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Case in vendita a Squillace, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Consulta 46 case in vendita a Squillace, con un prezzo medio di 114.990 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 450.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Squillace

Prezzo medio 114.990 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 870 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,7%
    33 immobili
  • Case 26,1%
    12 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

45 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    2 immobili
  • 2 locali 13,3%
    6 immobili
  • 3 locali 28,9%
    13 immobili
  • 4 locali 24,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 25.000–55.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 75.000–115.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 115.000–140.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 140.000–455.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–80 m² 24,4%
    11 immobili
  • 80–100 m² 24,4%
    11 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    5 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    9 immobili
  • 170–490 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 942 €/m² 769 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Squillace sono disponibili 46 immobili in vendita: 33 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (942 €/m²) e le case sui 204 m² (769 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Squillace — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Squillace un prezzo medio di vendita di 827 €/m², oscillante tra 490 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,9%.

Prezzo medio vendita 827 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Squillace per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 836 500–1.300
2024 829 500–1.300
2023 852 500–1.300
2022 852 500–1.300
2021 852 500–1.300
2020 852 500–1.300
2019 852 500–1.300
2018 852 500–1.300
2017 852 500–1.300
2016 852 500–1.300
2015 852 500–1.300
2014 852 500–1.300
2013 950 700–1.300
2012 950 700–1.300
2011 950 700–1.300
2010 950 700–1.300
2009 925 700–1.200
2008 925 700–1.200
2007 905 660–1.200
2006 618 520–700
2005 570 460–650
2004 570 460–650
Prezzi di vendita per zona a Squillace (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Periferica 1.100 4,2
Zona Litoranea Suburbana 1.100 4,3
Villaggio Porto Roca - Cebbiola Suburbana 1.010 4,2
Villaggio Porto Roca - Cebbiola - Zona Produttiva Suburbana 1.005 4,3
Zona Produttiva Suburbana 925 4,2
Capoluogo Centrale 800 3,0
Centro Urbano Centrale 800 3,1
Fiasco Baldaia Suburbana 675 2,6
Fiasco Baldaia Suburbana 675 2,7
Zona Rurale Rurale 600 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —

A Squillace le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 490 a 1.300 €/m² (media 827). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 540 a 1.200 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Squillace: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Squillace?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Squillace costa in media circa 114.990 €, ovvero intorno ai 870 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 33 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Squillace?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Squillace:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²61.667 €
3 locali83 m²86.769 €
4 locali151 m²173.798 €
5 locali141 m²84.625 €
6 locali226 m²136.696 €

Quanto costa il metro quadro a Squillace?

Si aggira sui 870 €/m². Negli appartamenti sale a 942 €/m², mentre nelle case scende a 769 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Squillace?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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