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Case in vendita a Centro, Aymavilles

Comprare case a Centro: 100 case con prezzi da 54.000 € a 350.000 € e un prezzo medio di 144.286 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 144.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.025 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,9%
    13 immobili
  • Case 38,1%
    8 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 19,0%
    4 immobili
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 50.000–95.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 100.000–130.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 130.000–140.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 145.000–170.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 220.000–355.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–60 m² 23,8%
    5 immobili
  • 60–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 120–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 170–190 m² 14,3%
    3 immobili
  • 200–490 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 1.629 €/m² 693 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 100 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 1.629 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 239 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 693 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.600 €/m², oscillante tra 1.300 e 1.900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,7%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.600 1.300–1.900
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.525 1.250–1.800
2021 1.500 1.400–1.600
2020 1.500 1.400–1.600
2019 1.500 1.400–1.600
2018 1.675 1.550–1.800
2017 1.675 1.550–1.800
2016 1.525 1.400–1.650
2015 1.525 1.400–1.650
2014 1.575 1.450–1.700
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.725 1.550–1.900
2011 1.775 1.600–1.950
2010 1.775 1.600–1.950
2009 1.775 1.600–1.950
2008 1.765 1.580–1.950
2007 1.765 1.580–1.950
2006 1.605 1.440–1.770
2005 1.525 1.370–1.680
2004 1.525 1.370–1.680

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.600). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.150 a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,4 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 144.286 €, ovvero intorno ai 1.025 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 100 immobili: 13 appartamenti e 8 case e 79 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 54.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.025 €/m². Negli appartamenti sale a 1.629 €/m², mentre nelle case scende a 693 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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