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Case in vendita a Centro, Almenno San Salvatore

Consulta 101 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 188.740 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 1.150.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 188.740 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 828 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    55 immobili
  • Case 42,6%
    43 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    3 immobili

Quanti locali

98 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 16,3%
    16 immobili
  • 3 locali 21,4%
    21 immobili
  • 4 locali 26,5%
    26 immobili
  • 5+ locali 34,7%
    34 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 25.000–100.000 € 27,6%
    27 immobili
  • 100.000–130.000 € 14,3%
    14 immobili
  • 130.000–145.000 € 19,4%
    19 immobili
  • 145.000–295.000 € 21,4%
    21 immobili
  • 305.000–1.155.000 € 17,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 40–90 m² 23,5%
    23 immobili
  • 90–120 m² 17,3%
    17 immobili
  • 120–170 m² 20,4%
    20 immobili
  • 170–260 m² 19,4%
    19 immobili
  • 270–2.830 m² 19,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 780 €/m² 863 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 101 immobili, di cui 55 sono appartamenti e 43 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 170 m² per gli appartamenti, con 780 €/m², contro 302 m² e 863 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.350 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.090 980–1.200
2015 1.090 980–1.200
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.130–1.470
2007 1.325 1.150–1.500
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 780 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,8 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 188.740 €, ovvero intorno ai 828 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 101 immobili disponibili: 55 appartamenti e 43 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²87.500 €
3 locali97 m²126.900 €
4 locali170 m²220.613 €
5 locali233 m²200.081 €
6 locali604 m²242.158 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 828 €/m². Negli appartamenti scende a 780 €/m², mentre nelle case sale a 863 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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