Abbiamo 850 case in vendita a Valmanera, Madonna di Viatosto, con prezzi che vanno da 29.000 € a 680.000 €, e un prezzo medio di 225.908 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Valmanera, Madonna di Viatosto — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Valmanera, Madonna di Viatosto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.215 €/m², con minimi intorno a 980 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,8%.
Prezzo medio vendita
1.215 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
980–1.450
€/m²
Variazione 5 anni
-2,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-2,8%
vendita €/m²
Affitto medio
3,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Valmanera, Madonna di Viatosto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Loc.viatosto |
Periferica |
1.325 |
3,8 |
| Loc. Viatosto |
Suburbana |
1.215 |
3,6 |
A Valmanera, Madonna di Viatosto le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 980 a 1.450 €/m² (media 1.215). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Valmanera, Madonna di Viatosto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Valmanera, Madonna di Viatosto?
Comprare una casa a Valmanera, Madonna di Viatosto costa in media circa 225.908 €, ovvero intorno ai 1.186 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Valmanera, Madonna di Viatosto?
Al momento ci sono 850 immobili disponibili: 9 case e 3 appartamenti e 838 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 29.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valmanera, Madonna di Viatosto:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 5 locali | 138 m² | 142.225 € |
| 6 locali | 236 m² | 292.200 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 1.186 €/m². Negli appartamenti scende a 1.062 €/m², mentre nelle case sale a 1.210 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Valmanera, Madonna di Viatosto?
Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.