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Case in vendita a Venegono Superiore, Tradatese

Comprare case a Venegono Superiore: 80 case con prezzi da 23.000 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 319.210 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Venegono Superiore

Prezzo medio 319.210 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 1.413 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
53% case
  • Appartamenti 47,5%
    38 immobili
  • Case 52,5%
    42 immobili

Quanti locali

80 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 11,3%
    9 immobili
  • 3 locali 40,0%
    32 immobili
  • 4 locali 17,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 20.000–110.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 115.000–170.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 195.000–260.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 265.000–445.000 € 17,5%
    14 immobili
  • 445.000–1.705.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    20 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    16 immobili
  • 130–170 m² 15,0%
    12 immobili
  • 190–320 m² 20,0%
    16 immobili
  • 320–980 m² 20,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 1.334 €/m² 1.441 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Venegono Superiore conta 80 immobili, di cui 42 sono case e 38 appartamenti: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 317 m² con un prezzo medio di 1.441 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 125 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.334 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Venegono Superiore — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Venegono Superiore? In media circa 1.173 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 23,8%.

Prezzo medio vendita 1.173 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Venegono Superiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.197 980–1.350
2024 1.108 920–1.250
2023 967 800–1.100
2022 967 800–1.100
2021 967 800–1.100
2020 967 800–1.100
2019 967 800–1.100
2018 967 800–1.100
2017 967 800–1.100
2016 967 800–1.100
2015 967 800–1.100
2014 967 800–1.100
2013 978 850–1.100
2012 978 850–1.100
2011 978 850–1.100
2010 978 850–1.100
2009 993 870–1.100
2008 1.025 890–1.150
2007 1.025 890–1.150
2006 1.035 900–1.160
2005 1.088 950–1.220
2004 1.145 1.000–1.280
Prezzi di vendita per zona a Venegono Superiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Via Roma, Via Garibaldi, Via S. Rocco, Via Pasubio, Via Asiago, Via V. Veneto Centrale 1.250 4,6
Zona Periferica Ovest Periferica 1.200 4,3
Zona Periferica Nord Periferica 1.140 4,0
P.zza S. Giorgio, Via M.bianco, Via Parini, Via Monviso, Via Mazzini, Via Deledda, Via De Notaris Semicentrale 1.040 4,2

Guardando alle categorie immobiliari di Venegono Superiore, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 950 a 1.350 €/m² (media 1.173). Le ville raggiungono 1.750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Venegono Superiore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Venegono Superiore?

Comprare una casa a Venegono Superiore costa in media circa 319.210 €, ovvero intorno ai 1.413 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Venegono Superiore?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 42 case e 38 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Venegono Superiore?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 317 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Venegono Superiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²86.206 €
3 locali129 m²173.250 €
4 locali148 m²228.929 €
6 locali541 m²703.413 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.413 €/m². Negli appartamenti scende a 1.334 €/m², mentre nelle case sale a 1.441 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Venegono Superiore?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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