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Case in affitto a Asti

Affittare case a Asti: 532 case con prezzi da 240 € a 3.000 € e un prezzo medio di 581 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Asti

Prezzo medio 581 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 240–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

532 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,0%
    500 immobili
  • Case 5,6%
    30 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

530 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 6,8%
    36 immobili
  • 2 locali 37,7%
    200 immobili
  • 3 locali 28,5%
    151 immobili
  • 4 locali 16,4%
    87 immobili
  • 5+ locali 10,6%
    56 immobili

Fasce di canone

530 totali
  • 200–500 € 47,7%
    253 immobili
  • 500–600 € 25,5%
    135 immobili
  • 600–700 € 11,9%
    63 immobili
  • 700–3.100 € 14,9%
    79 immobili

Fasce di superficie

529 totali
  • 20–50 m² 20,2%
    107 immobili
  • 50–70 m² 30,1%
    159 immobili
  • 70–80 m² 16,4%
    87 immobili
  • 80–110 m² 19,1%
    101 immobili
  • 110–260 m² 14,2%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Asti sono in affitto 532 immobili, di cui 500 sono appartamenti e 30 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 74 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 95 m² e 7 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Asti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Asti l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,5 e massimi fino a 7,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +12,5%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 817 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Asti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 2,5–7,5
2024 4,2 2,5–6,9
2023 4,1 2,5–7,0
2022 4,0 2,5–6,6
2021 4,0 2,5–7,0
2020 4,0 2,5–7,0
2019 4,0 2,5–6,8
2018 3,8 2,5–6,3
2017 3,8 2,5–6,3
2016 4,2 3,0–7,3
2015 4,2 3,0–7,3
2014 4,3 3,0–7,3
2013 4,6 2,4–8,7
2012 4,5 2,4–8,7
2011 4,6 2,4–8,7
2010 4,6 2,1–8,7
2009 3,7 2,1–6,0
2008 3,6 2,1–6,0
2007 3,4 2,1–5,4
2006 3,4 2,1–5,4
2005 3,3 2,1–5,4
2004 3,1 2,1–5,2
Canoni di locazione per zona ad Asti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazze:alfieri-S.secondo-Medici-Statuto-Astesano Centrale 6,5 1.300
Centro Storico, P.zza Cattedrale, San Rocco. Semicentrale 6,0 900
Centro Storico Intorno A Piazza Alfieri Centrale 5,9 1.005
Zona Nord, V.conteverde, C.so Milano, Maternita Semicentrale 5,9 995
P.za Palio-V.goito-P.zza 1? Maggio Semicentrale 5,4 875
Zona Laverdina Corso Torino Semicentrale 5,1 875
Corso Alfieri, Ospedale Vecchio Centrale 5,0 1.375
Corso Casale-Valgera Semicentrale 4,7 695
Zona Semicentrale Sud Semicentrale 4,7 485
Zona Periferica Sud-Est Periferica 4,3 1.010
Loc.viatosto Periferica 3,8 1.325
Corso Alba Periferica 3,8 1.125
San Lazzaro-Pilone-Corso Casale Periferica 3,8 1.090
Estrema Periferia E Frazioni Periferica 3,8 925
Zona Rurale Rurale 3,8 570
Loc.castiglione Periferica 3,6 1.475
Loc. Viatosto Suburbana 3,6 1.215
Frazione Castiglione Suburbana 3,5 1.215
Frazione San Marzanotto Suburbana 3,4 645
Frazione Portacomaro Stazione Suburbana 3,3 610
Fraziione Serravalle Suburbana 3,3 610
Frazione Quarto Suburbana 3,3 485
Zona Industriale-C.so Alessandria-Pontesuero Periferica 3,1 735
Loc. Cappuccini, Corso Ivrea, Strada Casabianca, Asti Ovest Periferica 2,9 1.175

I canoni di Asti cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 7,5 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,7 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 817 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 24 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Asti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Asti?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Asti costa in media circa 581 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Asti?

Al momento ci sono 532 immobili disponibili: 500 appartamenti e 30 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Asti?

Trovi da 240 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Asti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²583 €
2 locali52 m²481 €
3 locali73 m²559 €
4 locali99 m²668 €
5 locali132 m²723 €
6 locali185 m²1.009 €

Quanto costa il metro quadro a Asti?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Asti?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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