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Case in vendita a Campo di Marte, Libertà, Firenze

Comprare case a Campo di Marte, Libertà: 795 case con prezzi da 69.000 € a 3.000.000 € e un prezzo medio di 553.500 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Campo di Marte, Libertà

Prezzo medio 553.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 4.635 €/m² in media

Che cosa si vende

795 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,4%
    774 immobili
  • Case 2,3%
    18 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    3 immobili

Quanti locali

792 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    10 immobili
  • 2 locali 9,0%
    71 immobili
  • 3 locali 24,7%
    196 immobili
  • 4 locali 19,1%
    151 immobili
  • 5+ locali 46,0%
    364 immobili

Fasce di prezzo

792 totali
  • 65.000–335.000 € 20,8%
    165 immobili
  • 335.000–390.000 € 19,6%
    155 immobili
  • 390.000–525.000 € 20,5%
    162 immobili
  • 525.000–700.000 € 19,8%
    157 immobili
  • 700.000–3.005.000 € 19,3%
    153 immobili

Fasce di superficie

788 totali
  • 30–80 m² 30,1%
    237 immobili
  • 80–100 m² 16,5%
    130 immobili
  • 100–120 m² 16,1%
    127 immobili
  • 120–160 m² 17,8%
    140 immobili
  • 160–610 m² 19,5%
    154 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 4.651 €/m² 4.275 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Campo di Marte, Libertà conta 795 immobili, di cui 774 sono appartamenti e 18 case e 3 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 117 m² con un prezzo medio di 4.651 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 218 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4.275 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campo di Marte, Libertà — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Campo di Marte, Libertà significa muoversi attorno a 3.125 €/m² in media, in una forbice tra 2.800 e 3.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +14,5%.

Prezzo medio vendita 3.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.800–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +14,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,6% vendita €/m²
Affitto medio 11,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campo di Marte, Libertà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.150 2.800–3.500
2024 3.025 2.750–3.300
2023 2.925 2.650–3.200
2022 2.875 2.650–3.100
2021 2.875 2.650–3.100
2020 2.750 2.500–3.000
2019 2.750 2.500–3.000
2018 2.725 2.450–3.000
2017 2.725 2.450–3.000
2016 2.825 2.450–3.200
2015 2.900 2.400–3.400
2014 3.050 2.500–3.600
2013 3.250 2.700–3.800
2012 3.300 2.800–3.800
2011 3.400 2.800–4.000
2010 3.400 2.800–4.000
2009 3.400 2.800–4.000
2008 3.450 2.800–4.100
2007 3.450 2.800–4.100
2006 3.350 2.800–3.900
2005 3.185 2.770–3.600
2004 2.815 2.520–3.110

A Campo di Marte, Libertà le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.800 a 3.500 €/m² (media 3.125). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2.200 a 2.850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 9,5 e 13,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Campo di Marte, Libertà: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Campo di Marte, Libertà?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Campo di Marte, Libertà costa in media circa 553.500 €, ovvero intorno ai 4.635 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 795 immobili: 774 appartamenti e 18 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campo di Marte, Libertà?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campo di Marte, Libertà?

In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campo di Marte, Libertà:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²207.333 €
2 locali56 m²292.549 €
3 locali75 m²372.604 €
4 locali97 m²462.300 €
5 locali122 m²538.605 €
6 locali176 m²799.248 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Campo di Marte, Libertà?

Il prezzo medio si attesta sui 4.635 €/m². Negli appartamenti sale a 4.651 €/m², mentre nelle case scende a 4.275 €/m².

Che cosa si vende di più a Campo di Marte, Libertà?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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