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Case in vendita a Squillace, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Consulta 35 case in vendita a Squillace, con un prezzo medio di 109.930 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 445.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Squillace

Prezzo medio 109.930 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 911 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    28 immobili
  • Case 20,0%
    7 immobili

Quanti locali

35 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 17,1%
    6 immobili
  • 3 locali 25,7%
    9 immobili
  • 4 locali 20,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 25.000–60.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 65.000–70.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 75.000–115.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 115.000–130.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 140.000–450.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–80 m² 31,4%
    11 immobili
  • 80–90 m² 8,6%
    3 immobili
  • 90–110 m² 22,9%
    8 immobili
  • 120–150 m² 22,9%
    8 immobili
  • 170–350 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 993 €/m² 725 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Squillace sono disponibili 35 immobili in vendita: 28 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 104 m² (993 €/m²) e le case sui 186 m² (725 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Squillace — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Squillace un prezzo medio di vendita di 827 €/m², oscillante tra 490 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,9%.

Prezzo medio vendita 827 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Squillace per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 836 500–1.300
2024 829 500–1.300
2023 852 500–1.300
2022 852 500–1.300
2021 852 500–1.300
2020 852 500–1.300
2019 852 500–1.300
2018 852 500–1.300
2017 852 500–1.300
2016 852 500–1.300
2015 852 500–1.300
2014 852 500–1.300
2013 950 700–1.300
2012 950 700–1.300
2011 950 700–1.300
2010 950 700–1.300
2009 925 700–1.200
2008 925 700–1.200
2007 905 660–1.200
2006 618 520–700
2005 570 460–650
2004 570 460–650
Prezzi di vendita per zona a Squillace (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Periferica 1.100 4,2
Zona Litoranea Suburbana 1.100 4,3
Villaggio Porto Roca - Cebbiola Suburbana 1.010 4,2
Villaggio Porto Roca - Cebbiola - Zona Produttiva Suburbana 1.005 4,3
Zona Produttiva Suburbana 925 4,2
Capoluogo Centrale 800 3,0
Centro Urbano Centrale 800 3,1
Fiasco Baldaia Suburbana 675 2,6
Fiasco Baldaia Suburbana 675 2,7
Zona Rurale Rurale 600 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —

A Squillace le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 490 a 1.300 €/m² (media 827). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 540 a 1.200 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Squillace: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Squillace?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Squillace costa in media circa 109.930 €, ovvero intorno ai 911 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 28 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Squillace?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 445.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Squillace:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²80.500 €
3 locali80 m²79.444 €
4 locali110 m²137.540 €
5 locali141 m²84.625 €

Quanto costa il metro quadro a Squillace?

Si aggira sui 911 €/m². Negli appartamenti sale a 993 €/m², mentre nelle case scende a 725 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Squillace?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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