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Case in vendita a Baia, Baia e Latina

Abbiamo 40 case in vendita a Baia, con prezzi che vanno da 99.000 € a 117.000 €, e un prezzo medio di 107.667 €.

37 proprietà in vendita vicino a Baia

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Baia

Prezzo medio 107.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 99.000–117.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 581 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% case
  • Case 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 95.000–100.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 150–160 m² 66,7%
    2 immobili
  • 250–260 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Baia comprende 40 immobili. Le case hanno una superficie media di 185 m² e un prezzo di 581 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Baia? In media circa 555 €/m², con quotazioni comprese tra 450 e 670 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,8%.

Prezzo medio vendita 555 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–670 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 450–650
2024 560 450–670
2023 560 450–670
2022 560 450–670
2021 560 450–670
2020 560 450–670
2019 560 450–670
2018 560 450–670
2017 550 450–650
2016 550 450–650
2015 550 450–650
2014 625 500–750
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 595 520–670
2010 625 550–700
2009 625 550–700
2008 625 550–700
2007 625 550–700
2006 625 550–700
2005 495 440–550
2004 495 440–550

Le case di Baia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 670 €/m² (media 555). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Baia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Baia?

Comprare una casa a Baia costa in media circa 107.667 €, ovvero intorno ai 581 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Baia?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 99.000 € e arriva fino ai 117.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Baia?

La superficie media si aggira sui 185 m².

Quanto costa il metro quadro a Baia?

Il prezzo medio si attesta sui 581 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Baia?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Segue la casa di sette locali.

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