Case in vendita a Valmanera, Madonna di Viatosto, Asti

Abbiamo 952 case in vendita a Valmanera, Madonna di Viatosto, con prezzi che vanno da 29.000 € a 680.000 €, e un prezzo medio di 265.306 €.

936 proprietà in vendita vicino a Valmanera, Madonna di Viatosto

Prezzo medio 265.306 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 1.295 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
81% case
  • Appartamenti 18,8%
    3 immobili
  • Case 81,3%
    13 immobili

Quanti locali

16 totali
88% 5+ locali
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 87,5%
    14 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–105.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 180.000–200.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 225.000–255.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 255.000–310.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 450.000–685.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 90–150 m² 31,3%
    5 immobili
  • 170–190 m² 12,5%
    2 immobili
  • 190–210 m² 18,8%
    3 immobili
  • 210–250 m² 18,8%
    3 immobili
  • 250–410 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.062 €/m² 1.324 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Valmanera, Madonna di Viatosto l'offerta in vendita raggiunge i 952 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 224 m² e 1.324 €/m², e gli appartamenti sui 124 m² e 1.062 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Sul mercato di Valmanera, Madonna di Viatosto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.215 €/m², con minimi intorno a 980 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,8%.

Prezzo medio vendita 1.215 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valmanera, Madonna di Viatosto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.215 980–1.450
2024 1.215 980–1.450
2023 1.215 980–1.450
2022 1.215 980–1.450
2021 1.215 980–1.450
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.325 1.150–1.500
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.250 1.150–1.350
2009 1.250 1.150–1.350
2008 1.240 1.140–1.340
2007 1.240 1.140–1.340
2006 1.240 1.140–1.340
2005 1.240 1.140–1.340
2004 1.240 1.140–1.340
Prezzi di vendita per zona a Valmanera, Madonna di Viatosto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.viatosto Periferica 1.325 3,8
Loc. Viatosto Suburbana 1.215 3,6

A Valmanera, Madonna di Viatosto le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 980 a 1.450 €/m² (media 1.215). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Valmanera, Madonna di Viatosto?

Comprare una casa a Valmanera, Madonna di Viatosto costa in media circa 265.306 €, ovvero intorno ai 1.295 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valmanera, Madonna di Viatosto?

Al momento ci sono 952 immobili disponibili: 13 case e 3 appartamenti e 936 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valmanera, Madonna di Viatosto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali138 m²142.225 €
6 locali224 m²273.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.295 €/m². Negli appartamenti scende a 1.062 €/m², mentre nelle case sale a 1.324 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valmanera, Madonna di Viatosto?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.