 locali 27,6%
    37 immobili
  • 4 locali 22,4%
    30 immobili
  • 5+ locali 30,6%
    41 immobili

Fasce di prezzo

134 totali
  • 15.000–65.000 € 29,9%
    40 immobili
  • 65.000–85.000 € 11,9%
    16 immobili
  • 85.000–120.000 € 19,4%
    26 immobili
  • 120.000–215.000 € 19,4%
    26 immobili
  • 220.000–835.000 € 19,4%
    26 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 0–60 m² 25,4%
    34 immobili
  • 60–90 m² 23,9%
    32 immobili
  • 90–120 m² 13,4%
    18 immobili
  • 120–190 m² 18,7%
    25 immobili
  • 190–610 m² 18,7%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.067 €/m² 1.278 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Stalettì l'offerta in vendita raggiunge i 137 immobili, suddivisi in 74 appartamenti e 60 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 1.067 €/m², e le case sui 223 m² e 1.278 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stalettì — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Stalettì si attesta su 945 €/m², in un intervallo che va da 570 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,6%.

Prezzo medio vendita 945 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stalettì per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 937 570–1.300
2024 967 580–1.300
2023 967 590–1.250
2022 963 600–1.250
2021 967 600–1.250
2020 982 600–1.300
2019 998 600–1.350
2018 1.010 600–1.400
2017 1.010 600–1.400
2016 1.018 600–1.500
2015 1.010 600–1.400
2014 1.035 700–1.400
2013 909 485–1.250
2012 909 485–1.250
2011 983 510–1.400
2010 975 510–1.400
2009 935 510–1.400
2008 953 510–1.470
2007 902 510–1.380
2006 778 510–1.130
2005 817 510–1.210
2004 720 510–920
Prezzi di vendita per zona a Stalettì (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Periferica 1.200 5,1
Fascia Litoranea (Copanello- S. Maria Del Mare- Caminia) Suburbana 1.175 4,7
Capoluogo Centrale 955 4,1
Centro Urbano Centrale 925 4,1
Zona Rurale Rurale 710 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 573 2,2

Sul mercato di Stalettì la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 1.300 €/m² (media 945). Le economiche partono da 520 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Stalettì: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Stalettì?

Comprare una casa a Stalettì costa in media circa 181.176 €, ovvero intorno ai 1.207 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 137 immobili: 74 appartamenti e 60 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 830.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stalettì:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²50.000 €
2 locali48 m²61.026 €
3 locali83 m²99.919 €
4 locali99 m²120.108 €
5 locali347 m²424.862 €
6 locali219 m²229.902 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.207 €/m². Negli appartamenti scende a 1.067 €/m², mentre nelle case sale a 1.278 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Stalettì?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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