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Case in vendita a Vallelunga Pratameno, Colline dell`Alto Platani

Abbiamo 30 case in vendita vicino a Vallelunga Pratameno.

Prezzi di vendita degli immobili a Vallelunga Pratameno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vallelunga Pratameno si attesta su 493 €/m², in un intervallo che va da 380 a 620 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,1%.

Prezzo medio vendita 493 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–620 €/m²
Variazione 5 anni -14,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vallelunga Pratameno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 493 380–620
2024 500 400–620
2023 520 410–640
2022 548 440–660
2021 563 450–680
2020 574 450–700
2019 574 450–700
2018 574 450–700
2017 603 470–740
2016 633 490–780
2015 650 500–800
2014 650 500–800
2013 710 570–850
2012 710 570–850
2011 755 610–900
2010 720 610–830
2009 735 620–850
2008 686 495–880
2007 735 530–950
2006 724 515–940
2005 705 500–920
2004 430 370–490
Prezzi di vendita per zona a Vallelunga Pratameno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Luigi Pirandello, Via Luigi Capuana, Via Roma, S.p. N. 232A Periferica 520 1,6
Zone Rurali Rurale 520 1,3
C/De:lumera,Margiazzo,Buffa,Acqua Santa,Manca, Giardino,Garcia Suburbana 485 1,1
Piazza Umberto I,Corso Garibaldi,Via Cavour,Via C.battisti,Via G.verdi Centrale 465 1,5

Le quotazioni di Vallelunga Pratameno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 380 a 620 €/m² (media 493). Le economiche partono da 175 €/m². Le ville e i villini arrivano a 620 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,2 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vallelunga Pratameno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Vallelunga Pratameno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vallelunga Pratameno costa in media circa 67.274 €, ovvero intorno ai 447 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 17 case e 10 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vallelunga Pratameno?

L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 240.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vallelunga Pratameno?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallelunga Pratameno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali137 m²52.000 €
5 locali143 m²54.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 447 €/m². Negli appartamenti sale a 547 €/m², mentre nelle case scende a 390 €/m².

Che cosa si vende di più a Vallelunga Pratameno?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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