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Case in vendita a Corso Alba, Variglie, Vaglierano, Asti

Comprare case a Corso Alba, Variglie, Vaglierano: 102 case con prezzi da 23.990 € a 2.550.000 € e un prezzo medio di 234.280 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Corso Alba, Variglie, Vaglierano

Prezzo medio 234.280 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.990–2.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 360 m² per immobile
Prezzo al m² 650 €/m² in media

Che cosa si vende

102 totali
64% case
  • Appartamenti 33,3%
    34 immobili
  • Case 63,7%
    65 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    3 immobili

Quanti locali

99 totali
68% 5+ locali
  • 2 locali 3,0%
    3 immobili
  • 3 locali 6,1%
    6 immobili
  • 4 locali 23,2%
    23 immobili
  • 5+ locali 67,7%
    67 immobili

Fasce di prezzo

99 totali
  • 20.000–105.000 € 20,2%
    20 immobili
  • 105.000–125.000 € 29,3%
    29 immobili
  • 125.000–160.000 € 11,1%
    11 immobili
  • 175.000–300.000 € 24,2%
    24 immobili
  • 340.000–2.555.000 € 15,2%
    15 immobili

Fasce di superficie

99 totali
  • 40–100 m² 21,2%
    21 immobili
  • 100–150 m² 22,2%
    22 immobili
  • 150–220 m² 21,2%
    21 immobili
  • 250–350 m² 17,2%
    17 immobili
  • 350–8.460 m² 18,2%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 497 m²
Prezzo al metro quadro 984 €/m² 616 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Corso Alba, Variglie, Vaglierano l'offerta in vendita raggiunge i 102 immobili, suddivisi in 65 case e 34 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 497 m² e 616 €/m², e gli appartamenti sui 99 m² e 984 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 18 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corso Alba, Variglie, Vaglierano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Corso Alba, Variglie, Vaglierano? In media circa 1.188 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,3%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corso Alba, Variglie, Vaglierano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.125 900–1.350
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.200 1.000–1.400
2005 1.200 1.000–1.400
2004 1.010 880–1.140

Per inquadrare il mercato di Corso Alba, Variglie, Vaglierano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.500 €/m² (media 1.188). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Corso Alba, Variglie, Vaglierano

Quanto costa in media comprare a Corso Alba, Variglie, Vaglierano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Corso Alba, Variglie, Vaglierano costa in media circa 234.280 €, ovvero intorno ai 650 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Corso Alba, Variglie, Vaglierano?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 65 case e 34 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.990 € e arriva fino ai 2.550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Corso Alba, Variglie, Vaglierano?

In media si aggirano sui 360 m². Le case offrono più spazio, con circa 497 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corso Alba, Variglie, Vaglierano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²93.042 €
4 locali159 m²103.113 €
5 locali168 m²138.523 €
6 locali578 m²352.491 €

Quanto costa il metro quadro a Corso Alba, Variglie, Vaglierano?

Il prezzo medio si attesta sui 650 €/m². Negli appartamenti sale a 984 €/m², mentre nelle case scende a 616 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corso Alba, Variglie, Vaglierano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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