Prezzi di vendita degli immobili a Castello San Michele — quotazioni OMI (€/m²)
A Castello San Michele acquistare casa costa in media circa 810 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 rilevano prezzi da 670 a 950 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,5%.
Prezzo medio vendita
810 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
670–950
€/m²
Variazione 5 anni
+4,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
2,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,7%
affitto / acquisto
Sul mercato di Castello San Michele la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 670 a 950 €/m² (media 810). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Castello San Michele: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Castello San Michele?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castello San Michele costa in media circa 216.173 €, ovvero intorno ai 438 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 32 case e 18 appartamenti.
Da quanto e fino a quanto si trova a Castello San Michele?
I prezzi vanno da circa 25.650 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castello San Michele?
In media si aggirano sui 501 m². Le case offrono più spazio, con circa 706 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castello San Michele:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 90 m² | 125.917 € |
| 4 locali | 261 m² | 311.000 € |
| 5 locali | 1.511 m² | 259.000 € |
| 6 locali | 264 m² | 233.274 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Castello San Michele?
Il prezzo medio si attesta sui 438 €/m². Negli appartamenti sale a 1.359 €/m², mentre nelle case scende a 358 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Castello San Michele?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.