Case in vendita a Villeneuve, Gran Paradiso

Abbiamo 148 case in vendita a Villeneuve, con prezzi che vanno da 29.000 € a 270.000 €, e un prezzo medio di 100.500 €.

131 proprietà in vendita vicino a Villeneuve

Prezzo medio 100.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 739 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
56% case
  • Appartamenti 43,8%
    7 immobili
  • Case 56,3%
    9 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 18,8%
    3 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–40.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 55.000–75.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 85.000–160.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 180.000–275.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–70 m² 25,0%
    4 immobili
  • 90–110 m² 18,8%
    3 immobili
  • 130–170 m² 18,8%
    3 immobili
  • 190–210 m² 18,8%
    3 immobili
  • 210–240 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 1.560 €/m² 408 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Villeneuve comprende 148 immobili. Le case hanno una superficie media di 172 m² e un prezzo di 408 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 1.560 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 1 e 3 locali.

Il valore medio di compravendita a Villeneuve si attesta su 1.310 €/m², in un intervallo che va da 960 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,4%.

Prezzo medio vendita 1.310 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villeneuve per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.310 960–1.700
2024 1.368 960–1.800
2023 1.368 960–1.800
2022 1.368 960–1.800
2021 1.385 960–1.800
2020 1.385 960–1.800
2019 1.385 960–1.800
2018 1.385 960–1.800
2017 1.385 960–1.800
2016 1.338 930–1.750
2015 1.338 930–1.750
2014 1.385 960–1.800
2013 1.442 1.000–1.900
2012 1.500 1.050–2.000
2011 1.550 1.100–2.050
2010 1.550 1.100–2.050
2009 1.550 1.100–2.050
2008 1.555 1.100–2.070
2007 1.555 1.100–2.070
2006 1.482 1.050–1.970
2005 1.345 950–1.790
2004 1.345 950–1.790
Prezzi di vendita per zona a Villeneuve (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Crete Centrale 1.450 3,6
Capoluogo Centrale 1.350 3,0
Residuale Montana Rurale 1.130 2,5

Sul mercato di Villeneuve la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 960 a 1.700 €/m² (media 1.310). Le economiche partono da 790 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Villeneuve?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villeneuve costa in media circa 100.500 €, ovvero intorno ai 739 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 148 immobili: 9 case e 7 appartamenti e 132 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villeneuve?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 270.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villeneuve?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 739 €/m². Negli appartamenti sale a 1.560 €/m², mentre nelle case scende a 408 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villeneuve?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di un locale.