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Case in vendita a Sarre, Gran Paradiso

Esplora 68 case in vendita a Sarre, con prezzi compresi tra 45.000 € e 750.000 € e un prezzo medio di 248.907 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sarre, in cifre

Prezzo medio 248.907 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.774 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,5%
    50 immobili
  • Case 26,5%
    18 immobili

Quanti locali

68 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    2 immobili
  • 2 locali 16,2%
    11 immobili
  • 3 locali 30,9%
    21 immobili
  • 4 locali 17,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 32,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 45.000–135.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 135.000–190.000 € 22,1%
    15 immobili
  • 195.000–245.000 € 17,6%
    12 immobili
  • 255.000–340.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 345.000–755.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 40–80 m² 22,1%
    15 immobili
  • 80–110 m² 20,6%
    14 immobili
  • 110–130 m² 17,6%
    12 immobili
  • 130–180 m² 22,1%
    15 immobili
  • 180–950 m² 17,6%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 2.020 €/m² 1.479 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sarre sono in vendita 68 immobili, di cui 50 sono appartamenti e 18 case, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 2.020 €/m², contro 241 m² e 1.479 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sarre — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sarre? In media circa 1.392 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 2.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 0,7%.

Prezzo medio vendita 1.392 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sarre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.408 800–2.300
2024 1.408 800–2.300
2023 1.377 860–2.150
2022 1.377 860–2.150
2021 1.418 860–2.200
2020 1.418 860–2.200
2019 1.343 860–1.950
2018 1.343 860–1.950
2017 1.457 940–2.050
2016 1.382 890–1.950
2015 1.382 890–1.950
2014 1.428 920–2.000
2013 1.614 960–2.200
2012 1.681 1.000–2.300
2011 1.750 1.050–2.400
2010 1.750 1.050–2.400
2009 1.594 950–2.200
2008 1.595 950–2.200
2007 1.534 950–2.100
2006 1.534 950–2.100
2005 1.513 950–2.000
2004 1.513 950–2.000
Prezzi di vendita per zona a Sarre (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.950 6,3
Poinsod / Clos Periferica 1.875 4,4
Zona Industriale E Commerciale Periferica 1.275 4,4
Collinare / Residuale Montana Rurale 1.000 —

Le quotazioni di Sarre cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 2.300 €/m² (media 1.392). Le economiche partono da 740 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sarre: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Sarre?

In media, il prezzo per comprare a Sarre è di 248.907 €, ovvero intorno ai 1.774 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 68 immobili: 50 appartamenti e 18 case.

Qual è la fascia di prezzo a Sarre?

Trovi da 45.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sarre?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sarre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²168.727 €
3 locali106 m²200.880 €
4 locali139 m²249.833 €
5 locali155 m²270.021 €
6 locali292 m²429.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sarre?

Il prezzo medio si attesta sui 1.774 €/m². Negli appartamenti sale a 2.020 €/m², mentre nelle case scende a 1.479 €/m².

Che cosa si vende di più a Sarre?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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