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Case in affitto a Badia a Settimo, San Colombano, Scandicci

Esplora 162 case in affitto a Badia a Settimo, San Colombano, con prezzi compresi tra 780 € e 1.300 € e un prezzo medio di 926 €.

157 proprietà in affitto vicino a Badia a Settimo, San Colombano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Badia a Settimo, San Colombano

Prezzo medio 926 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 780–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 60,0%
    3 immobili
  • 1.300–1.400 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 60,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 45 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Badia a Settimo, San Colombano l'offerta in affitto raggiunge i 162 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 78 m² e 12 €/m², e gli appartamenti sui 45 m² e 17 €/m².

Le case con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Badia a Settimo, San Colombano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Badia a Settimo, San Colombano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,9 €/m² al mese, con valori tra 6,3 e 9,4 €/m² sulle 2 zone OMI di Badia a Settimo, San Colombano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,9%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Badia a Settimo, San Colombano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 6,7–9,4
2024 7,3 6,2–8,3
2023 8,0 7,0–9,0
2022 7,5 6,4–8,6
2021 8,3 6,6–9,9
2020 7,9 6,6–9,2
2019 7,8 6,6–9,0
2018 7,9 6,6–9,2
2017 8,0 6,8–9,2
2016 8,0 6,8–9,2
2015 7,9 6,6–9,2
2014 8,1 6,6–9,5
2013 8,8 7,7–9,9
2012 9,4 8,3–10,5
2011 9,4 8,3–10,5
2010 9,6 8,3–10,9
2009 10,0 8,7–11,3
2008 11,5 10,2–12,7
2007 12,1 10,8–13,4
2006 11,5 10,5–12,5
2005 11,5 10,5–12,5
2004 7,7 7,1–8,3
Canoni di locazione per zona a Badia a Settimo, San Colombano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Badia A Settimo Periferica 8,8 2.400
Badia A Settimo - San Colombano Suburbana 8,1 2.350

I canoni di Badia a Settimo, San Colombano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,3 a 9,4 €/m² al mese (media 7,9). Le economiche partono da 4,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Badia a Settimo, San Colombano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Badia a Settimo, San Colombano?

In media, il prezzo per affittare a Badia a Settimo, San Colombano è di 926 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 162 immobili disponibili: 4 case e 1 appartamenti e 157 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Badia a Settimo, San Colombano?

L'offerta parte intorno ai 780 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Badia a Settimo, San Colombano?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 45 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Badia a Settimo, San Colombano?

L'opzione regina è la casa di un locale. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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