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Case in vendita a Centro, Almenno San Salvatore

Consulta 66 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 183.346 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 1.150.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 183.346 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.248 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,1%
    41 immobili
  • Case 37,9%
    25 immobili

Quanti locali

66 totali
30% 5+ locali
  • 2 locali 19,7%
    13 immobili
  • 3 locali 24,2%
    16 immobili
  • 4 locali 25,8%
    17 immobili
  • 5+ locali 30,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 25.000–90.000 € 22,7%
    15 immobili
  • 90.000–120.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 120.000–145.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 145.000–250.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 290.000–1.155.000 € 18,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 40–90 m² 28,8%
    19 immobili
  • 90–110 m² 13,6%
    9 immobili
  • 110–150 m² 24,2%
    16 immobili
  • 160–190 m² 15,2%
    10 immobili
  • 200–550 m² 18,2%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.217 €/m² 1.274 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 66 immobili, di cui 41 sono appartamenti e 25 case, e gli appartamenti costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per gli appartamenti, con 1.217 €/m², contro 210 m² e 1.274 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.350 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.090 980–1.200
2015 1.090 980–1.200
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.130–1.470
2007 1.325 1.150–1.500
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 780 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,8 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 183.346 €, ovvero intorno ai 1.248 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 41 appartamenti e 25 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²92.308 €
3 locali98 m²129.494 €
4 locali156 m²189.939 €
5 locali185 m²228.778 €
6 locali223 m²251.162 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.248 €/m². Negli appartamenti scende a 1.217 €/m², mentre nelle case sale a 1.274 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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