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Case in vendita a Badia a Settimo, San Colombano, Scandicci

Esplora 64 case in vendita a Badia a Settimo, San Colombano, con prezzi compresi tra 159.000 € e 580.000 € e un prezzo medio di 380.188 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Badia a Settimo, San Colombano

Prezzo medio 380.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 159.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 3.308 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,8%
    37 immobili
  • Case 42,2%
    27 immobili

Quanti locali

64 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    4 immobili
  • 3 locali 10,9%
    7 immobili
  • 4 locali 14,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    44 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 155.000–290.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 305.000–395.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 395.000–420.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 420.000–445.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 465.000–585.000 € 15,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 40–90 m² 21,9%
    14 immobili
  • 90–110 m² 31,3%
    20 immobili
  • 110–120 m² 10,9%
    7 immobili
  • 120–160 m² 21,9%
    14 immobili
  • 160–280 m² 14,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 3.562 €/m² 3.054 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Badia a Settimo, San Colombano l'offerta in vendita raggiunge i 64 immobili, suddivisi in 37 appartamenti e 27 case; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 3.562 €/m², e le case sui 136 m² e 3.054 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Badia a Settimo, San Colombano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Badia a Settimo, San Colombano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.300 €/m², con minimi intorno a 1.850 e massimi fino a 2.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,3%.

Prezzo medio vendita 2.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.750 €/m²
Variazione 5 anni +9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Badia a Settimo, San Colombano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.350 1.950–2.750
2024 2.175 1.850–2.500
2023 2.400 2.100–2.700
2022 2.225 1.900–2.550
2021 2.250 1.800–2.700
2020 2.150 1.800–2.500
2019 2.125 1.800–2.450
2018 2.150 1.800–2.500
2017 2.175 1.850–2.500
2016 2.175 1.850–2.500
2015 2.150 1.800–2.500
2014 2.200 1.800–2.600
2013 2.400 2.100–2.700
2012 2.500 2.200–2.800
2011 2.500 2.200–2.800
2010 2.550 2.200–2.900
2009 2.650 2.300–3.000
2008 2.700 2.400–3.000
2007 2.800 2.500–3.100
2006 2.665 2.440–2.890
2005 2.665 2.440–2.890
2004 1.640 1.520–1.760
Prezzi di vendita per zona a Badia a Settimo, San Colombano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Badia A Settimo Periferica 2.400 8,8
Badia A Settimo - San Colombano Suburbana 2.350 8,1

Distinguendo per tipologia, a Badia a Settimo, San Colombano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.850 a 2.750 €/m² (media 2.300). Le economiche partono da 1.400 e arrivano a 2.100 €/m². Le ville raggiungono 3.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,3 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Badia a Settimo, San Colombano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Badia a Settimo, San Colombano?

In media, il prezzo per comprare a Badia a Settimo, San Colombano è di 380.188 €, ovvero intorno ai 3.308 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 37 appartamenti e 27 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Badia a Settimo, San Colombano?

L'offerta parte intorno ai 159.000 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Badia a Settimo, San Colombano?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Badia a Settimo, San Colombano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²181.000 €
3 locali71 m²290.286 €
4 locali100 m²345.111 €
5 locali116 m²413.406 €
6 locali162 m²437.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.308 €/m². Negli appartamenti sale a 3.562 €/m², mentre nelle case scende a 3.054 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Badia a Settimo, San Colombano?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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