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Case in vendita a Sarre, Gran Paradiso

Esplora 53 case in vendita a Sarre, con prezzi compresi tra 45.000 € e 750.000 € e un prezzo medio di 258.577 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sarre, in cifre

Prezzo medio 258.577 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.953 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,2%
    34 immobili
  • Case 34,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

52 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 9,6%
    5 immobili
  • 2 locali 13,5%
    7 immobili
  • 3 locali 32,7%
    17 immobili
  • 4 locali 21,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 45.000–115.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 115.000–220.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 220.000–270.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 280.000–350.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 360.000–755.000 € 17,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 40–80 m² 26,9%
    14 immobili
  • 80–100 m² 15,4%
    8 immobili
  • 100–140 m² 25,0%
    13 immobili
  • 140–190 m² 13,5%
    7 immobili
  • 200–310 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 2.301 €/m² 1.665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Sarre sono in vendita 53 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 2.301 €/m², contro 209 m² e 1.665 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sarre — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sarre? In media circa 1.392 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 2.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 0,7%.

Prezzo medio vendita 1.392 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sarre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.408 800–2.300
2024 1.408 800–2.300
2023 1.377 860–2.150
2022 1.377 860–2.150
2021 1.418 860–2.200
2020 1.418 860–2.200
2019 1.343 860–1.950
2018 1.343 860–1.950
2017 1.457 940–2.050
2016 1.382 890–1.950
2015 1.382 890–1.950
2014 1.428 920–2.000
2013 1.614 960–2.200
2012 1.681 1.000–2.300
2011 1.750 1.050–2.400
2010 1.750 1.050–2.400
2009 1.594 950–2.200
2008 1.595 950–2.200
2007 1.534 950–2.100
2006 1.534 950–2.100
2005 1.513 950–2.000
2004 1.513 950–2.000
Prezzi di vendita per zona a Sarre (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.950 6,3
Poinsod / Clos Periferica 1.875 4,4
Zona Industriale E Commerciale Periferica 1.275 4,4
Collinare / Residuale Montana Rurale 1.000 —

Le quotazioni di Sarre cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 2.300 €/m² (media 1.392). Le economiche partono da 740 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sarre: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Sarre?

In media, il prezzo per comprare a Sarre è di 258.577 €, ovvero intorno ai 1.953 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 34 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sarre?

Trovi da 45.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sarre?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sarre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²182.714 €
3 locali98 m²184.882 €
4 locali142 m²248.909 €
5 locali195 m²374.750 €
6 locali203 m²367.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sarre?

Il prezzo medio si attesta sui 1.953 €/m². Negli appartamenti sale a 2.301 €/m², mentre nelle case scende a 1.665 €/m².

Che cosa si vende di più a Sarre?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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