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Case in vendita a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani, Asti

Esplora 146 case in vendita a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani, con prezzi compresi tra 19.000 € e 649.900 € e un prezzo medio di 128.646 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani

Prezzo medio 128.646 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–649.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 967 €/m² in media

Che cosa si vende

146 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,7%
    112 immobili
  • Case 23,3%
    34 immobili

Quanti locali

146 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    5 immobili
  • 2 locali 9,6%
    14 immobili
  • 3 locali 40,4%
    59 immobili
  • 4 locali 23,3%
    34 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    34 immobili

Fasce di prezzo

146 totali
  • 15.000–60.000 € 21,2%
    31 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,9%
    32 immobili
  • 80.000–120.000 € 21,2%
    31 immobili
  • 120.000–190.000 € 17,1%
    25 immobili
  • 190.000–650.000 € 18,5%
    27 immobili

Fasce di superficie

146 totali
  • 20–80 m² 30,8%
    45 immobili
  • 80–90 m² 19,2%
    28 immobili
  • 90–100 m² 11,0%
    16 immobili
  • 100–160 m² 19,2%
    28 immobili
  • 170–740 m² 19,9%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 1.065 €/m² 866 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani l'offerta in vendita raggiunge i 146 immobili, suddivisi in 112 appartamenti e 34 case; gli appartamenti dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 1.065 €/m², e le case sui 282 m² e 866 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani si attesta su 610 €/m², in un intervallo che va da 390 a 880 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -26,8%.

Prezzo medio vendita 610 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–880 €/m²
Variazione 5 anni -26,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 610 390–880
2024 610 390–880
2023 812 390–1.450
2022 812 390–1.450
2021 812 390–1.450
2020 833 400–1.500
2019 833 400–1.500
2018 833 400–1.500
2017 833 400–1.500
2016 958 600–1.650
2015 958 600–1.650
2014 1.058 700–1.650
2013 1.475 1.200–1.750
2012 1.475 1.200–1.750
2011 1.475 1.200–1.750
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.250 1.150–1.350
2008 1.240 1.140–1.340
2007 1.240 1.140–1.340
2006 1.240 1.140–1.340
2005 1.240 1.140–1.340
2004 1.240 1.140–1.340
Prezzi di vendita per zona a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.castiglione Periferica 1.475 3,6
Frazione Castiglione Suburbana 1.215 3,5
Zona Industriale-C.so Alessandria-Pontesuero Periferica 735 3,1
Frazione Quarto Suburbana 485 3,3

Il mercato residenziale di Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 390 e 880 €/m² (media 610). Più contenute le soluzioni economiche, da 345 a 510 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani, in cifre

Quanto costa in media comprare a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani costa in media circa 128.646 €, ovvero intorno ai 967 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 146 immobili: 112 appartamenti e 34 case.

Qual è la fascia di prezzo a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani?

Trovi da 19.000 € fino a 649.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²49.614 €
3 locali79 m²87.108 €
4 locali113 m²103.918 €
5 locali157 m²174.067 €
6 locali326 m²292.023 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani?

Si aggira sui 967 €/m². Negli appartamenti sale a 1.065 €/m², mentre nelle case scende a 866 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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