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Case in vendita a Badia a Settimo, San Colombano, Scandicci

Esplora 56 case in vendita a Badia a Settimo, San Colombano, con prezzi compresi tra 159.000 € e 580.000 € e un prezzo medio di 387.679 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Badia a Settimo, San Colombano

Prezzo medio 387.679 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 159.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 3.318 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,4%
    31 immobili
  • Case 44,6%
    25 immobili

Quanti locali

56 totali
70% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    4 immobili
  • 3 locali 10,7%
    6 immobili
  • 4 locali 12,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 69,6%
    39 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 155.000–310.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 320.000–400.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 410.000–425.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 425.000–445.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 465.000–585.000 € 17,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 40–90 m² 21,4%
    12 immobili
  • 90–110 m² 30,4%
    17 immobili
  • 110–120 m² 8,9%
    5 immobili
  • 120–160 m² 25,0%
    14 immobili
  • 160–280 m² 14,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 3.507 €/m² 3.143 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Badia a Settimo, San Colombano l'offerta in vendita raggiunge i 56 immobili, suddivisi in 31 appartamenti e 25 case; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 3.507 €/m², e le case sui 136 m² e 3.143 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Badia a Settimo, San Colombano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Badia a Settimo, San Colombano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.300 €/m², con minimi intorno a 1.850 e massimi fino a 2.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,3%.

Prezzo medio vendita 2.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.750 €/m²
Variazione 5 anni +9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Badia a Settimo, San Colombano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.350 1.950–2.750
2024 2.175 1.850–2.500
2023 2.400 2.100–2.700
2022 2.225 1.900–2.550
2021 2.250 1.800–2.700
2020 2.150 1.800–2.500
2019 2.125 1.800–2.450
2018 2.150 1.800–2.500
2017 2.175 1.850–2.500
2016 2.175 1.850–2.500
2015 2.150 1.800–2.500
2014 2.200 1.800–2.600
2013 2.400 2.100–2.700
2012 2.500 2.200–2.800
2011 2.500 2.200–2.800
2010 2.550 2.200–2.900
2009 2.650 2.300–3.000
2008 2.700 2.400–3.000
2007 2.800 2.500–3.100
2006 2.665 2.440–2.890
2005 2.665 2.440–2.890
2004 1.640 1.520–1.760
Prezzi di vendita per zona a Badia a Settimo, San Colombano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Badia A Settimo Periferica 2.400 8,8
Badia A Settimo - San Colombano Suburbana 2.350 8,1

Distinguendo per tipologia, a Badia a Settimo, San Colombano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.850 a 2.750 €/m² (media 2.300). Le economiche partono da 1.400 e arrivano a 2.100 €/m². Le ville raggiungono 3.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,3 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Badia a Settimo, San Colombano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Badia a Settimo, San Colombano?

In media, il prezzo per comprare a Badia a Settimo, San Colombano è di 387.679 €, ovvero intorno ai 3.318 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 31 appartamenti e 25 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Badia a Settimo, San Colombano?

L'offerta parte intorno ai 159.000 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Badia a Settimo, San Colombano?

In media si aggirano sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Badia a Settimo, San Colombano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²181.000 €
3 locali76 m²307.167 €
4 locali102 m²363.857 €
5 locali117 m²414.893 €
6 locali162 m²460.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.318 €/m². Negli appartamenti sale a 3.507 €/m², mentre nelle case scende a 3.143 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Badia a Settimo, San Colombano?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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