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Case in affitto a Ari, Valpescara

Abbiamo 252 case in affitto vicino a Ari.

Prezzi degli affitti ad Ari — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Ari (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,7 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 3,7 €/m² sulle 2 zone OMI di Ari. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 10,7%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Ari per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,0–3,7
2024 2,6 1,9–3,3
2023 2,6 1,9–3,3
2022 2,5 1,9–3,2
2021 2,5 1,9–3,2
2020 2,5 1,9–3,2
2019 2,8 2,0–3,6
2018 2,8 2,0–3,6
2017 2,8 2,0–3,6
2016 3,0 2,2–3,8
2015 3,0 2,2–3,8
2014 3,3 2,4–4,2
2013 3,4 2,6–4,2
2012 3,5 2,6–4,5
2011 3,5 2,6–4,5
2010 2,8 2,2–3,4
2009 3,0 2,3–3,6
2008 3,1 2,3–3,7
2007 3,0 2,3–3,6
2006 2,9 2,3–3,4
2005 2,7 2,1–3,2
2004 2,7 2,1–3,4
Canoni di locazione per zona ad Ari (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 3,1 675
Restante Territorio Rurale 2,5 580

I canoni di Ari cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 3,7 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Ari: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Ari?

In media, il prezzo per affittare a Ari è di 496 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ari?

In questo momento puoi scegliere tra 252 immobili: 233 appartamenti e 11 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ari?

Trovi da 190 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ari?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²450 €
2 locali56 m²533 €
3 locali73 m²540 €
4 locali92 m²470 €
5 locali115 m²463 €
6 locali129 m²473 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ari?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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