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Case in affitto a Barbara, Entroterra di Senigallia

Abbiamo 233 case in affitto vicino a Barbara.

Prezzi degli affitti a Barbara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Barbara costa in media circa 2,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,8 a 2,3 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -13,6%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 685 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Barbara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,8–2,3
2024 2,0 1,8–2,3
2023 2,1 1,9–2,4
2022 2,1 1,9–2,4
2021 2,4 2,1–2,7
2020 2,4 2,1–2,7
2019 2,4 2,1–2,7
2018 2,3 2,0–2,6
2017 2,3 2,0–2,6
2016 2,5 2,2–2,8
2015 2,6 2,2–3,0
2014 2,7 2,3–3,2
2013 2,8 2,4–3,3
2012 2,9 2,4–3,5
2011 3,1 2,5–3,7
2010 3,2 2,5–3,9
2009 3,3 2,6–4,0
2008 3,4 2,7–4,1
2007 3,5 2,8–4,2
2006 3,4 2,7–4,1
2005 3,4 2,7–4,1
2004 3,4 2,7–4,1
Canoni di locazione per zona a Barbara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Suburbana: Contrada Kennedy, Contrada San Bartolo, Restante Territorio Suburbana 2,8 735
Capoluogo Centrale 2,1 725
Zona Agricola Rurale 2,0 645

Per inquadrare il mercato degli affitti di Barbara conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,8 e 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 685 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Barbara: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Barbara?

Affittare una casa a Barbara costa in media circa 710 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Barbara?

L'offerta attuale si aggira sui 233 immobili: 216 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Barbara?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barbara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²418 €
2 locali52 m²609 €
3 locali77 m²662 €
4 locali92 m²780 €
5 locali114 m²709 €
6 locali158 m²997 €

Quanto costa il metro quadro a Barbara?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Barbara?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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