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Case in affitto a Borgia, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Trova 36 case in affitto a Borgia. I prezzi vanno da 280 € fino a 600 €, con un valore medio di 444 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Borgia

Prezzo medio 444 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    28 immobili
  • Case 19,4%
    7 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
51% 2 locali
  • 2 locali 51,4%
    18 immobili
  • 3 locali 40,0%
    14 immobili
  • 4 locali 8,6%
    3 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 200–400 € 20,0%
    7 immobili
  • 400–500 € 54,3%
    19 immobili
  • 500–600 € 22,9%
    8 immobili
  • 600–700 € 2,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    7 immobili
  • 50–60 m² 45,7%
    16 immobili
  • 60–80 m² 14,3%
    5 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 66 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Borgia sono in affitto 36 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 58 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 66 m² e 7 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Borgia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Borgia l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,7 e massimi fino a 4,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,9%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 857 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,8–4,3
2024 3,5 2,7–4,2
2023 3,5 2,7–4,2
2022 3,5 2,7–4,2
2021 3,5 2,7–4,2
2020 3,5 2,7–4,2
2019 3,5 2,7–4,2
2018 3,5 2,7–4,2
2017 3,5 2,7–4,2
2016 3,5 2,7–4,2
2015 3,5 2,7–4,2
2014 3,5 2,7–4,2
2013 3,9 2,7–4,9
2012 3,9 2,7–4,9
2011 3,9 2,7–4,9
2010 3,9 2,7–4,9
2009 3,9 2,7–4,9
2008 3,9 2,7–4,9
2007 3,7 2,7–4,5
2006 2,5 1,9–3,2
2005 2,5 1,9–3,2
2004 1,7 1,4–2,1
Canoni di locazione per zona a Borgia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Litoranea Periferica 4,5 1.200
Fascia Litoranea - Localita` Difesa Suburbana 3,8 965
Fascia Litoranea Localita` Giordano- Canonici Suburbana 3,6 875
Centro Urbano Centrale 3,4 860
Capoluogo Centrale 3,3 860
Localita` Vallo Di Borgia Suburbana 2,5 775
Zona Rurale Rurale — 750
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana — 550

Per inquadrare il mercato degli affitti di Borgia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 857 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Borgia: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Borgia?

In media, il prezzo per affittare a Borgia è di 444 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Borgia?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 28 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Borgia?

Trovi da 280 € fino a 600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 60 m². Le case offrono più spazio, con circa 66 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²405 €
3 locali69 m²479 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgia?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Borgia?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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