Case in vendita a Centro, Aymavilles

Comprare case a Centro: 25 case con prezzi da 26.000 € a 430.000 € e un prezzo medio di 155.120 €.

Prezzo medio 155.120 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.075 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,0%
    13 immobili
  • Case 48,0%
    12 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 12,0%
    3 immobili
  • 2 locali 16,0%
    4 immobili
  • 3 locali 20,0%
    5 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 25.000–70.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 70.000–130.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 130.000–150.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 160.000–220.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 220.000–435.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–60 m² 20,0%
    5 immobili
  • 60–90 m² 20,0%
    5 immobili
  • 100–160 m² 24,0%
    6 immobili
  • 170–190 m² 16,0%
    4 immobili
  • 200–490 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.675 €/m² 816 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 25 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 12 case: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 1.675 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 210 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 816 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.600 €/m², oscillante tra 1.300 e 1.900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,7%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.600 1.300–1.900
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.525 1.250–1.800
2021 1.500 1.400–1.600
2020 1.500 1.400–1.600
2019 1.500 1.400–1.600
2018 1.675 1.550–1.800
2017 1.675 1.550–1.800
2016 1.525 1.400–1.650
2015 1.525 1.400–1.650
2014 1.575 1.450–1.700
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.725 1.550–1.900
2011 1.775 1.600–1.950
2010 1.775 1.600–1.950
2009 1.775 1.600–1.950
2008 1.765 1.580–1.950
2007 1.765 1.580–1.950
2006 1.605 1.440–1.770
2005 1.525 1.370–1.680
2004 1.525 1.370–1.680

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.600). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.150 a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,4 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 155.120 €, ovvero intorno ai 1.075 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 13 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 26.000 € fino ai 430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²125.750 €
3 locali101 m²125.800 €
6 locali187 m²231.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.075 €/m². Negli appartamenti sale a 1.675 €/m², mentre nelle case scende a 816 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.