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Case in affitto a Asti

Affittare case a Asti: 487 case con prezzi da 240 € a 3.000 € e un prezzo medio di 586 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Asti

Prezzo medio 586 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 240–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

487 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,3%
    459 immobili
  • Case 5,5%
    27 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

486 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 6,8%
    33 immobili
  • 2 locali 37,2%
    181 immobili
  • 3 locali 28,8%
    140 immobili
  • 4 locali 16,5%
    80 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    52 immobili

Fasce di canone

486 totali
  • 200–500 € 47,1%
    229 immobili
  • 500–600 € 25,5%
    124 immobili
  • 600–700 € 11,7%
    57 immobili
  • 700–3.100 € 15,6%
    76 immobili

Fasce di superficie

485 totali
  • 20–60 m² 35,5%
    172 immobili
  • 60–70 m² 13,8%
    67 immobili
  • 70–80 m² 17,3%
    84 immobili
  • 80–110 m² 19,4%
    94 immobili
  • 110–250 m² 14,0%
    68 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Asti sono in affitto 487 immobili, di cui 459 sono appartamenti e 27 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 93 m² e 7 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Asti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Asti l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,5 e massimi fino a 7,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +12,5%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 817 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Asti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 2,5–7,5
2024 4,2 2,5–6,9
2023 4,1 2,5–7,0
2022 4,0 2,5–6,6
2021 4,0 2,5–7,0
2020 4,0 2,5–7,0
2019 4,0 2,5–6,8
2018 3,8 2,5–6,3
2017 3,8 2,5–6,3
2016 4,2 3,0–7,3
2015 4,2 3,0–7,3
2014 4,3 3,0–7,3
2013 4,6 2,4–8,7
2012 4,5 2,4–8,7
2011 4,6 2,4–8,7
2010 4,6 2,1–8,7
2009 3,7 2,1–6,0
2008 3,6 2,1–6,0
2007 3,4 2,1–5,4
2006 3,4 2,1–5,4
2005 3,3 2,1–5,4
2004 3,1 2,1–5,2
Canoni di locazione per zona ad Asti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazze:alfieri-S.secondo-Medici-Statuto-Astesano Centrale 6,5 1.300
Centro Storico, P.zza Cattedrale, San Rocco. Semicentrale 6,0 900
Centro Storico Intorno A Piazza Alfieri Centrale 5,9 1.005
Zona Nord, V.conteverde, C.so Milano, Maternita Semicentrale 5,9 995
P.za Palio-V.goito-P.zza 1? Maggio Semicentrale 5,4 875
Zona Laverdina Corso Torino Semicentrale 5,1 875
Corso Alfieri, Ospedale Vecchio Centrale 5,0 1.375
Corso Casale-Valgera Semicentrale 4,7 695
Zona Semicentrale Sud Semicentrale 4,7 485
Zona Periferica Sud-Est Periferica 4,3 1.010
Loc.viatosto Periferica 3,8 1.325
Corso Alba Periferica 3,8 1.125
San Lazzaro-Pilone-Corso Casale Periferica 3,8 1.090
Estrema Periferia E Frazioni Periferica 3,8 925
Zona Rurale Rurale 3,8 570
Loc.castiglione Periferica 3,6 1.475
Loc. Viatosto Suburbana 3,6 1.215
Frazione Castiglione Suburbana 3,5 1.215
Frazione San Marzanotto Suburbana 3,4 645
Frazione Portacomaro Stazione Suburbana 3,3 610
Fraziione Serravalle Suburbana 3,3 610
Frazione Quarto Suburbana 3,3 485
Zona Industriale-C.so Alessandria-Pontesuero Periferica 3,1 735
Loc. Cappuccini, Corso Ivrea, Strada Casabianca, Asti Ovest Periferica 2,9 1.175

I canoni di Asti cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 7,5 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,7 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 817 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 24 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Asti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Asti?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Asti costa in media circa 586 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Asti?

Al momento ci sono 487 immobili disponibili: 459 appartamenti e 27 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Asti?

Trovi da 240 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Asti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²603 €
2 locali53 m²485 €
3 locali74 m²565 €
4 locali99 m²673 €
5 locali132 m²722 €
6 locali193 m²1.050 €

Quanto costa il metro quadro a Asti?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Asti?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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