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Case in vendita a Duomo - San Marco, Firenze

Scopri 457 case in vendita a Duomo - San Marco: prezzi da 35.000 € a 4.500.000 €, con una media di 704.553 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Duomo - San Marco

Prezzo medio 704.553 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 5.777 €/m² in media

Che cosa si vende

457 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    414 immobili
  • Case 6,8%
    31 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    12 immobili

Quanti locali

445 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    22 immobili
  • 2 locali 13,0%
    58 immobili
  • 3 locali 20,0%
    89 immobili
  • 4 locali 17,5%
    78 immobili
  • 5+ locali 44,5%
    198 immobili

Fasce di prezzo

445 totali
  • 35.000–330.000 € 20,0%
    89 immobili
  • 330.000–450.000 € 20,0%
    89 immobili
  • 450.000–685.000 € 20,7%
    92 immobili
  • 690.000–1.005.000 € 20,2%
    90 immobili
  • 1.050.000–4.505.000 € 19,1%
    85 immobili

Fasce di superficie

444 totali
  • 10–70 m² 26,4%
    117 immobili
  • 70–90 m² 16,9%
    75 immobili
  • 90–130 m² 23,0%
    102 immobili
  • 130–180 m² 14,9%
    66 immobili
  • 180–810 m² 18,9%
    84 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 5.766 €/m² 5.859 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Duomo - San Marco l'offerta in vendita raggiunge i 457 immobili, suddivisi in 414 appartamenti e 31 case e 12 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 5.766 €/m², e le case sui 202 m² e 5.859 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Duomo - San Marco — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Duomo - San Marco: il prezzo medio di vendita è di circa 4.400 €/m² e varia da 3.600 a 5.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,9%.

Prezzo medio vendita 4.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.600–5.300 €/m²
Variazione 5 anni +9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,5% vendita €/m²
Affitto medio 12,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Duomo - San Marco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.450 3.600–5.300
2024 4.250 3.600–4.900
2023 4.150 3.600–4.700
2022 4.100 3.600–4.600
2021 4.050 3.500–4.600
2020 4.050 3.500–4.600
2019 4.150 3.600–4.700
2018 4.100 3.500–4.700
2017 4.000 3.300–4.700
2016 4.050 3.300–4.800
2015 4.100 3.200–5.000
2014 4.250 3.200–5.300

Il mercato residenziale di Duomo - San Marco si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3.600 e 5.300 €/m² (media 4.400). Più contenute le soluzioni economiche, da 3.100 a 4.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 11,0 e 14,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Duomo - San Marco, in cifre

Quanto costa in media comprare a Duomo - San Marco?

Comprare una casa a Duomo - San Marco costa in media circa 704.553 €, ovvero intorno ai 5.777 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Duomo - San Marco?

In questo momento puoi scegliere tra 457 immobili: 414 appartamenti e 31 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Duomo - San Marco?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Duomo - San Marco?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Duomo - San Marco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²213.222 €
2 locali57 m²342.567 €
3 locali73 m²403.393 €
4 locali94 m²531.244 €
5 locali130 m²680.870 €
6 locali199 m²1.205.448 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Duomo - San Marco?

In media, è intorno ai 5.777 €/m². Negli appartamenti scende a 5.766 €/m², mentre nelle case sale a 5.859 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Duomo - San Marco?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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