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Case in vendita a Stalettì, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Consulta 124 case in vendita a Stalettì, con un prezzo medio di 207.823 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 830.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Stalettì

Prezzo medio 207.823 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.145 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,6%
    64 immobili
  • Case 46,0%
    57 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    3 immobili

Quanti locali

121 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    6 immobili
  • 2 locali 13,2%
    16 immobili
  • 3 locali 20,7%
    25 immobili
  • 4 locali 24,0%
    29 immobili
  • 5+ locali 37,2%
    45 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 25.000–65.000 € 24,8%
    30 immobili
  • 65.000–90.000 € 17,4%
    21 immobili
  • 95.000–140.000 € 19,0%
    23 immobili
  • 140.000–270.000 € 19,0%
    23 immobili
  • 270.000–835.000 € 19,8%
    24 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 0–60 m² 22,3%
    27 immobili
  • 60–90 m² 24,0%
    29 immobili
  • 90–130 m² 17,4%
    21 immobili
  • 130–250 m² 19,0%
    23 immobili
  • 270–610 m² 17,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 1.020 €/m² 1.199 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Stalettì l'offerta in vendita raggiunge i 124 immobili, suddivisi in 64 appartamenti e 57 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 1.020 €/m², e le case sui 270 m² e 1.199 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stalettì — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Stalettì si attesta su 945 €/m², in un intervallo che va da 570 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,6%.

Prezzo medio vendita 945 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stalettì per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 937 570–1.300
2024 967 580–1.300
2023 967 590–1.250
2022 963 600–1.250
2021 967 600–1.250
2020 982 600–1.300
2019 998 600–1.350
2018 1.010 600–1.400
2017 1.010 600–1.400
2016 1.018 600–1.500
2015 1.010 600–1.400
2014 1.035 700–1.400
2013 909 485–1.250
2012 909 485–1.250
2011 983 510–1.400
2010 975 510–1.400
2009 935 510–1.400
2008 953 510–1.470
2007 902 510–1.380
2006 778 510–1.130
2005 817 510–1.210
2004 720 510–920
Prezzi di vendita per zona a Stalettì (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Periferica 1.200 5,1
Fascia Litoranea (Copanello- S. Maria Del Mare- Caminia) Suburbana 1.175 4,7
Capoluogo Centrale 955 4,1
Centro Urbano Centrale 925 4,1
Zona Rurale Rurale 710 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 573 2,2

Sul mercato di Stalettì la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 570 a 1.300 €/m² (media 945). Le economiche partono da 520 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Stalettì: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Stalettì?

Comprare una casa a Stalettì costa in media circa 207.823 €, ovvero intorno ai 1.145 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 124 immobili: 64 appartamenti e 57 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 830.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stalettì:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²55.000 €
2 locali49 m²62.906 €
3 locali78 m²96.480 €
4 locali99 m²113.181 €
5 locali386 m²436.500 €
6 locali224 m²224.869 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.145 €/m². Negli appartamenti scende a 1.020 €/m², mentre nelle case sale a 1.199 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Stalettì?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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