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Case in vendita a Villeneuve, Gran Paradiso

Abbiamo 26 case in vendita a Villeneuve, con prezzi che vanno da 18.000 € a 770.000 €, e un prezzo medio di 123.696 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villeneuve

Prezzo medio 123.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 847 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
50% case
  • Appartamenti 38,5%
    10 immobili
  • Case 50,0%
    13 immobili
  • Altre tipologie 11,5%
    3 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 17,4%
    4 immobili
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 15.000–40.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 55.000–80.000 € 39,1%
    9 immobili
  • 85.000–160.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 180.000–775.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–110 m² 17,4%
    4 immobili
  • 130–170 m² 17,4%
    4 immobili
  • 190–220 m² 21,7%
    5 immobili
  • 220–390 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.573 €/m² 616 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Villeneuve comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 13 case e 10 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 196 m² e un prezzo di 616 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 81 m² e 1.573 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villeneuve — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villeneuve si attesta su 1.310 €/m², in un intervallo che va da 960 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,4%.

Prezzo medio vendita 1.310 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villeneuve per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.310 960–1.700
2024 1.368 960–1.800
2023 1.368 960–1.800
2022 1.368 960–1.800
2021 1.385 960–1.800
2020 1.385 960–1.800
2019 1.385 960–1.800
2018 1.385 960–1.800
2017 1.385 960–1.800
2016 1.338 930–1.750
2015 1.338 930–1.750
2014 1.385 960–1.800
2013 1.442 1.000–1.900
2012 1.500 1.050–2.000
2011 1.550 1.100–2.050
2010 1.550 1.100–2.050
2009 1.550 1.100–2.050
2008 1.555 1.100–2.070
2007 1.555 1.100–2.070
2006 1.482 1.050–1.970
2005 1.345 950–1.790
2004 1.345 950–1.790
Prezzi di vendita per zona a Villeneuve (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Crete Centrale 1.450 3,6
Capoluogo Centrale 1.350 3,0
Residuale Montana Rurale 1.130 2,5

Sul mercato di Villeneuve la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 960 a 1.700 €/m² (media 1.310). Le economiche partono da 790 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villeneuve: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Villeneuve?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villeneuve costa in media circa 123.696 €, ovvero intorno ai 847 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 13 case e 10 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villeneuve?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 770.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villeneuve?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villeneuve:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²93.500 €
4 locali146 m²87.800 €
6 locali231 m²232.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 847 €/m². Negli appartamenti sale a 1.573 €/m², mentre nelle case scende a 616 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villeneuve?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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