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Case in vendita a Centro, Baschi

Abbiamo 79 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 34.000 € a 990.000 €, e un prezzo medio di 303.632 €.

60 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 303.632 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.558 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
68% case
  • Appartamenti 31,6%
    6 immobili
  • Case 68,4%
    13 immobili

Quanti locali

19 totali
26% 5+ locali
  • 1 locale 21,1%
    4 immobili
  • 2 locali 15,8%
    3 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 26,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 30.000–55.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 55.000–110.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 150.000–285.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 350.000–695.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 795.000–995.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–80 m² 26,3%
    5 immobili
  • 80–130 m² 15,8%
    3 immobili
  • 130–180 m² 21,1%
    4 immobili
  • 240–350 m² 21,1%
    4 immobili
  • 390–540 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 970 €/m² 1.635 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 79 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 252 m² per le case, con 1.635 €/m², contro 72 m² e 970 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 750 €/m², con un intervallo tra 600 e 900 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,1%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 800 600–1.000
2021 775 600–950
2020 825 650–1.000
2019 875 700–1.050
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 950 750–1.150
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 895 790–1.000
2012 955 810–1.100
2011 955 810–1.100
2010 955 810–1.100
2009 955 810–1.100
2008 960 810–1.110
2007 960 810–1.110
2006 905 760–1.050
2005 885 760–1.010
2004 860 760–960
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo-Espansione Centrale 895 3,5
Capoluogo-Espansione Centrale 860 3,2
Capoluogo Centrale 750 4,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 500 e arrivano a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 303.632 €, ovvero intorno ai 1.558 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 13 case e 6 appartamenti e 60 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 34.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.558 €/m². Negli appartamenti scende a 970 €/m², mentre nelle case sale a 1.635 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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