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Case in vendita a Campo di Marte, Libertà, Firenze

Comprare case a Campo di Marte, Libertà: 1.519 case con prezzi da 30.000 € a 3.700.000 € e un prezzo medio di 571.400 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Campo di Marte, Libertà

Prezzo medio 571.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–3.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 4.662 €/m² in media

Che cosa si vende

1.519 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,6%
    1.437 immobili
  • Case 4,4%
    67 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    15 immobili

Quanti locali

1.504 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    26 immobili
  • 2 locali 10,0%
    150 immobili
  • 3 locali 23,3%
    350 immobili
  • 4 locali 18,6%
    280 immobili
  • 5+ locali 46,4%
    698 immobili

Fasce di prezzo

1.504 totali
  • 30.000–330.000 € 20,9%
    314 immobili
  • 330.000–405.000 € 19,3%
    290 immobili
  • 405.000–530.000 € 20,3%
    306 immobili
  • 530.000–735.000 € 20,1%
    302 immobili
  • 740.000–3.705.000 € 19,4%
    292 immobili

Fasce di superficie

1.500 totali
  • 20–80 m² 29,4%
    441 immobili
  • 80–100 m² 16,1%
    242 immobili
  • 100–120 m² 15,7%
    236 immobili
  • 120–170 m² 20,5%
    308 immobili
  • 170–1.010 m² 18,2%
    273 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 4.663 €/m² 4.648 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Campo di Marte, Libertà conta 1.519 immobili, di cui 1.437 sono appartamenti e 67 case e 15 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 119 m² con un prezzo medio di 4.663 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 199 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4.648 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campo di Marte, Libertà — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Campo di Marte, Libertà significa muoversi attorno a 3.125 €/m² in media, in una forbice tra 2.800 e 3.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +14,5%.

Prezzo medio vendita 3.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.800–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +14,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,6% vendita €/m²
Affitto medio 11,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campo di Marte, Libertà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.150 2.800–3.500
2024 3.025 2.750–3.300
2023 2.925 2.650–3.200
2022 2.875 2.650–3.100
2021 2.875 2.650–3.100
2020 2.750 2.500–3.000
2019 2.750 2.500–3.000
2018 2.725 2.450–3.000
2017 2.725 2.450–3.000
2016 2.825 2.450–3.200
2015 2.900 2.400–3.400
2014 3.050 2.500–3.600
2013 3.250 2.700–3.800
2012 3.300 2.800–3.800
2011 3.400 2.800–4.000
2010 3.400 2.800–4.000
2009 3.400 2.800–4.000
2008 3.450 2.800–4.100
2007 3.450 2.800–4.100
2006 3.350 2.800–3.900
2005 3.185 2.770–3.600
2004 2.815 2.520–3.110

A Campo di Marte, Libertà le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.800 a 3.500 €/m² (media 3.125). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2.200 a 2.850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 9,5 e 13,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Campo di Marte, Libertà: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Campo di Marte, Libertà?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Campo di Marte, Libertà costa in media circa 571.400 €, ovvero intorno ai 4.662 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.519 immobili: 1.437 appartamenti e 67 case e 15 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campo di Marte, Libertà?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 3.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campo di Marte, Libertà?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campo di Marte, Libertà:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²234.000 €
2 locali55 m²272.413 €
3 locali74 m²367.541 €
4 locali99 m²467.801 €
5 locali124 m²566.037 €
6 locali194 m²903.838 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Campo di Marte, Libertà?

Il prezzo medio si attesta sui 4.662 €/m². Negli appartamenti sale a 4.663 €/m², mentre nelle case scende a 4.648 €/m².

Che cosa si vende di più a Campo di Marte, Libertà?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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