Case in vendita a Villeneuve, Gran Paradiso

Abbiamo 131 case in vendita a Villeneuve, con prezzi che vanno da 29.000 € a 270.000 €, e un prezzo medio di 109.000 €.

114 proprietà in vendita vicino a Villeneuve

Prezzo medio 109.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 741 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
59% case
  • Appartamenti 41,2%
    7 immobili
  • Case 58,8%
    10 immobili

Quanti locali

17 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 23,5%
    4 immobili
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 25.000–40.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 55.000–75.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 75.000–90.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 115.000–185.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 245.000–275.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–70 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    3 immobili
  • 130–200 m² 23,5%
    4 immobili
  • 200–220 m² 17,6%
    3 immobili
  • 220–330 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 1.560 €/m² 468 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Villeneuve comprende 131 immobili. Le case hanno una superficie media di 188 m² e un prezzo di 468 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 1.560 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 1 e 3 locali.

Il valore medio di compravendita a Villeneuve si attesta su 1.310 €/m², in un intervallo che va da 960 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,4%.

Prezzo medio vendita 1.310 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villeneuve per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.310 960–1.700
2024 1.368 960–1.800
2023 1.368 960–1.800
2022 1.368 960–1.800
2021 1.385 960–1.800
2020 1.385 960–1.800
2019 1.385 960–1.800
2018 1.385 960–1.800
2017 1.385 960–1.800
2016 1.338 930–1.750
2015 1.338 930–1.750
2014 1.385 960–1.800
2013 1.442 1.000–1.900
2012 1.500 1.050–2.000
2011 1.550 1.100–2.050
2010 1.550 1.100–2.050
2009 1.550 1.100–2.050
2008 1.555 1.100–2.070
2007 1.555 1.100–2.070
2006 1.482 1.050–1.970
2005 1.345 950–1.790
2004 1.345 950–1.790
Prezzi di vendita per zona a Villeneuve (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Crete Centrale 1.450 3,6
Capoluogo Centrale 1.350 3,0
Residuale Montana Rurale 1.130 2,5

Sul mercato di Villeneuve la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 960 a 1.700 €/m² (media 1.310). Le economiche partono da 790 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Villeneuve?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villeneuve costa in media circa 109.000 €, ovvero intorno ai 741 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 131 immobili: 10 case e 7 appartamenti e 114 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villeneuve?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 270.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villeneuve?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villeneuve:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale158 m²93.500 €
4 locali146 m²87.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 741 €/m². Negli appartamenti sale a 1.560 €/m², mentre nelle case scende a 468 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villeneuve?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di un locale.