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Case in vendita a Centro, Bonemerse

Trova 27 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 39.930 € fino a 510.000 €, con un valore medio di 102.472 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 102.472 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.930–510.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 631 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    15 immobili
  • Case 40,7%
    11 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 5+ locali
  • 3 locali 30,8%
    8 immobili
  • 4 locali 23,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 35.000–40.000 € 53,8%
    14 immobili
  • 50.000–80.000 € 7,7%
    2 immobili
  • 110.000–160.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 160.000–515.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 80–120 m² 26,9%
    7 immobili
  • 140–180 m² 53,8%
    14 immobili
  • 220–270 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 523 €/m² 741 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 27 immobili in vendita: 15 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 142 m² (523 €/m²) e le case sui 190 m² (741 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.100 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +29,4%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +29,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 900 750–1.050
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 840 690–990
2018 840 690–990
2017 830 680–980
2016 840 690–990
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 800 650–950
2012 840 680–1.000
2011 920 740–1.100
2010 920 740–1.100
2009 920 740–1.100
2008 920 740–1.100
2007 920 740–1.100
2006 920 740–1.100
2005 920 740–1.100
2004 875 700–1.050

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 102.472 €, ovvero intorno ai 631 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 15 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 39.930 € e arriva fino ai 510.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali117 m²122.972 €
4 locali174 m²116.019 €
6 locali189 m²90.450 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 631 €/m². Negli appartamenti scende a 523 €/m², mentre nelle case sale a 741 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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