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Case in vendita a Corso Alba, Variglie, Vaglierano, Asti

Comprare case a Corso Alba, Variglie, Vaglierano: 35 case con prezzi da 59.900 € a 1.000.000 € e un prezzo medio di 248.588 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Corso Alba, Variglie, Vaglierano

Prezzo medio 248.588 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.900–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 317 m² per immobile
Prezzo al m² 784 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
57% case
  • Appartamenti 40,0%
    14 immobili
  • Case 57,1%
    20 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
62% 5+ locali
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 8,8%
    3 immobili
  • 4 locali 26,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 61,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 55.000–100.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 100.000–125.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 125.000–225.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 245.000–350.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 395.000–1.005.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 60–100 m² 29,4%
    10 immobili
  • 100–130 m² 11,8%
    4 immobili
  • 150–220 m² 23,5%
    8 immobili
  • 270–490 m² 20,6%
    7 immobili
  • 500–1.560 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 474 m²
Prezzo al metro quadro 1.130 €/m² 737 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Corso Alba, Variglie, Vaglierano l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 20 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 474 m² e 737 €/m², e gli appartamenti sui 92 m² e 1.130 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 18 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corso Alba, Variglie, Vaglierano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Corso Alba, Variglie, Vaglierano? In media circa 1.188 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,3%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corso Alba, Variglie, Vaglierano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.125 900–1.350
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.200 1.000–1.400
2005 1.200 1.000–1.400
2004 1.010 880–1.140

Per inquadrare il mercato di Corso Alba, Variglie, Vaglierano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.500 €/m² (media 1.188). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Corso Alba, Variglie, Vaglierano

Quanto costa in media comprare a Corso Alba, Variglie, Vaglierano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Corso Alba, Variglie, Vaglierano costa in media circa 248.588 €, ovvero intorno ai 784 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Corso Alba, Variglie, Vaglierano?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 20 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 59.900 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Corso Alba, Variglie, Vaglierano?

In media si aggirano sui 317 m². Le case offrono più spazio, con circa 474 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corso Alba, Variglie, Vaglierano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali99 m²116.167 €
5 locali151 m²157.250 €
6 locali319 m²286.856 €

Quanto costa il metro quadro a Corso Alba, Variglie, Vaglierano?

Il prezzo medio si attesta sui 784 €/m². Negli appartamenti sale a 1.130 €/m², mentre nelle case scende a 737 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corso Alba, Variglie, Vaglierano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di 18 locali.

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