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Case in affitto a Bene Lario, Alpi Lepontine

Abbiamo 58 case in affitto vicino a Bene Lario.

Prezzi degli affitti a Bene Lario — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Bene Lario: il canone medio è di circa 3,1 €/m² al mese e oscilla tra 2,7 e 3,5 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bene Lario per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,7–3,5
2024 3,1 2,7–3,5
2023 3,1 2,7–3,5
2022 3,1 2,7–3,5
2021 3,1 2,7–3,5
2020 3,1 2,7–3,5
2019 3,1 2,7–3,5
2018 3,1 2,7–3,5
2017 3,1 2,7–3,5
2016 3,1 2,7–3,5
2015 3,1 2,7–3,5
2014 3,1 2,7–3,5
2013 3,1 2,7–3,5
2012 3,2 2,6–3,8
2011 3,2 2,6–3,8
2010 3,2 2,6–3,8
2009 3,2 2,6–3,8
2008 3,2 2,6–3,8
2007 3,4 2,7–4,0
2006 3,4 2,7–4,0
2005 3,3 2,6–3,9
2004 2,1 0,0–3,9
Canoni di locazione per zona a Bene Lario (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,3 975
Semicentrale Semicentrale 3,1 925
Territorio Edificato Centrale 3,1 800
Periferica Periferica 0,0 950

Gli alloggi di Bene Lario si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,7 e 3,5 €/m² al mese (media 3,1). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bene Lario: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Bene Lario?

Affittare una casa a Bene Lario costa in media circa 2.240 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bene Lario?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 55 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 5.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bene Lario:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²1.378 €
2 locali63 m²1.360 €
3 locali135 m²3.140 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bene Lario?

Si aggira sui 22 €/m². Negli appartamenti sale a 23 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bene Lario?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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