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Case in vendita a Vicari, Lercarese Sicano

Abbiamo 57 case in vendita a Vicari, con prezzi che vanno da 55.000 € a 190.000 €, e un prezzo medio di 94.515 €.

51 proprietà in vendita vicino a Vicari

Il mercato degli immobili in vendita a Vicari, in cifre

Prezzo medio 94.515 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 452 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 55.000–60.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 90.000–95.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 190.000–195.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 100–160 m² 33,3%
    2 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    1 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    1 immobili
  • 190–200 m² 16,7%
    1 immobili
  • 480–490 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 171 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 777 €/m² 331 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vicari sono disponibili 57 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 228 m² (331 €/m²) e gli appartamenti sui 171 m² (777 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vicari — quotazioni OMI (€/m²)

A Vicari il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 473 €/m², con un intervallo tra 365 e 590 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 473 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–590 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vicari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 473 365–590
2024 473 365–590
2023 473 365–590
2022 473 365–590
2021 473 365–590
2020 473 365–590
2019 495 380–620
2018 495 380–620
2017 495 380–620
2016 523 400–660
2015 539 410–680
2014 578 440–730
2013 636 425–840
2012 670 450–890
2011 702 470–930
2010 715 480–950
2009 728 490–970
2008 742 500–990
2007 742 500–990
2006 720 490–960
2005 673 460–890
2004 628 430–830
Prezzi di vendita per zona a Vicari (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Dell`abitato Di Lercara Friddi Semicentrale 675 1,9
Zone Agricole Vicino All`abitato Di Lercara Friddi Suburbana 565 1,8
Espansione Abitato Di Lercara Friddi Suburbana 560 1,4
Centro Urbano Centrale 498 1,6
Zone Agricole Suburbana 498 1,6
Zone Agricole Exstraurbane Suburbana 498 1,6
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 448 1,4
Zone Rurali Rurale 368 1,2

Distinguendo per tipologia, a Vicari le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 365 a 590 €/m² (media 473). Le economiche partono da 230 e arrivano a 460 €/m². Le ville raggiungono 570 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vicari: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Vicari?

Comprare una casa a Vicari costa in media circa 94.515 €, ovvero intorno ai 452 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vicari?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 51 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vicari?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vicari?

La superficie media si aggira sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 171 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 452 €/m². Negli appartamenti sale a 777 €/m², mentre nelle case scende a 331 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vicari?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di un locale e la casa di quattro locali.

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