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Case in vendita a Dogliani, Albese

Trova il tuo immobile a Dogliani: 111 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 1.200.000 € e una media di 241.815 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Dogliani

Prezzo medio 241.815 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 282 m² per immobile
Prezzo al m² 856 €/m² in media

Che cosa si vende

111 totali
57% case
  • Appartamenti 40,5%
    45 immobili
  • Case 56,8%
    63 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    3 immobili

Quanti locali

108 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    3 immobili
  • 2 locali 10,2%
    11 immobili
  • 3 locali 8,3%
    9 immobili
  • 4 locali 18,5%
    20 immobili
  • 5+ locali 60,2%
    65 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 20.000–65.000 € 21,3%
    23 immobili
  • 65.000–100.000 € 21,3%
    23 immobili
  • 110.000–185.000 € 17,6%
    19 immobili
  • 185.000–300.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 365.000–1.205.000 € 19,4%
    21 immobili

Fasce di superficie

108 totali
  • 30–100 m² 25,0%
    27 immobili
  • 100–140 m² 18,5%
    20 immobili
  • 140–240 m² 16,7%
    18 immobili
  • 240–510 m² 22,2%
    24 immobili
  • 540–1.130 m² 17,6%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 401 m²
Prezzo al metro quadro 855 €/m² 857 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Dogliani sono in vendita 111 immobili, di cui 63 sono case e 45 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 401 m² per le case, con 857 €/m², contro 116 m² e 855 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dogliani — quotazioni OMI (€/m²)

A Dogliani acquistare casa costa in media circa 843 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 620 a 1.100 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,2%.

Prezzo medio vendita 843 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dogliani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 843 620–1.100
2024 843 620–1.100
2023 843 620–1.100
2022 843 620–1.100
2021 843 620–1.100
2020 908 670–1.200
2019 963 700–1.200
2018 1.038 800–1.300
2017 1.050 800–1.300
2016 1.100 800–1.400
2015 1.131 800–1.500
2014 1.094 800–1.400
2013 1.046 800–1.400
2012 1.050 800–1.400
2011 1.213 950–1.500
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.213 950–1.500
2006 1.150 900–1.400
2005 1.150 900–1.400
2004 763 600–900
Prezzi di vendita per zona a Dogliani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 1.000 3,0
Agricola Nei Pressi Della Zona Industriale Rurale 1.000 3,0
Agricola Rurale 1.000 3,0
Centro Urbano Centrale 920 3,3
Zona Produttiva Lungo S.p. Della Riviera Periferica 845 3,0
Via Bossolasco, Viale Rimembranze, Zona Stadio, C.na Lazzaretto , Via Tiro A Segno Semicentrale 835 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 770 2,8

Le case di Dogliani si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 620 e 1.100 €/m² (media 843). Le economiche restano più accessibili, da 560 a 980 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Dogliani

Quanto costa in media comprare a Dogliani?

In media, il prezzo per comprare a Dogliani è di 241.815 €, ovvero intorno ai 856 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Dogliani?

L'offerta attuale si aggira sui 111 immobili: 63 case e 45 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Dogliani?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Dogliani?

Di solito hanno intorno ai 282 m². Le case offrono più spazio, con circa 401 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dogliani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²60.545 €
3 locali84 m²65.778 €
4 locali124 m²152.650 €
5 locali131 m²98.909 €
6 locali452 m²440.548 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Dogliani?

In media, è intorno ai 856 €/m². Negli appartamenti scende a 855 €/m², mentre nelle case sale a 857 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dogliani?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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