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Case in vendita a Centro, Asti

Abbiamo 637 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 11.810 € a 2.550.000 €, e un prezzo medio di 169.528 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 169.528 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.810–2.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.293 €/m² in media

Che cosa si vende

637 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    566 immobili
  • Case 10,2%
    65 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    6 immobili

Quanti locali

631 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    28 immobili
  • 2 locali 14,6%
    92 immobili
  • 3 locali 29,3%
    185 immobili
  • 4 locali 24,2%
    153 immobili
  • 5+ locali 27,4%
    173 immobili

Fasce di prezzo

631 totali
  • 10.000–60.000 € 20,8%
    131 immobili
  • 60.000–90.000 € 19,3%
    122 immobili
  • 90.000–140.000 € 21,7%
    137 immobili
  • 140.000–220.000 € 18,9%
    119 immobili
  • 220.000–2.555.000 € 19,3%
    122 immobili

Fasce di superficie

631 totali
  • 10–80 m² 33,0%
    208 immobili
  • 80–90 m² 12,7%
    80 immobili
  • 90–110 m² 16,0%
    101 immobili
  • 110–160 m² 19,3%
    122 immobili
  • 160–3.060 m² 19,0%
    120 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 372 m²
Prezzo al metro quadro 1.297 €/m² 1.285 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 637 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 566 appartamenti e 65 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 1.297 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 372 m² e 1.285 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.051 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 1.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,4%.

Prezzo medio vendita 1.051 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.068 750–1.550
2024 1.092 700–1.650
2023 1.103 670–1.750
2022 1.158 750–1.950
2021 1.247 780–2.100
2020 1.153 770–1.800
2019 1.225 800–1.950
2018 1.308 800–2.000
2017 1.367 900–2.100
2016 1.458 900–2.400
2015 1.608 900–2.800
2014 1.850 900–3.600
2013 2.075 1.000–4.000
2012 2.117 1.100–4.000
2011 2.350 1.350–4.200
2010 2.567 1.600–4.200
2009 2.533 1.500–4.200
2008 2.533 1.500–4.200
2007 1.642 1.260–2.400
2006 1.537 1.260–2.100
2005 1.450 1.150–1.810
2004 1.363 1.030–1.810
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazze:alfieri-S.secondo-Medici-Statuto-Astesano Centrale 1.300 6,5
Centro Storico Intorno A Piazza Alfieri Centrale 1.005 5,9
Centro Storico, P.zza Cattedrale, San Rocco. Semicentrale 900 6,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 1.550 €/m² (media 1.051). Le economiche scendono fino a 580 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,8 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 169.528 €, ovvero intorno ai 1.293 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 637 immobili: 566 appartamenti e 65 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 11.810 € fino a 2.550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 372 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²63.612 €
2 locali60 m²75.984 €
3 locali86 m²103.803 €
4 locali111 m²141.377 €
5 locali142 m²186.149 €
6 locali319 m²457.413 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.293 €/m². Negli appartamenti sale a 1.297 €/m², mentre nelle case scende a 1.285 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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