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Case in vendita a Centro, Bonemerse

Trova 85 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 110.000 € fino a 245.000 €, con un valore medio di 167.817 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 167.817 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.155 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    4 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 110.000–120.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 160.000–165.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    1 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    1 immobili
  • 220–230 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.373 €/m² 1.049 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 85 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 196 m² (1.049 €/m²) e gli appartamenti sui 95 m² (1.373 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.100 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +29,4%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +29,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 900 750–1.050
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 840 690–990
2018 840 690–990
2017 830 680–980
2016 840 690–990
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 800 650–950
2012 840 680–1.000
2011 920 740–1.100
2010 920 740–1.100
2009 920 740–1.100
2008 920 740–1.100
2007 920 740–1.100
2006 920 740–1.100
2005 920 740–1.100
2004 875 700–1.050

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 167.817 €, ovvero intorno ai 1.155 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 3 case e 3 appartamenti e 79 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 110.000 € e arriva fino ai 245.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.155 €/m². Negli appartamenti sale a 1.373 €/m², mentre nelle case scende a 1.049 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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