Case in vendita a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani, Asti

Esplora 170 case in vendita a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani, con prezzi compresi tra 9.900 € e 649.900 € e un prezzo medio di 122.689 €.

Prezzo medio 122.689 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–649.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 945 €/m² in media

Che cosa si vende

170 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,3%
    128 immobili
  • Case 24,7%
    42 immobili

Quanti locali

170 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    5 immobili
  • 2 locali 9,4%
    16 immobili
  • 3 locali 40,6%
    69 immobili
  • 4 locali 23,5%
    40 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    40 immobili

Fasce di prezzo

170 totali
  • 5.000–60.000 € 22,4%
    38 immobili
  • 60.000–80.000 € 23,5%
    40 immobili
  • 80.000–100.000 € 15,3%
    26 immobili
  • 100.000–175.000 € 18,8%
    32 immobili
  • 185.000–650.000 € 20,0%
    34 immobili

Fasce di superficie

170 totali
  • 20–80 m² 32,9%
    56 immobili
  • 80–90 m² 17,6%
    30 immobili
  • 90–100 m² 10,6%
    18 immobili
  • 100–160 m² 19,4%
    33 immobili
  • 170–740 m² 19,4%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.048 €/m² 844 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani l'offerta in vendita raggiunge i 170 immobili, suddivisi in 128 appartamenti e 42 case; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 1.048 €/m², e le case sui 264 m² e 844 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Il valore medio di compravendita a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani si attesta su 610 €/m², in un intervallo che va da 390 a 880 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -26,8%.

Prezzo medio vendita 610 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–880 €/m²
Variazione 5 anni -26,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 610 390–880
2024 610 390–880
2023 812 390–1.450
2022 812 390–1.450
2021 812 390–1.450
2020 833 400–1.500
2019 833 400–1.500
2018 833 400–1.500
2017 833 400–1.500
2016 958 600–1.650
2015 958 600–1.650
2014 1.058 700–1.650
2013 1.475 1.200–1.750
2012 1.475 1.200–1.750
2011 1.475 1.200–1.750
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.250 1.150–1.350
2008 1.240 1.140–1.340
2007 1.240 1.140–1.340
2006 1.240 1.140–1.340
2005 1.240 1.140–1.340
2004 1.240 1.140–1.340
Prezzi di vendita per zona a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.castiglione Periferica 1.475 3,6
Frazione Castiglione Suburbana 1.215 3,5
Zona Industriale-C.so Alessandria-Pontesuero Periferica 735 3,1
Frazione Quarto Suburbana 485 3,3

Il mercato residenziale di Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 390 e 880 €/m² (media 610). Più contenute le soluzioni economiche, da 345 a 510 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani costa in media circa 122.689 €, ovvero intorno ai 945 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 170 immobili: 128 appartamenti e 42 case.

Qual è la fascia di prezzo a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani?

Trovi da 9.900 € fino a 649.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani?

La superficie media si aggira sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²47.150 €
3 locali79 m²82.362 €
4 locali112 m²103.895 €
5 locali156 m²166.513 €
6 locali318 m²276.164 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani?

Si aggira sui 945 €/m². Negli appartamenti sale a 1.048 €/m², mentre nelle case scende a 844 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corso Alessandria, Castiglione, Quarto, Valenzani?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.