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Case in vendita a Serpiolle, Careggi, Firenze

Trova il tuo immobile a Serpiolle, Careggi: 786 case in vendita con prezzi da 44.000 € a 3.310.000 € e una media di 478.127 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Serpiolle, Careggi, in cifre

Prezzo medio 478.127 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.000–3.310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 3.904 €/m² in media

Che cosa si vende

786 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,0%
    605 immobili
  • Case 21,6%
    170 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    11 immobili

Quanti locali

775 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    29 immobili
  • 2 locali 14,1%
    109 immobili
  • 3 locali 25,2%
    195 immobili
  • 4 locali 24,0%
    186 immobili
  • 5+ locali 33,0%
    256 immobili

Fasce di prezzo

775 totali
  • 40.000–250.000 € 21,9%
    170 immobili
  • 250.000–320.000 € 21,7%
    168 immobili
  • 320.000–390.000 € 16,4%
    127 immobili
  • 390.000–655.000 € 20,4%
    158 immobili
  • 655.000–3.315.000 € 19,6%
    152 immobili

Fasce di superficie

774 totali
  • 10–70 m² 28,6%
    221 immobili
  • 70–90 m² 19,4%
    150 immobili
  • 90–110 m² 17,1%
    132 immobili
  • 110–150 m² 18,3%
    142 immobili
  • 150–1.210 m² 16,7%
    129 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 3.989 €/m² 3.787 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Serpiolle, Careggi l'offerta in vendita raggiunge i 786 immobili, suddivisi in 605 appartamenti e 170 case e 11 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 3.989 €/m², e le case sui 235 m² e 3.787 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Serpiolle, Careggi — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Serpiolle, Careggi (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.763 €/m², con quotazioni da 2.350 a 3.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Serpiolle, Careggi. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 12,5%.

Prezzo medio vendita 2.763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.350–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 10,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Serpiolle, Careggi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.800 2.400–3.200
2024 2.575 2.250–2.900
2023 2.650 2.250–3.300
2022 2.600 2.200–3.300
2021 2.550 2.150–3.100
2020 2.488 2.100–3.000
2019 2.575 2.200–3.100
2018 2.488 2.100–3.000
2017 2.575 2.000–3.300
2016 2.625 2.000–3.400
2015 2.700 2.100–3.500
2014 2.800 2.200–3.600
2013 3.150 2.600–3.700
2012 3.150 2.600–3.700
2011 3.300 2.700–3.900
2010 3.300 2.700–3.900
2009 3.250 2.700–3.800
2008 3.200 2.700–3.700
2007 3.100 2.500–3.700
2006 3.050 2.400–3.700
2005 2.740 2.300–3.180
2004 2.375 2.000–2.750
Prezzi di vendita per zona a Serpiolle, Careggi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Careggi - Rifredi Periferica 2.800 10,1
Careggi - Cercina - Trespiano Periferica 2.775 8,4

A Serpiolle, Careggi il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.350 e arrivano a 3.200 €/m² (media 2.763). Le tipologie economiche restano tra 1.750 e 2.600 €/m². Ville e villini toccano 3.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 8,7 e 13,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Serpiolle, Careggi: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Serpiolle, Careggi?

In media, il prezzo per comprare a Serpiolle, Careggi è di 478.127 €, ovvero intorno ai 3.904 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 786 immobili: 605 appartamenti e 170 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 44.000 € fino ai 3.310.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serpiolle, Careggi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²177.417 €
2 locali55 m²228.183 €
3 locali72 m²310.043 €
4 locali97 m²404.667 €
5 locali131 m²532.429 €
6 locali266 m²917.926 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3.904 €/m². Negli appartamenti sale a 3.989 €/m², mentre nelle case scende a 3.787 €/m².

Che cosa si vende di più a Serpiolle, Careggi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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