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Case in vendita a Centro, Ardesio

Consulta 47 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 97.159 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 440.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 97.159 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 722 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,1%
    32 immobili
  • Case 31,9%
    15 immobili

Quanti locali

47 totali
28% 2 locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 27,7%
    13 immobili
  • 3 locali 23,4%
    11 immobili
  • 4 locali 25,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 15.000–45.000 € 25,5%
    12 immobili
  • 45.000–60.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 70.000–80.000 € 14,9%
    7 immobili
  • 80.000–150.000 € 25,5%
    12 immobili
  • 175.000–445.000 € 12,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 30–80 m² 21,3%
    10 immobili
  • 80–100 m² 23,4%
    11 immobili
  • 100–120 m² 19,1%
    9 immobili
  • 120–190 m² 19,1%
    9 immobili
  • 200–550 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 730 €/m² 714 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 47 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 15 case, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 730 €/m², contro 216 m² e 714 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.050 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 910 830–990
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 97.159 €, ovvero intorno ai 722 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 32 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 440.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²48.501 €
3 locali96 m²66.754 €
4 locali122 m²108.597 €
6 locali261 m²137.721 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 722 €/m². Negli appartamenti sale a 730 €/m², mentre nelle case scende a 714 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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