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Case in vendita a Centro, Bagnolo in Piano

Consulta 72 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 205.111 € e una forbice di prezzi da 86.000 € a 770.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 205.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 86.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.161 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,4%
    50 immobili
  • Case 30,6%
    22 immobili

Quanti locali

72 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    2 immobili
  • 2 locali 6,9%
    5 immobili
  • 3 locali 38,9%
    28 immobili
  • 4 locali 34,7%
    25 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    12 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 85.000–135.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 135.000–150.000 € 18,1%
    13 immobili
  • 150.000–175.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 185.000–280.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 285.000–775.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 50–100 m² 32,4%
    23 immobili
  • 100–110 m² 12,7%
    9 immobili
  • 110–130 m² 16,9%
    12 immobili
  • 130–230 m² 18,3%
    13 immobili
  • 230–1.510 m² 19,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 333 m²
Prezzo al metro quadro 1.424 €/m² 971 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 72 immobili, di cui 50 sono appartamenti e 22 case, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 1.424 €/m², contro 333 m² e 971 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.225 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +20,3%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +20,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.085 870–1.300
2023 1.088 850–1.350
2022 1.075 850–1.350
2021 1.043 820–1.300
2020 1.018 820–1.250
2019 1.018 820–1.250
2018 1.018 820–1.250
2017 1.018 820–1.250
2016 1.018 820–1.250
2015 1.018 820–1.250
2014 1.018 820–1.250
2013 1.060 850–1.300
2012 1.113 900–1.350
2011 1.175 950–1.400
2010 1.193 970–1.450
2009 1.238 1.000–1.500
2008 1.285 1.060–1.530
2007 1.360 1.180–1.560
2006 1.333 1.160–1.530
2005 1.293 1.120–1.490
2004 1.283 1.110–1.480
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.225 5,2
Centro Storico - P.za Garibaldi Centrale 1.150 4,2
Via Borri-Via Gonzaga-Via Verdi Centrale 1.075 4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le economiche scendono fino a 850 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,9 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 205.111 €, ovvero intorno ai 1.161 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 50 appartamenti e 22 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 86.000 € fino ai 770.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 333 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²110.200 €
3 locali162 m²148.679 €
4 locali138 m²211.000 €
5 locali215 m²302.250 €
6 locali292 m²292.600 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.161 €/m². Negli appartamenti sale a 1.424 €/m², mentre nelle case scende a 971 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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