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Case in vendita a Corso Alba, Variglie, Vaglierano, Asti

Comprare case a Corso Alba, Variglie, Vaglierano: 40 case con prezzi da 49.900 € a 1.000.000 € e un prezzo medio di 240.303 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Corso Alba, Variglie, Vaglierano

Prezzo medio 240.303 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.900–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 299 m² per immobile
Prezzo al m² 803 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
57% case
  • Appartamenti 40,0%
    16 immobili
  • Case 57,5%
    23 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
64% 5+ locali
  • 2 locali 5,1%
    2 immobili
  • 3 locali 7,7%
    3 immobili
  • 4 locali 23,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 64,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 45.000–100.000 € 28,2%
    11 immobili
  • 100.000–125.000 € 12,8%
    5 immobili
  • 125.000–220.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 220.000–345.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 345.000–1.005.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–100 m² 30,8%
    12 immobili
  • 100–130 m² 10,3%
    4 immobili
  • 150–220 m² 23,1%
    9 immobili
  • 270–390 m² 17,9%
    7 immobili
  • 480–1.560 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 445 m²
Prezzo al metro quadro 1.171 €/m² 752 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Corso Alba, Variglie, Vaglierano l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 23 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 445 m² e 752 €/m², e gli appartamenti sui 89 m² e 1.171 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 18 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corso Alba, Variglie, Vaglierano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Corso Alba, Variglie, Vaglierano? In media circa 1.188 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,3%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corso Alba, Variglie, Vaglierano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.125 900–1.350
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.200 1.000–1.400
2005 1.200 1.000–1.400
2004 1.010 880–1.140

Per inquadrare il mercato di Corso Alba, Variglie, Vaglierano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.500 €/m² (media 1.188). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Corso Alba, Variglie, Vaglierano

Quanto costa in media comprare a Corso Alba, Variglie, Vaglierano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Corso Alba, Variglie, Vaglierano costa in media circa 240.303 €, ovvero intorno ai 803 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Corso Alba, Variglie, Vaglierano?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 23 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.900 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Corso Alba, Variglie, Vaglierano?

In media si aggirano sui 299 m². Le case offrono più spazio, con circa 445 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corso Alba, Variglie, Vaglierano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali99 m²113.389 €
5 locali139 m²163.780 €
6 locali301 m²271.973 €

Quanto costa il metro quadro a Corso Alba, Variglie, Vaglierano?

Il prezzo medio si attesta sui 803 €/m². Negli appartamenti sale a 1.171 €/m², mentre nelle case scende a 752 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corso Alba, Variglie, Vaglierano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di 18 locali.

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