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Case in vendita a Centro, Asti

Abbiamo 300 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 14.900 € a 1.580.000 €, e un prezzo medio di 157.983 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 157.983 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.900–1.580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 1.383 €/m² in media

Che cosa si vende

300 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    276 immobili
  • Case 7,7%
    23 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

299 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 5,4%
    16 immobili
  • 2 locali 13,7%
    41 immobili
  • 3 locali 32,1%
    96 immobili
  • 4 locali 21,1%
    63 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    83 immobili

Fasce di prezzo

299 totali
  • 10.000–70.000 € 25,8%
    77 immobili
  • 70.000–100.000 € 17,4%
    52 immobili
  • 100.000–140.000 € 18,4%
    55 immobili
  • 140.000–220.000 € 19,1%
    57 immobili
  • 220.000–1.585.000 € 19,4%
    58 immobili

Fasce di superficie

299 totali
  • 10–70 m² 21,1%
    63 immobili
  • 70–90 m² 26,1%
    78 immobili
  • 90–110 m² 15,7%
    47 immobili
  • 110–160 m² 21,4%
    64 immobili
  • 160–630 m² 15,7%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.339 €/m² 1.612 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 300 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 276 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 1.339 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 240 m² e 1.612 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.051 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 1.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,4%.

Prezzo medio vendita 1.051 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.068 750–1.550
2024 1.092 700–1.650
2023 1.103 670–1.750
2022 1.158 750–1.950
2021 1.247 780–2.100
2020 1.153 770–1.800
2019 1.225 800–1.950
2018 1.308 800–2.000
2017 1.367 900–2.100
2016 1.458 900–2.400
2015 1.608 900–2.800
2014 1.850 900–3.600
2013 2.075 1.000–4.000
2012 2.117 1.100–4.000
2011 2.350 1.350–4.200
2010 2.567 1.600–4.200
2009 2.533 1.500–4.200
2008 2.533 1.500–4.200
2007 1.642 1.260–2.400
2006 1.537 1.260–2.100
2005 1.450 1.150–1.810
2004 1.363 1.030–1.810
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazze:alfieri-S.secondo-Medici-Statuto-Astesano Centrale 1.300 6,5
Centro Storico Intorno A Piazza Alfieri Centrale 1.005 5,9
Centro Storico, P.zza Cattedrale, San Rocco. Semicentrale 900 6,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 1.550 €/m² (media 1.051). Le economiche scendono fino a 580 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,8 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 157.983 €, ovvero intorno ai 1.383 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 300 immobili: 276 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 14.900 € fino a 1.580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²55.586 €
2 locali58 m²80.880 €
3 locali91 m²116.783 €
4 locali112 m²151.516 €
5 locali142 m²177.066 €
6 locali185 m²312.511 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.383 €/m². Negli appartamenti scende a 1.339 €/m², mentre nelle case sale a 1.612 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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